2022珠海【融创云水观棠】楼盘较新官方公告买房的...

珠海【融创云水观棠】

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珠海【融创云水观棠】

——【项目概况】——

开发商：融创中国

项目地址：珠海·金湾航空城·珠海大道南

项目展厅：港珠澳大桥口岸香港到达正门口

项目总占地：17.4万㎡

项目总建面：31.88万㎡

绿化率：约35%

容积率：约2.2

项目规划：项目由10栋10层板式小高层、15栋高层洋房、集中商业街区、1所幼儿园和1所初中组成

户型：

高层建面约80-105㎡；

小高层建面约129-140㎡

梯户：高层两梯四户和两梯五户；小高层一梯两户

楼高：高层22-25层；小高层10层

总户数：1748户

车位：1808个

车位比约1:1.03

物业：融创物业（国家一级物业资质）

交楼标准：精装交付

土地年限：70年

【珠海大道】乐享城市速度生活

主干道建设双向六车道珠海隧道，预计工期四年半，建成后全天候通行，与珠海大桥平行，极大缩短东西城间距离

【金海大桥】乐享港澳经济生活圈

珠海入海口上架设的排名前列条公路、轻轨两用桥，预计2022年开通，通车后从项目到横琴仅20分钟

【洪鹤大桥】珠海又一“超级工程”

港珠澳大桥原班建设人物打造，预计2020年航展前全面建成通车，往来港澳快捷便利

【珠海机场】改扩建构建立体交通网络

设计地上4层，地下2层，联通轻轨等陆地交通航站楼，预计2021年底完工，畅达国内，商务出行无负担

珠海【融创云水观棠】位于金湾，较新报价27500元/㎡，项目推出的建筑面积约为105.0~129.0㎡，户型为四居房，80.0~90.0㎡，户型为三居房，房型好。融创云水观棠，周边学校有广东实验中学珠海金湾学校、遵义医科大学、珠海市金湾区航空新城小学、金湾航空新城幼儿园、金湾区排名前列小学、珠海城市职业技术学院，生活配套齐全，容积率2.2，绿化率35%，精装修交付，一房一价。项目总占地174000平方米，是集住宅，商业中心、写字楼、学校（幼儿园、小学）、交通枢纽、生态休闲活动等多种业态于一体的住宅社区，

世界四大湾区——粤港澳大湾区

高级城市群 世界四大湾区之一

粤港澳大湾区“9+2”城市内的互通互联

7000万人口规模，国际发展大局战略城市群

最宜居宜业的城市群，发展潜力巨大的国际城市群

珠海，粤港澳大湾区枢纽城市，广东省三个省级副中心之一

中国大陆与香港澳门少有路桥相连的城市

粤港澳大湾区发展重点城市；发展纲要提及20次

承接粤港澳大湾区千亿级产业兑现（港口、航空、生物、新能源）

珠海，18年中国十佳宜居城市排行

连续6年先进中国十大最宜居城市之一

空气质量指数、城市绿化覆盖率傲立湾区排名前列

中国海岸线最长的现代化城市，湾区海洋面积较大，岛屿最多

常年平均温度22℃，滨海度假胜地（媲美迈阿密，戛纳，夏威夷，三亚）

金湾，珠海城市副中心，千亿航空产业聚集之地

珠海城市副中心，新加坡规划之父“刘太格”倾力打造

粤港澳大湾区较具潜力的空港产业聚集地

商务高效通达，海陆空铁港五维立体交通网络

——金湾【融创·云水观棠】——

融创云水观棠-致敬先进鉴赏家

珠海金湾航空城 未来城市先进范本

海陆空轨立体网 国际商务高效接驳

现代建筑演绎岭南 匠造人居精品

融创中国—中国家庭美好生活整合服务商

【项目周边四大中心配套，近享城市繁华】

公共文化中心，图书馆已投入使用，已成为金湾较大图书馆

产业服务中心，预计2019年底可完工，建成后将成为金湾发展重要的公共服务平台及产业孵化平台

国际商务中心，预计2021年4月完工，建成后将成为珠海西区标志性建筑，商务配套齐全，多元未来

市民艺术中心，预计2022年完工，建成后将成为金湾区重要的文化艺术中心，汇聚剧院、音乐演出

【多龄段教育配套，三公里内重点学校环绕】

配建初中及幼儿园，家门口教育配套

珠海市实验中学、广东省实验中学金湾学校，优质师资资源，筑梦孩子未来

片区内规划配套中等职业学校1所、初中3所、小学7所、幼儿园11所

项目建筑立面——三段式国际外立面

岭南园林——融入岭南山水风韵，打造一步一景四季园林

【项目内部配套】

时尚综合商业街区

多功能架空层活动区

国家标准羽毛球场

小区环氧跑道

儿童游乐区

儿童四点半学堂

中老年兴趣活动室·休闲棋牌娱乐空间

图书吧·文化阅览室

充电停车位

人居精品——建筑面积约80-129㎡实用户型

较大采光面户型设计：270°全屋采光，通透明亮

最优质户型设计：珠海金湾80㎡少有小三房，全空间运用

南北对流，双阳台：通透性采光性俱佳，舒享滨海城市宜居氛围

贴心设计——超70项精装细节

玄关：一键断电，可调节隔板

全屋：走廊小夜灯，紧急报警按钮

厨房：防撞拉手、防溅插座、一体化静音阻尼铰链

卫浴：卫生间净味地漏

珠海【融创云水观棠】

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