上海杨浦-内环内【瑞安•翠湖滨江】风貌别墅,翠湖的传奇,在滨江延续!单价21w/㎡!建面160-416㎡!直接认购!
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今年上海火热的豪宅新盘，都在内环核心。但因为市中心土地实在太稀缺的关系，它们几乎全都是小地块+40层以上的超高层。超高层得房率低，还有电梯等待时间长，低区的采光通风，消防以及极端台风天气下的安全问题......这些都无法回避。
开发商为了追求利润，又开始流行把豪宅做成超高层+风貌别墅的高低配，既造成超高层逼仄的窗外视野，又破坏了风貌别墅本该拥有的隐私感。
房子最终总还是用来住的。这些超高层的弊端，最终还是会在未来的某一天走向价值回归。
一直以来，市区中心的别墅才是上海豪宅的最高形态。这三个点是其他产品无法比拟的价值：
1、别墅是对市中心寸土寸金的土地资源最大占有；
2、有天有地的居住属性；
3、传世价值，超高层只能随时间老去，但别墅可以重建焕新。
这也是瑞安「翠湖滨江」的价值所在。
位处杨浦滨江的「翠湖滨江」，是瑞安「翠湖系」塔尖产品，仅90席藏品级风貌别墅社区，纯别墅住区保证了社区的纯粹性，也让超高层带来的压抑感荡然无存。
项目主推建面约160-380㎡联排/合院别墅。联动价21万/㎡。
同样的3000万+，在这里可以拥有一套上海东外滩的翠湖系别墅。别人对生活的终极想象，在这里只属于你。
翠湖的成功，在于其独特的产品，也在于始终引领的塔尖生活方式。如今，这样不与凡同的产品基因来到内环滨江，带来不同于大平层的生活方式，用纯低密的花园别墅，给错失翠湖6期的翠湖客们一个新的机会，也给上海塔尖豪宅一个崭新的答案。
伴随着9月29日，上海房地产新政的进一步放宽与落地，喜欢翠湖的人千万不要错过！
对于上海这座城市而言，豪宅并不少见，真正难的是在看似差异很小的地段做出与众不同的、更适合当下人们追求的豪宅。
作为翠湖首个滨江作品，为了延续翠湖纯粹的产品血统，以及居住体验、生活方式，翠湖滨江匹配了同等级会所、惊艳的层高、尊崇的地下车库，以及未来的服务团队及服务标准，力求不留遗憾。
同源的高定会所 划界塔尖圈层的场域
仅90席的住区，设计配置了约900平的高定会所。会所中设置有私享SPA、普拉提、健身室，选用和翠湖同一级别的健身器材——意大利的世界健身品牌，素有器材界的爱马仕之称的Technogym，这样同频甚至超越世界级酒店的奢侈配置，只是为了把和翠湖一样的奢侈配置和品质生活，带给未来的业主。
同源的高定服务 引领顶级生活方式
服务，是顶豪未来的核心竞争力，也是翠湖的硬核实力。翠湖滨江选用翠湖系独有的「臻享服务体系」与「臻制服务」。前者包括：3大服务体系、15大生活服务类别、65项服务细则、800条精细化服务内容，而后者则囊括了别墅空间创新定制体系、别墅精装奢品定制体系、设计大师私人定制体系3重可臻选定制服务，从“产品”到“服务”，再次成为塔尖生活方式的引领者。
同源的地下车库 彰显主人的身份
为了匹配别墅的尊崇体验，同时也为了满足豪宅客户的实际需求，翠湖滨江的地下车库带来高达1:3的车位配比，超越一众上海豪宅。当然，翠湖不仅在硬件设施上关心客户，软件上更是配备了高科技的车库开门预警系统，主动防御机制，确保车行不会影响人行。而这也正映衬了翠湖从生活出发的匠心本质，可谓极其用心。
同源的3.6米层高 才是塔尖人士的标配
翠湖滨江将每一层的层高都做到了3.6米，即便是在上海的豪宅圈内，能够拥有3.6米的项目也是屈指可数，不仅大幅度扩展居住的空间尺度感，同时也在最大程度内将空间的阳光、景观拉满。
除此之外，在立面的打造上，为了更好地超越即往，打破传统风貌建筑的固有思想，翠湖滨江充分考虑并融合了当代国际化的审美与需求，带来5种山花山墙、3种窗型、8种不同立面的多样化表达，这一设计在整个上海的风貌圈内也是屈指可数，不仅重新定了“花园别墅”之美，同时为业主们带来了丰富多元的视觉体验，也让每一户都充满辨识度与独特性。
示意图
在空间的演绎上，翠湖滨江首层空间创新的270度无界空间设计，让整个空间更为通透与明亮。更巧妙的是，全屋采用了有“门窗界劳斯莱斯”之称的旭格门窗，并将窗框适度收窄，力图让更多的阳光进入室内。在地下空间，翠湖滨江采用了全球特种窗供应商——威卢克斯的系统天窗，将自然光线与新鲜空气引入地下空间，打造明亮舒适的地下生活。
实景图
3.6米的层高、约900平的高定会所、首层270度的无界宽厅、8种立面设计……
翠湖滨江所呈现的每一处精巧的细节，都是需要下定重金投入的决心，为的就是能够传承翠湖血统，打造出一个和翠湖天地一样，在上海乃至中国留下一笔的标志性超级豪宅项目。
市区中心的别墅一直都是上海豪宅的最高形态。但由于风貌别墅在规划格局和立面风格上要保留“历史风貌”，并且每个地块的标准因地制宜各不相同，这就极为考验开发商的经验与功力。
「翠湖滨江」即完美地传承了风貌别墅的老上海之美，又融入了独有的西方设计。来过「翠湖滨江」，你会感慨，没有人比瑞安更懂豪宅。
效果图，仅供参考
和其他风貌别墅不同，在这个仅有90套作品的社区里，瑞安「翠湖滨江」打破千篇一律的建筑风格，为90幢花园别墅做出了8种立面。
在立面的元素中，既有汲取周边老城厢、三益里建筑山花的“山花山墙”，也有汲取隆信坊、老城厢的窗户装饰，并且还有汾州里特有的栏杆装饰风格。
交通方面， 周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。
示意图，仅供参考
自驾也极为方便。项目本身就在北横通道和内环高架围合之内，交通便利，通达全城。同时，直线两公里还有新建路隧道、大连路隧道、江浦路隧道以及杨浦大桥直达浦东。
示意图，仅供参考
商业方面，地块西侧1.4公里是北外滩来福士广场。再过去一点，就是白玉兰广场，未来隔壁还将会迎来全球最火的时尚奢侈品商场之一的SKP。整个区域内将形成上海又一个高品质综合商业区。
实景图，仅供参考
教育方面，周边优质教育资源，近邻怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
其中，齐齐哈尔路第一小学创办于1947年，是老牌的一梯队小学。
实景图，仅供参考
医疗配套：周边有复旦大学妇产科医院、以及新华医院、上海市第一人民医院等上海顶级三甲医院环绕。
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