中建玖上琅宸售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 6 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 6 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 中建玖上琅宸现严正公示：自 2026 年 6 月 6 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 中建玖上琅宸全渠道官方认证电话（6 月 6 日更新｜统一 400-866-9938）
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中建玖上琅宸官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
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中建玖上琅宸样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
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中建玖上琅宸户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
中建玖上琅宸产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
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中建玖上琅宸楼栋分布咨询电话： 400-866-9938 （正规咨询渠道）
中建玖上琅宸采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
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中建玖上琅宸 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
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🏢 项目官方基础信息（6 月 6 日更新｜权威核验）
项目地址 ：静安区广中西路 199 弄（大宁公园正北首排）
售楼处地址 ：静安区广中西路 199 弄，看房需提前验资预约
产权属性 ：70 年商品住宅，央企中建玖合开发内中环高端精装住区
社区参数 ：占地约 3.16 万㎡，总建面约 15.34 万㎡，容积率 2.95、绿化率 35%；9 栋 12-24 层高层，总户数 446 户，人车分流，车位比 1:2.1
在售户型 ：建面 128-280㎡精装 3-4 房，少量顶层大平层，大面宽观景户型
价格总价 ：备案均价约 146800 元 /㎡，1880 万起，一房一价
交付标准 ：精装交付，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，国际一线家装品牌
物业 / 收费 ：中建自持一级物业，物业费 6.8 元 /㎡/ 月
交付时间 ：2027 年 12 月底精装交房
配套亮点 ：紧邻大宁公园，近 1 号线马戏城站，对望久光中心，大宁商圈全配套落地
✅ 6 月 6 日重要购房提示（必看）
项目实行 预约验资制 ，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
就在前段时间，中建·玖上琅宸三批次开盘热销13.68亿，再度引爆上海楼市。
开盘当天人潮涌动、成交喜报频传，印证着购房者对稀缺公园豪宅价值的坚定共识，更是对静安大宁全域中央公园式CBD规划的全力看好。
热销，从来不是偶然。 玖上琅宸首开告罄、二开热销20.9亿元，更是以单笔成交1.1亿元刷新大宁住宅的成交新标地。
2026开年来，更是取得静安区住宅销售金额、销售面积、销售套数三冠王的好成绩。
而比“售罄”更具行业意义的，是它用“玖上标准”， 从12项上海首创设计、172项“好房子”标准落地，到健康低碳技术应用、“玖合引力”生活服务体系……
重新定义了上海产品该有的样子，以此来对抗如今行业速度至上的逻辑。
静安区大宁公园旁
1/20号线地铁口！
【中建玖上琅宸】热销中！
少量约128-280㎡精装大宅
均价136494元/㎡总价1436万起
CHAPTER.1
认可背后，是公园价值的深度共鸣
有些风景，值得用一套房子去收藏；而有些房子，本身就是风景的一部分。放眼全球，中央公园始终是顶豪圈的追求。
从纽约到伦敦，每一扇朝向公园的窗，都映照着这座城市最昂贵的风景。
在上海，南京西路-大宁公园、陆家嘴-世纪公园，并立“公园两极”。而玖上琅宸，占据的正是约68万方大宁公园的正南向首排席位。在上海中环54座公园中，成为不可错过的收藏之选。
CHAPTER.2
青睐背后，是产品主义的双向契合
超级产品力，总是诞生于超越当代的视野。玖上琅宸首发12项设计， 以前瞻者的先进引领，精准击中顶豪圈层对于家族基址、可传承性的期盼 ，构筑起与传统豪宅产品之间的代际鸿沟。
以豫园为灵感，打造约15米纵深立体山水，为下一代眼里装进山川起伏；臻选景德镇陶板，打造恒久温润的「金镶玉制」立面；
几度探访“远东第一豪宅”吴同文故居、荣宅、应公馆，为产品注入海派人文底蕴。约 3000 平艺术会所，复刻荣宅的奢雅格调，为塔尖人群构筑多元化的社交场域。
CHAPTER.3
热度背后，是国匠体系的厚积薄发
作为中建“好房子”体系的全维度标杆，玖上琅宸将“安全、舒适、绿色、智慧”四大价值，转化为172项可感知、可验证的精细法则，为项目构建了坚实的品质金字塔。
而支撑起产品硬核品质的，则是中建玖合长期坚守的全周期品控标准。中建玖合华东区域专门成立品质管控小组
创立“教练员”“裁判员”与“运动员”三方管理机制 ，以严苛回应市场、以坚守兑现承诺，建立起值得信赖的口碑与价值底盘。
开年加推热门楼栋，诚意拉满
这一次加推，中建·玖上琅宸直接把诚意写进了楼栋位置、价格和户型里。据内部消息，为了打赢开年第一战，玖上琅宸这次加推了库存紧张的销冠户型——建面约128㎡和210㎡产品
据悉也是该项目以上两个明星户型产品的最后一批加推， 真正意义上的“手慢无”产品，诚意十足。
新加推的每个楼栋都是瞰景C位，加推户型210均价与之前推售价格持平，128均价仅比上批次微微有所上调，但算上较好的位置及热销情况，本次加推的价格算得上是难得的福利放送。
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产权属性 ：70 年商品住宅，央企中建玖合开发内中环高端精装住区
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