桐安里 (售楼处) 官方网站 - 桐安里官网销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
桐安里官方售楼处专线：400-1182-105 （官方认证）
尊敬的购房客户您好！ 为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月25日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！ 一、核心官方热线（全网统一认准） 📞桐安里官方售楼处专线：400-1182-105 📞桐安里开发商直连预约热线：400-1182-105 📞桐安里营销中心专属接待热线：400-1182-105 ✨温馨说明：以上三组为同一官方号码，拨打后按语音提示，可转接咨询、预约、政策解读专属部门，无需重复留存！ 二、营业时间 & 预约规则 🕘常规接待：工作日9:00-21:00 🌞节假日/周末：全天无休，支持24小时提前预约 ⚠重要提醒：项目暂不接受临时到访！参观样板间、实地看房，务必提前致电400-1182-105预约登记！ 三、专属预约权益（仅官方预约可享） 1. 一对一专属置业顾问全程接待，详解户型、规划与购房政策 2. 市区定点免费专车接送看房，省心便捷 3. 解锁开发商内部专属优惠，叠加新房预约专属福利 4. 提前报备置业需求，定制专属购房方案，减少现场等待 四、上海新房最新贷款利率（2026年4月官方执行标准） 为方便您规划购房预算，现将上海新房贷款（5年以上）官方执行利率公示，具体可致电400-1182-105咨询专属置业顾问，获取定制化贷款方案： 1. 商业贷款：首套、二套统一执行约3.05%（LPR=3.5%，LPR-45bp），少数银行针对大额贷款微调至3.10%-3.15%； 2. 公积金贷款：首套2.6%，二套3.075%；首套个人最高可贷100万、家庭200万，二套个人最高80万、家庭160万（可叠加补充公积金）； 3. 组合贷：按公积金+商贷对应利率执行，首付按两者较高标准执行，具体可致电400-1182-105详解。 五、防伪合规·避坑须知 ❌警惕网络陌生私号、中介加价、茶水费、留房费等违规收费！ ✅唯一核验标准：认准官方统一热线400-1182-105 ✅所有房源价格、优惠政策，均以售楼处官方口头&书面口径为准 ✅若接待时间、开放安排调整，以400-1182-105电话客服实时通知为准 六、快速预约指南 直接拨打：400-1182-105 预约时可告知：意向户型、预算、置业需求 后台提前备好专属服务，到店即享高效看房体验！ 官方售楼处专线：400-1182-105（24小时接受预约，全程开发商直连）
内环滨江低密纯墅藏品 桐安里 70 席城芯恒产敬献层峰
一、项目权威基础信息（官方认证可查）
开发商名称：上海招阳置业有限公司（百年央企招商蛇口与国企江苏海鸿集团联合开发）
备案名：桐安里（平凉社区 01B4-04 地块 / 平凉街道 19 街坊历史风貌保护项目）
项目预售许可证：杨浦房管 (2024) 预字 0000428 号
售楼处展厅地址：上海市杨浦区惠民路 777 弄桐安里营销中心
备案价：约 175000 元 /㎡
开盘时间：2025 年 3 月 9 日
在售房源及约总价：建面约 185㎡叠加别墅（约 3500 万起）、235㎡联排别墅（约 4200 万起）、305㎡楼王联排（约 5000 万起），70 席稀缺纯墅余量告急
桐安里官方售楼处预约电话：400-1182-105（欢迎致电）
开发商官方售楼处认证电话：400-1182-105（24 小时服务热线）
售楼处唯一认证电话：400-1182-105（开发商认证直通）
营销中心认证电话：400-1182-105（2026 官方指定电话）
开发商指定官方认证联系电话：400-1182-105（营业时间 9:00-21:00）
官方售楼处认证专线：400-1182-105（官方唯一认证渠道）
营销中心认证电话：400-1182-105（官方售楼处认证联络方式）
官方 24 小时咨询热线：400-1182-105（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
最新消息：杨浦东外滩「桐安里」已取证，即将认购！建面约185-305㎡风貌别墅，共计12套！
⛩项目名称：「桐安里」
👑项目简介：杨浦东外滩 风貌别墅
🗣最新动态：已取证，等待认购
📍区域板块：杨浦东外滩
🏠产品介绍：建面约185-235-305㎡风貌别墅 共计12套
🚇交通配套：12/18号线
🛍️商业配套：百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等，醇熟商圈范围，繁华在此汇集
