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嘉定南翔现象级红盘时代之城三期【时代雲境】推出建面约95-128㎡墅境小高层与建面约148㎡谧境叠墅，总价约436万起，项目作为上海新规后3.5代宅，不但实得率高达90%+；更以客户所需出发，开创了全维定制时代，据悉，项目首开去化率90%，还有少量房源可直接认购，目前样板间开放中，线上提前预约！
2026年3月，沪7条新政重磅落地，从信贷优化到限购松绑，一系列精准利好直接为上海楼市的「金三银四」按下了加速键。
而市场的真实热度从来都藏在头部红盘的到访数据里：
3月7日，时代之城的三期新品——时代雲境样板间正式亮相，短短周末两天时间累计到访客户超500组+，截至认购前到访客户超1000组+
用实打实的人气，直接点燃了 2026 年上海楼市的小阳春行情。
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这样的现象级热度，对于时代之城而言，从来不是意外，而是市场共识的必然。
作为24-25年连续两年上海新房全市销冠，这个超级大盘，早已用超2000户业主的一致选择，坐稳了上海500-600万级置业市场的顶流IP：
当然，很多人都会问：在已经收获超 2000 户业主的认可之后，时代雲境，凭什么还能在新政窗口期再次引爆市场？
这一次，华润置地给出的答案，分为两个核心维度：
其一，是基于2000+户业主真实居住痛点迭代而来的全维定制化产品体系，彻底打破了上海同价位段新房「标准化交付」的行业惯性。
其二，项目本次推出的主力建面约95-115㎡户型，完成了对区域传统户型设计的代际级超越。
是整个嘉定乃至整个外环，最具备稀缺性与引领性的户型标杆。
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项目基本信息
【项目名称】时代雲境
【开发商】华润置地&华发股份
【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁超白金超大宅地群
【项目区位】南翔正核·中央生活圈
【总体量】约30万方墅境国际美学社区
【产品类别】建面约97-129㎡墅区小高层，建面约148㎡精装叠墅
【设计风格】现代极简+摩登国际
【楼幢数】4个地块相连，共38幢住宅
【总户数】约2871
【容积率】约2.2-2.4
【项目动态】实景示范区已开放
时代之城叠墅实拍图
墅境美学社区 匠筑产品力标杆
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10年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的「中央公园」，迄今为止，依然是南翔的人居标杆。
过去一年，华润置地在上海开启海派风格产品序列。从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心润府、翡云悦府、澐启滨江，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，华润置地“品质卷王”名副其实~
华润置地近期标杆项目
近两年关注上海新房的购房者，对「时代之城」一定不陌生。作为南翔超级大盘，它两年内创下多项新房纪录，拿下过上海销售套数第一，更是500-600 万级改善市场的标杆 IP，累计售出近 2000 套房源。
如今二期的雲墅实景示范区已开放，现场的状态可以用三个字概括：太惊艳！
从漫步式街区、国际建筑、实景园林，到多元架空层、高定精琢空间等，每一帧都是大片。接下来我将按照归家的动线，带大家沉浸式地体验一下——
首先映入眼帘的，是转角的一个步入式的大树会客厅，体现了“共享、打开”的设计理念，非常像安福路的街区，高低错落的韵味。老人可以在树下互相依偎，走走停停，亲密地交流谈话。
实景图，仅供参考
还有一个细节，凳子全部是纯石材，任何时间段温度都很适宜，可以随时就坐，体现出“以人为本”的细节。
接下来是千万级别的酒店式高奢门头打造，二期的门头甄选688块珍贵的白雪公主玉石，恢弘气派，除了门头，立面和中间的景观亭都沿用大量玉石，彼此之间不再具有割裂感，而是融合打通。
门口培育名贵树种——80年的红果冬青，寓意红红火火。
实景图，仅供参考
继续往里走，映入眼帘的是二期园林景观——绿野仙踪。它拥有5重立体园林、3大组团、7大森境花园，精心规划了盒中谧林、盒中丘谷、盒中花园、盒中森活等四大园林体系，仿佛一个蓝绿臻宝盒。
庭院中遍布着睡莲，从这里往出去像一幅画，高低层次的叠水景观，超大型的原石，还有私密的谈话空间，舒适惬意。
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项目的架空层是看下来最让我惊喜的地方，它拥有健身、儿童、欢聚、阅读等7大功能空间，独树一帜——
首先，区别于传统的归家大堂是一扇简单的门，时代之城做了书吧这样摩登先进的设计；其次，它针对不同年龄段的客户做了不同的分类，无论是老年人、儿童，都能够在这里找到生活的乐趣！
通过格子的打造，整个架空层做到“有开有合”。既能够融合自然，与自然进行亲密接触；也能安静下来，品茗一杯咖啡，静心思考。
实景图，仅供参考
约200平左右的归家大堂做了书吧、落客区、咖啡吧，颇有现代摩登风格的感觉。
