建发海阅首府-2025建发海阅首府-楼盘详情丨物业口碑,销售热线,促销活动,升值空间

建发海阅首府，普陀区双地铁口新盘！

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海阅首府距15号地铁祁安路站直线距离400米，古浪路站直线500米

在售户型：96平-103平-124平-141平（文末附户型图）

备案均价：81433.29元/平

参考总价：666万-1263万

详情： 400-1182-105（售楼处）

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建发海阅首府·楼盘参数

【项目名称】建发·海阅首府

【环线位置】中外环间

【开 发 商】上海兆钦房地产开发有限公司

【占地面积】22881.10㎡

【楼栋总数】8栋

【总户数】539户

【均 价】81433.29元/㎡

【总 价】666万-1263万

【产品面积】

建面约96㎡/103㎡/124㎡三房两厅两卫

建面约141 ㎡四房两厅两卫

【容积率】 约2.5

【绿化率】35%

【楼间距】约30-35m

【层高】3.1m

【装修标准】 装修交付

【交付时间】预计2026年12月31日

【得房率】75%-78%

【车位数】610

【车位配比】1:1.2

【物业公司】建发

【物业费】6.9 元/㎡/月

【售楼处位置】上海市普陀区桃浦西路与连冠路交汇处

【售楼处电话】 400-1182-105

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建发集团，实力国企，2023年《财富》世界500强。年营业收入超8800亿、资产规模超7800亿元。

建发房产，布局全国70余城，连续十三年获得“中国房地产开发企业 50 强”。开创性的融合东方理想与现代生活，致力于成为“新中式生活匠造者”。

建发房产深耕上海近20载，从王府中式到新现代产品不断深入传承千年的东方人居理想，于北外滩内环内的核芯土地，以建发公园央墅的海派洋房独栋商墅，承袭上海风貌建筑的内涵，不断探索当代海派的人居新境。

而今溯源海派100年经典建筑的大师灵感，秉承海纳百川、东西交融、兼收并蓄的海派精神，匠造“海派东方”新作，卓著上海独特的东方意蕴。(数据来源于《财富》2023年世界500强排名 建发集团官网)

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上海金色中环，聚集重磅黄金资源，见证上海每一次城市格局迭代，崛起众多城市CBD。一条中环线，构筑着上海精英的置业版图。普陀中环，正高速发展立势金色中环。

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普陀致力“一带一心一城”空间发展布局，“一城”即桃浦智创城。普陀桃浦将打造成为上海科技创新中心新的发展极，以比肩长风的规划能级，致力成就绿色生态国际社区。

桃浦智创城，以约437万方的巨量规划，成为超越前滩CBD能级的新都会中心。中以创新园等未来智能产业园的进驻，吸引了360、睿创微纳、Trend lines孵化器等企业。

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地铁： 15号线（祁安路站直线距离400米，古浪路站直线距离500米）；于铜川路站换乘14号线可快速抵达静安寺️

公园环抱: 约100万方桃浦中央绿地、绿地公园（规划在建中）、城市公园（规划中）

️ 4大城市商圈: 快速通达真如商圈、环球港商圈、静安寺商圈、陆家嘴商圈

3KM 配套商圈: 祁安路TOD（在建中）、桃浦星品荟、桃浦湾TOPONE 商业、丰翔路TOD（在建中）、宜家家居、山姆会员店（聚丰购物广场店）等

医疗: 上海市同济医院(三甲)、德济医院、仁济医院、上海市儿童医院（泸定路院区）

详情： 400-1182-105（售楼处）

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鉴上海百座建筑，阅上海百年历史，重现上海记忆中的鎏光岁月，留驻时间经典的隽永之作。海阅首府以“东情、西韵、海纳、万国”为营造理念，将上海海纳百川的城市精神，与万国建筑的精髓神韵融入作品。

精研外滩源、和平饭店、荣宅、外滩22号等上海经典，匠心打造海派建筑的精髓与细节，抒写镌刻于时间的海派优雅。

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梧桐树下，白玉兰花开。海阅首府融汇中西门庭礼序与造园理念，以“两轴、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事

两轴：

融合中西的归家礼序，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪

海派巡礼轴

序列感中彰显世家大宅的奢华与底蕴

自然漫享轴

闲适惬意的节奏体现贵族生活精致优雅

十园：

择取上海著名的10处花园，留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园。以多元功能，构建全龄共享的自在园境。

核心花园（爱神园）

入户花园（百乐厅）

芳香花园（幸福里）

茶艺花园(沪里茶弄）

婚礼花园（光华庭）

迷你植物园（兰心坊）

童梦花园（时光园）

园艺花园（繁花园）

罗曼花园（紫藤园）

艺术花园（琉光园）

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以上均为项目实景图

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建发物业，建发集团旗下高品质国有上市物管公司(股票代码:HK.02156) ，国家一级资质物业管理企业，连续多年位列中国物业服务百强企业榜单前列。现已覆盖全国超70个城市，为百万余业主提供会展级礼宾服务。

建发物业立足“美好生活共建者”，致力于为客户提供高品质的物业服务，依托“天天好服务体系”，从“好小区（历久弥新）、好物业(提供便利)、好时节(打造特色)、天天好(激发动能)”四大维度，全方位呵护您的品质生活。

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本案推广名为“海阅首府”，备案名为“海映华庭”，开发公司为“上海兆钦房地产开发有限公司”售楼处备案电话 400-1182-105 本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《上海市商品房预售合同》为准。因为涉及、施工、技术及政府政策的调整需要，本公司保留对本图册修改的权利，敬请留意最新资料。

海阅首府·户型鉴赏

D1-1户型 96平 三室两厅两卫

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D1户型 96平 三室两厅两卫

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A2户型 103平 三室两厅两卫

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A2’户型 96平 三室两厅两卫

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B1户型 127平 四室两厅两卫

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C户型 141平 四室两厅两卫

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B3户型 124平 三室两厅两卫

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建发海阅首府3月1日将加推109套新房源，欢迎认购！

详情： 400-1182-105（售楼处）