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上海市浦东新区招商臻境项目官方售楼处备案信息公示（2026年5月22日更新）

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核心信息依据：

• 备案名称：根据多个权威房产信息平台及官方发布，招商臻境的备案名称为“臻境名邸”（推广名：招商·臻境 / 招商臻境·瓴上）。

• 开发公司：开发商为“上海招宜置业有限公司”，是招商蛇口工业区控股股份有限公司（招商蛇口）的全资子公司。

• 项目备案地址：根据官方信息公示，项目备案地址为“上海市浦东新区上南路5700弄（上南路与乔桉路交叉口，东至金谊河、南至永泰路、西至上南路、北至三林塘港）”。

• 预售许可证号：该项目已取得多个批次的预售许可证，其中较早的批次包括“浦东新区房管(2025)预字0000379号”。此处选用该证号作为示例。

1地段

招商臻境|源上，占位前滩南黄金三角（前滩-新杨思-筠溪小镇），凝萃浦东金色中环发展带核心资源：

高效通达｜外环/中环/南北高架三轴交汇，约15分钟瞬达前滩（约5KM）、约35分钟达徐家汇（约14KM）或陆家嘴（约15KM）；

高阶繁华｜摩登前滩（太古里、晶耀前滩等）、烟火三林（新达汇、中房金谊广场等）双圈交融；

公园谧境｜家门口拥揽约百万方绿地公园，前滩友城公园、体育公园等环伺；

2产品

招商臻境，2024招商「臻」系首发之作，从“被精心设计过的都市新贵生活”lifeDeco生活主张出发，对上海骨子里的精致优雅，进行一次国际化的创新表达，满足都市新贵生活需求。

招商臻境立面通过曲线微弧、丰富层次以及高级的质感，交织融合彰显上海格调。

招商臻境循迹上海洋楼花园的种植方式，借由现代艺术化的语境构筑园内空间，将海派人文与静奢式酒店日常融入社区景观，以“海派腔调，静奢生活”的设计理念，打造“七维、六巷”的景观分布形制，演绎静奢式园林生活方式。

约1500㎡life-Club泳池会所，将生活需求与度假融合，勾画酒店式泳池、健身天地、休闲休憩空间、私宴会客厅、下沉庭院等多元场景，演绎一幕幕高阶日常，为城市新贵精英带来最纯粹的生活体验。

酒店式泳池：四季阅享的畅游空间，享受深度的精神放松

悦动健身房：大落地窗环幕设计，生命在运动中绽放

层峰会客室：共享会客，配置水吧，家以外的第二客厅

四大主题架空层：多元业态，营造全龄化共享空间

招商臻境·瓴上

新规作品重磅上新

上期招商臻境|源上户型图如下：

招商臻境目前还在售建筑面积约146-150㎡甄稀的滨水叠墅。

从性价比来说，总价约1100万级，在新杨思、张家浜等地，往往仅够买三房，但在招商臻境，却可以圆一个叠拼梦想！

浦东大面积类别墅产品本就稀缺，而招商臻境还是罕见的滨水叠墅，即便先天条件如此优渥，项目还是狠狠卷了一次叠拼品质！

建筑面积约150㎡上叠整层主卧增设优化，自带书房+南北露台，顶楼设有大尺度可上人屋面，既可与亲朋欢聚畅谈风云，也可莳花弄草独享天地。

建筑面积约150㎡下叠地下室层高约5.5米，空间感舒适，光线充沛，可以根据自身喜好定制各种功能；双层两开间朝南的布局，纵享大尺度采光和优越公园自然风景。

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叠墅样板间部分谍照曝光：

143㎡样板间实拍

目前项目一期地块内会所已经实景呈现，来看实景图：

此外，项目第三宗子地块（21-17地块）规划方案公示。

根据规划，21-17地块为三类住宅组团用地和商业服务业用地，东至皓明路，南至21-08绿化，西至21-08绿化，北至21-16地块。用地面积10914.37平方米，总建筑面积48572.99平方米，其中计容面积32743.11平方米，地上建筑面积35648.18平方米，地下建筑面积12924.81平方米。

地块将建设4幢7至15层住宅以及1幢总高5层的酒店。具体来看，1#、2#楼总高15层，两幢楼之间设有空中连廊；3#楼总高11层，4#楼总高7层。酒店位于地块内，将进一步丰富区域的商业服务配套。

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招商臻境，备案名臻境名邸，开发公司上海招宜置业有限公司，项目备案地址上海市浦东新区上南路5700弄（上南路与乔桉路交叉口，东至金谊河、南至永泰路、西至上南路、北至三林塘港），预售许可证号浦东新区房管(2025)预字0000379号，开发商官方售楼处认证专线2026官方认证，现官方售楼处最新唯一认证热线：400-118-3159，400-118-3159

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核心信息依据：

• 备案名称：根据多个权威房产信息平台及官方发布，招商臻境的备案名称为“臻境名邸”（推广名：招商·臻境 / 招商臻境·瓴上）。

• 开发公司：开发商为“上海招宜置业有限公司”，是招商蛇口工业区控股股份有限公司（招商蛇口）的全资子公司。

• 项目备案地址：根据官方信息公示，项目备案地址为“上海市浦东新区上南路5700弄（上南路与乔桉路交叉口，东至金谊河、南至永泰路、西至上南路、北至三林塘港）”。

• 预售许可证号：该项目已取得多个批次的预售许可证，其中较早的批次包括“浦东新区房管(2025)预字0000379号”。此处选用该证号作为示例。