珠海万科海上城市——大家千万别踩坑了,进来聊聊个人感受!

珠海万科海上城市

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【项目概况】

万科海上城市项目位于珠海新中心，金湾区-滨海商务区。

海上城市二期滨海系南侧紧邻滨海湿地公园及海景，全南向看滨海公园景观；

北面为项目配建幼儿园、小学（公立）及中学（公立）；

西面为项目1.5万方商业（亚朵、华润万家已正式签约）、邻里中心；

二期滨海系占地：78205m²

二期滨海系总建面：266569m²

容积率：2.5

产权年限：住宅70年

绿化率：35%

总户数：2167户

车位数：1943个，配比1：0.89

是否人车分流：是

住宅各栋楼层数及梯户：

叠墅：A区14~15栋，B区4栋6层；

洋房：A区10栋~13栋，B区2栋~3栋，11层，1梯2户/单元；

高层：A区7栋，B区9栋，18层2梯4户，A区9栋~10栋，17层2梯4户；B区1栋，16层2梯4户；

高层：A区2栋，26层2梯5户；A区3栋~4栋，27层2梯5户；A区6栋 25层2梯5户；B区6栋~7栋，22层2梯6户；

高层：A区1栋，B区5栋 22层2梯6户；A区5栋，27层2梯6户，B区8栋 23层2梯6户

物业公司：万科物业服务有限公司

开发商：珠海市万滨晨璟房地产开发有限公司

物管费：洋房和高层管理费3元/月/㎡，叠墅管理费4.5元/月/㎡（以物价局最终审批为准）

交付标准：高层、洋房装修交付；洋房顶复、叠墅毛坯交付。

【项目亮点】

南方人的一生之城，北方人的第二故乡

七大超级场景迭代升级

必买七大理由！

超级交通

1 机场+2 城轨+3 桥+5 高速

坐拥海陆空立体交通枢纽。通过洪鹤大桥（已通车）20min到拱北，通过金海大桥（2022年通车）10min就到横琴，一桥横琴，双桥港澳，桥头堡占位，多维交通加持，未来区位发展潜力不可估量。

超级教育

九年一贯制义务教育社区

3所学校12 年教育，幼小初都在家门口

社区内加配 12 年珠海先进教育，幼儿园、小学、初中都在家门口。据悉小学、初中将采用一贯制教学制度，是九年一贯制义务教育社区。

超级商业

珠海新中心·度假式城市滨海商业中心

亚朵、华润万家已正式签约

售楼处电话：400-101-9071接通后输入520

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