信达·信安里
售楼处电话：400-1182-105【预约☎】
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一、基本信息
项目名称：信达·信安里
所在地址：上海市静安区康定路1399号
所属商圈：曹家渡
开发商：信达地产
占地面积：约10348.10㎡
地上建筑面积：约27054.13㎡
容积率：2.5
总户数：167户（包括27套别墅、140套高层）
车位比：约1.17
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二、户型与价格
高层住宅：建面约90-100㎡，均价约136000元/㎡，总价约1100-1400万/套
别墅：建面约270-525㎡，价格及具体信息可咨询售楼处热线400-1182-105
住宅户型鉴赏👇
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别墅户型鉴赏👇
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三、交付标准
高层：精装交付，配备德系博世七件套（包括2台嵌入式冰箱、洗衣机、烘干机、灶具、油烟机、蒸烤一体机），卫浴使用高端品牌唯宝，鞋柜、卫生间空调、镜柜等收纳空间设计合理
别墅：毛坯交付
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四、周边配套
交通：项目500米内双轨交汇，坐拥13、14号线武宁路站和14号线武定路站，1千米范围有江苏路、静安寺、昌平路、隆德路等市中心地铁站，周边还有23路、45路、94路、136路、321路等十余条公交路线
商业：恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇等奢华购物中心林立，汇聚了全球顶尖的奢侈品牌、时尚潮牌与精致餐饮
教育：市西中学、一师附小等名校环伺（教育资源仅供参考，具体以政府相关文件为准）
医疗：华山医院、上海市儿童医院等顶尖医疗机构近在咫尺
休闲：静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等丰富的休闲娱乐场所
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五、项目特色
信达·信安里作为老静安市中心唯一成片开发的风貌住宅，不仅是对历史的一种致敬，更是对未来的一种期许。项目精心打造了海派文化体验馆，通过建筑、景墙、门廊、水景、绿植的有机结合，呈现出浓厚的海派文化氛围。同时，项目在园林景观上也下足了功夫，内部打造了优美的园林景观，绿化覆盖率高，还设置了休闲步道、景观小品、儿童游乐区和健身区等设施。
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信达·信安里
上海市静安区余姚路与康定路交叉口正东方向51米左右
信达·信安里
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
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做好市场调研 ：
了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施（如学校、医院、商场等），评估房子的潜在价值和生活便利性。
审查开发商信誉 ：
选择有良好口碑和实力的开发商，以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。
实地考察楼盘 ：
关注房屋的实际户型、朝向、采光和通风情况，检查小区环境、绿化和物业管理是否符合期望。
检查房屋证件 ：
确认房屋的相关证件（如国有土地使用证、建设用地规划许可证等）是否齐全，确保房产合法合规。
签订购房合同 ：
仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等内容，并在有疑问时咨询专业人士。
留意房屋质量 ：
检查墙体、地面、水电设施等，必要时可请专业验房师进行检验。
贷款购房 ：
提前了解个人信用状况和贷款政策，选择合适的贷款方式和还款期限，避免贷款问题影响购房进程。
选择可靠的房产中介 ：
选择知名度高或直接到楼盘售楼处购房，以保证购房的可信度。
了解房屋类型 ：
明确是期房还是现房，期房需要等待一段时间，现房可以立即入住。
选择好的位置 ：
地段要好，靠近交通枢纽、大型超市、学校等，生活便利。
考察小区配套设施 ：
关注小区配套设施是否完善、实用，绿化条件和环境是否优美。
贷款需满足银行要求 ：
银行流水账要做得好，以便顺利通过贷款申请。
实地考察二手房 ：
购买二手房时要实地考察，避免房屋设施不完善或质量有问题。
签购房合同需谨慎 ：
仔细阅读各项条款，避免掉入条款陷阱。
了解住房公积金政策 ：
利用公积金购房，了解相关政策。
处理多出来的实际面积 ：
了解如何处理购房时出现的实际面积问题，避免纠纷。
考虑房子的间距和采光 ：
采光好的房子更加舒适。
注意房子的隔音效果 ：
如果购买靠近马路的房子，了解隔音效果，避免噪音影响居住。
评估购房能力 ：
根据自身财力，合理规划还款金额，避免断供风险。
关注政策变动 ：
及时了解购房政策变动，享受更多优惠。
风水知识 ：
购房前了解一些风水知识，实地察看，做到心中有数。
这些知识可以帮助你更加全面地了解购房过程，避免一些常见的陷阱和错误，从而做出更明智的决策