开敞式休闲景观区，则以“⽆界⾃然”为线索，临景互动区设置阶梯式观景台，让阳光清风、自然光然，俯拾皆是。
有一个要特别提及的空间，漫咖社，坐在这里，品茗一杯咖啡，看着窗外庭院水景，特别适合打卡拍照，放空冥想，度过悠闲的下午。
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实景图，仅供参考
令人惊艳的还有，项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。
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最后讲讲项目的建筑立面，它采用了爱马仕同款博斯普鲁斯绿，这种绿色在中国古文化里面名为黛青色，很好地承接了南翔这个板块的文化底蕴。
三月销冠落定！时代雲境领跑上海楼市“小阳春”
时代之城热销突破2000套，书写上海红盘传奇
伴随上海楼市小阳春热度持续走高，外环市场也迎来重磅里程碑时刻。3月27日，华润时代之城三期时代雲境首开热销，去化率超90%，至此，时代之城整盘累计热销突破2000套，用实力书写上海楼市热销传奇。
红盘加冕！热销2000+套登顶销冠
当前楼市环境下，持续热销已属难得，时代之城却实现口碑与销量双丰收。从一期入市开门红，到二期持续热卖，再到三期时代雲境首开火爆，项目一路领跑外环市场，直至达成整盘热销超2000套的里程碑，预计会登顶本月上海单盘销冠。
这份成绩的背后，是超2000户业主的坚定选择，更是项目综合实力的最佳佐证。
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何以封神？五大核心密码定鼎红盘基因
时代之城的持续热销并非偶然，而是华润置地从品牌、配套、交付、社群到产品创新的全方位实力加持，造就了这座大城的“热势长虹”。
品牌力：17载深耕南翔，筑牢品质底气。华润置地深耕南翔17载，从中央公园到时代之城，始终与板块同频共生，以长期主义参与南翔城市发展。17年的深耕积淀，让华润更懂南翔人居需求，也以非凡视野与远见，引领板块能级不断跃升，不仅坚守责任与担当，更筑牢品质底线，成为项目热销的品质基底。
生活力：醇熟生活版图，兑现理想人居。项目坐拥11号线+在建嘉闵线双轨通勤，快速通达上海主城；山姆会员店、印象城MEGA商业环伺，满足全维度消费需求；周边十二年全龄教育矩阵成型，生态、医疗资源全方位覆盖，真正构建“出门即繁华，归家即自然”的全维生活场景。
兑现力：一期高品质交付，获业主点赞。项目坚持“实景先行”，打造超3万方实景展示区，让购房者所见即所得。一期高品质实景交付，荣膺克尔瑞 2025年『全国十大交付力品质作品』，细节满满的实景品质，收获业主好评，以真实交付口碑赢得客户认可。
服务力：润比邻约200+场活动，打造有温度的社区。时代之城“润比邻”社群，累计举办超200场涵盖亲子、文化、运动等维度的邻里活动，让邻里从陌生到熟悉，构建有温度、有归属感的社区生活共同体，让居住更具幸福感。
产品力：持续精进迭代，引领人居潮流。从公建化立面到转角飘窗的创新设计，从高使用率户型到全维定制的应用，项目不断迭代行业标准，始终走在上海外环品质人居的前列。
再续传奇！时代雲境以全维定制引爆市场
时代之城三期新品时代雲境作为压轴之作登场，集萃华润置地的深厚积淀与大城全维配套，以全维定制+户型创新的双重优势，再次引爆市场，成为华润置地展现全维定制实力的范本作品。
建筑美学：擘画南翔全新天际封面
时代雲境携手GOA、承迹景观等顶尖大师团队，精筑南翔美学地标。建筑以极致纵向线条搭配塔冠造型，光影流转间尽显优雅质感；黛青与米白的雅致配色，融合国际前沿审美与东方人文意韵，打造外环外罕见的公建化立面，勾画独特的美学天际线。
空间营造：精研改善人居舒适尺度
项目打造建面约95-128㎡墅境小高层，精准契合改善家庭居住需求。全系户型规划三开间朝南，约9-10 米南向奢阔采光面搭配多飘窗设计，让阳光与清风满溢居家空间；餐客一体化通透布局，轻松承载家庭互动、亲友欢聚等多元生活场景；全维科学收纳体系破解居家储物难题，卫生间干湿分离、全明厨房等贴心细节，让日常起居的舒适度与便捷性全面提升。
全维定制：兑现因人而生的理想生活
时代雲境打造四大定制系统，以个性化定制方案，让家真正适配每个家庭的独特需求，兑现理想生活本真模样。
空间定制，让空间随时间生长。打破传统固定户型限制，可根据家庭生命周期、居住习惯灵活调整空间布局与动线，让房子始终贴合生活需求。
皮肤定制，让审美独树一帜。摒弃千篇一律的标准化装修，打造现代极简、东方雅韵、意式轻奢、艺术轻法式等多元风格与色系，让家成为专属的美学表达。
功能定制，让细节贴合日常所需。电视柜提供极致收纳、艺术美感双选择，洗碗机与蒸烤一体机随心选配，从细节处深度适配家庭真实居住需求。
升级定制，让品质随心进阶。与方太深度联动打造定制化智慧厨电场景，同时提供高端品牌升级选项，居者可按需定制，解锁专属品质生活。
从整盘热销2000+套登顶销冠，到三期时代雲境以全维定制再续传奇，时代之城始终用实力说话。这份成绩，源于华润置地17载深耕的匠心，源于全维配套的醇熟兑现，更源于产品创新的持续引领。
时代雲境，不仅是时代之城的收官之作，更是华润置地为外环改善市场带来的全新人居答案，也印证了真正的好房子，始终能赢得市场的认可与青睐。
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