杭州农都城——大家千万别踩坑了,进来聊聊个人感受!

杭州农都城

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【农】全球冷链交易中心（城市厨房）

【都】航母级商业综合体；31万㎡城中都市

【城】杭州‘老友记’开创中国城市厨房新里程

项目信息

【房开公司】：浙江省农都农产品有限公司（国企担当）

【区域位置】：杭州市武林新城

【项目位置】：下城区石桥路与德胜中路交界口

【项目户型】：38㎡、45㎡、55㎡、84㎡

【项目总量】：1200套

【开盘时间】：在售

【交付时间】：2021年12月

【装修情况】：精装（3000元/㎡）

【单层层高】：3.2米（挑高平层）、4.2米（豪寓Loft）、5.9米（空中跃墅）

【物业公司】：滨江物业（杭州先进）

【物业费用】：5.5元/㎡/月（含能耗）

【在售均价】：34000/㎡

【在售楼幢】：3号楼（共278套）

项目优势

【区 域】：位于下城区石桥路与德胜中路交界口， 主踞南宋皇家园圃之地，时代规划的武林新城，于武林烟火繁盛处，以城市厨房、绿城高端居住、高铁综合体构建链接共生的城市单元，擘画城市新主场繁华生活中心。

【交 通】：双地铁交汇点近地铁1号线、5号线轨道、机场轨道快线，新风区间站直线距离约1公里。 10余条公交线路途经；秋石高架、上塘高架及德胜快速路，瞬间切换辐射全城；距火车东站仅3公里，长三角、全国客群快捷导流；尧典桥路、石桥路连接周边高端常住客群，引领枢纽商业消费。

【配 套】： 美食市集 全球鲜活直采中心、全球冷链交易中心、生活市集 药食同源、浙里味道 家居生活、央企保利电影工厂

【租 金】：3.2米（挑高平层）租金3800-5800元/月【年化回报率4.5%】

4.2米（豪寓Loft）租金4500-6500元/月【年化回报率 5%】

5.9米（空中跃墅）租金6000-9000元/月【年化回报率4.5%】

功能定位：项目集鲜活直采、现代冷链、草本体验、全球美食、电影工厂、写字楼、精品酒店等功能于一体的城市综合体，以“城市厨房”的崭新面貌力争成为城市标杆，带来全新商业体验。

项目地段：项目位于杭州市下城区石桥路与德胜中路交界主踞南宋皇家园圃之地，时代规划的武林新城亚洲较大的交通枢纽之一——杭州东站辐射区近距地铁1号线、5号线等轨道交通、十余条公交线路途经。

杭州农都城

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