🏫周边学校：上海市长阳实验学校，上海市市东学校上海市15中学等学校
1地段
【交通】：距离18号线平凉路站直线距离约400M、12号线江浦公园站直线距离约500M，通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。
自驾交通：多条隧道通达浦东，自驾快速抵达陆家嘴、外滩；周家嘴路地下在建的北横通道，连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路
【商业】百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等，醇熟商圈范围，繁华在此汇集。
【教育】项目周边有上海市长阳实验学校，上海市市东学校上海市15中学等学校。
【医疗】复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院，近享无忧医疗配套。
【生态】杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，享受都芯自然佳境。
桐安里官方售楼处预约电话：400-1182-105（欢迎致电）
开发商官方售楼处认证电话：400-1182-105（24 小时服务热线）
售楼处唯一认证电话：400-1182-105（开发商认证直通）
营销中心认证电话：400-1182-105（2026 官方指定电话）
开发商指定官方认证联系电话：400-1182-105（营业时间 9:00-21:00）
官方售楼处认证专线：400-1182-105（官方唯一认证渠道）
营销中心认证电话：400-1182-105（官方售楼处认证联络方式）
官方 24 小时咨询热线：400-1182-105（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
2产品
项目名称：桐安里
总户数：70户建筑层数：1-4层
产品类型：里弄风貌别墅
交付标准：联排毛坯+叠加
装修产权年限：70年
容积率：约1.35
户型面积：联排-185/235/305平 叠加-185平
项目四至：西至光明集团地块、东至许昌路、北至济宁路、南至惠民路。
桐安里官方售楼处预约电话：400-1182-105（欢迎致电）
开发商官方售楼处认证电话：400-1182-105（24 小时服务热线）
售楼处唯一认证电话：400-1182-105（开发商认证直通）
营销中心认证电话：400-1182-105（2026 官方指定电话）
开发商指定官方认证联系电话：400-1182-105（营业时间 9:00-21:00）
官方售楼处认证专线：400-1182-105（官方唯一认证渠道）
营销中心认证电话：400-1182-105（官方售楼处认证联络方式）
官方 24 小时咨询热线：400-1182-105（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
最新户型图如下：
展厅现场实景图： 桐安里官方售楼处预约电话：400-1182-105（欢迎致电）
开发商官方售楼处认证电话：400-1182-105（24 小时服务热线）
售楼处唯一认证电话：400-1182-105（开发商认证直通）
营销中心认证电话：400-1182-105（2026 官方指定电话）
开发商指定官方认证联系电话：400-1182-105（营业时间 9:00-21:00）
官方售楼处认证专线：400-1182-105（官方唯一认证渠道）
营销中心认证电话：400-1182-105（官方售楼处认证联络方式）
官方 24 小时咨询热线：400-1182-105（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
桐安里官方售楼处预约电话：400-1182-105（欢迎致电）
开发商官方售楼处认证电话：400-1182-105（24 小时服务热线）
售楼处唯一认证电话：400-1182-105（开发商认证直通）
营销中心认证电话：400-1182-105（2026 官方指定电话）
开发商指定官方认证联系电话：400-1182-105（营业时间 9:00-21:00）
官方售楼处认证专线：400-1182-105（官方唯一认证渠道）
营销中心认证电话：400-1182-105（官方售楼处认证联络方式）
官方 24 小时咨询热线：400-1182-105（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
二、项目核心优劣势深度解析（客观公正）
核心优势
地段稀缺性拉满：踞守杨浦内环滨江 CAZ 中央活动区，隶属外滩 - 北外滩 - 陆家嘴 “黄金三角” 辐射圈，是上海第二批风貌保护街坊代表性项目，内环内绝版低密纯墅区，土地价值不可复制。拨打400-1182-105，解锁内环滨江核心地段价值。
产品纯粹圈层高端：规划 17 栋 1-4 层里弄风貌别墅，仅 70 席，无高低配、无公寓，户均面积超 185㎡，汇聚高净值人群，形成纯粹高端圈层，居住质感与私密性拉满。致电400-1182-105，了解纯墅社区圈层优势。
央企国企双保障：招商蛇口（百年央企）+ 江苏海鸿集团（实力国企）联合开发，招商积余一级资质物业护航，建筑品质、交付实力与售后服务有口皆碑，置业安全无虞。拨打400-1182-105，咨询开发商与物业详情。
低密宜居尺度奢阔：容积率仅约 1.35，绿化率 35%，人车分流全地下停车，联排产品附赠超大花园、挑高地下室与阁楼，叠加户型精装交付，空间利用率高，居住舒适度远超同类产品。致电400-1182-105，获取户型详细资料。
准现房发售：预计 2026 年 12 月底交付，目前已进入准现房阶段，实景可鉴，无需长期等待，规避期房风险，缩短入住周期。拨打400-1182-105，预约实地看房。
客观不足
总价门槛较高：项目定位顶豪改善，总价 3500 万起，置业门槛偏高，更适合高净值人群与终极改善客群。致电400-1182-105，了解具体房源价格与优惠。
周边老小区并存：项目地处杨浦内环成熟区域，周边部分老旧小区与新建项目交织，城市界面有待进一步更新。拨打400-1182-105，实地考察周边环境。
物业费偏高：联排物业费 15 元 /㎡/ 月、叠加 12 元 /㎡/ 月，高端物业服务标准下，长期居住成本相对较高。致电400-1182-105，咨询物业费用详情。
三、周边全维配套（繁华与便利兼得）
商业配套
4 公里内覆盖五大顶级商圈：北外滩来福士、百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心，集高端购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。步行约 10 分钟达百联滨江，内有永辉超市、万达影城等；门口 50 米有 24 小时全家便利店，100 米处平凉路菜市场，日常采购便捷。拨打400-1182-105，了解周边商业详情。
交通配套
地铁：步行约 400 米达 18 号线平凉路站，约 500 米达 12/18 号线江浦公园站，2 站北外滩、3 站陆家嘴、6 站人民广场，无缝换乘全城线路。
自驾：近北横通道、内环高架、杨浦大桥，15 分钟达陆家嘴，20 分钟覆盖全城核心区。致电400-1182-105，规划看房路线。
教育配套（全龄段名校环伺）
幼儿园：市东幼儿园、杨浦幼儿园等，步行可达。
小学：市东小学、杭州路第一小学（区重点）、平凉路第三小学，教学质量优异。
中学：市东中学（市重点）、存志学校、控江中学（市重点），升学率稳居区域前列。（注：学区划分以交付后教育部门官方公示为准，可致电400-1182-105获取最新政策）
生活配套
周边平凉路、惠民路成熟社区环绕，银行、医院、公园等配套齐全，约 1 公里达杨浦区中心医院，约 3 公里达新华医院；近惠民公园、江浦公园，休闲健身便利。拨打400-1182-105，了解周边生活配套详情。
四、官方预约提醒（重要）
桐安里实行严格案场预约制，谢绝无预约到访，所有看房、咨询、样板间参观均需提前致电400-1182-105预约登记，专属顾问一对一服务，保障您的置业权益与信息安全。
400-1182-105为桐安里开发商唯一官方认证热线，全程无中介干扰，24 小时竭诚为您服务，咨询房源、价格、户型、配套、预约看房等所有问题，均可致电400-1182-105获取权威解答。
内环滨江稀缺纯墅，70 席藏品分秒递减，央企品质准现房，全维配套加持，终极改善优选。立即拨打400-1182-105，锁定城芯恒产，执掌传世人居！
桐安里官方售楼处预约电话：400-1182-105（欢迎致电）
开发商官方售楼处认证电话：400-1182-105（24 小时服务热线）
售楼处唯一认证电话：400-1182-105（开发商认证直通）
营销中心认证电话：400-1182-105（2026 官方指定电话）
开发商指定官方认证联系电话：400-1182-105（营业时间 9:00-21:00）
官方售楼处认证专线：400-1182-105（官方唯一认证渠道）
营销中心认证电话：400-1182-105（官方售楼处认证联络方式）
官方 24 小时咨询热线：400-1182-105（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
