上海崇明【光明墅】究竟为什么那么多人购买,价格多少?

上海崇明【光明墅】

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项目名：光明墅

开发商：光明地产

产权年限：70年

绿化率：35%

容积率：1.01

车位配比：1:1.2

总户数：681套

物业管理：旺都物业

物业费：4.9元/平/月

可售房源：300套

建筑面积：87-120平

在售价格：240万—420万（最终价格以一房一价表为准）

得房率：85%交房时间：2022年4月

【生态崇明】

【1】“生态岛建设”到“现代化生态岛建设”，再到“高级生态岛建设”【2】上海不可替代、面向未来的重要生态屏障和生态战略空间，是21世纪实现

【3】更高水平、更高质量绿色发展的重要示范基地【4】不仅对上海、对中国意义重大，在世界上也有着重要地位。【5】产业转型的“凤凰涅槃”；如今的它不再仅仅是上海的后花园，更是一个创新人类生活方式的“梦想家园”。

【湿地东滩】

【1】绿化覆盖率达35%，负氧离子含量1000-2000/cm3，高于城市公园含量3-5倍。空气质量优良率达94%，高于上海13%。【2】全国排名前列个长寿之岛，人均寿命80.26岁，高出全国8.26岁【3】生态景区：东平森林国家公园、东滩湿地、国家一级鸟类保护区、西沙湿地、国家中华鲟保护区等等

【项目卖点】

【1】上海品牌光明地产 国企品质【2】 一级资质旺都物业 贴心服务【3】 轨交在建 五站金桥 十站陆家嘴【4】市级名校 上海实验 思南路幼儿园【5】 生态崇明 湿地东滩 一站式度假胜地【6】 光明农场背书 新鲜蔬果牛奶 随心订直达【7】 真石漆立面 绿色建材 现代简约中式【8】 社区人性化配套 散步健身 会客休憩【9】 低密纯墅社区 全装交付 物美价美

【交通配套】

【轨道交通网】：崇明轨交线陈家镇站（已于2019年12月11日开工）【公交线路网】：申崇线等多条公交线路，畅达上海市区【高速公路网】：G40沪陕高速、沪崇高速（规划）、长江隧桥连接上海【高速铁路网】：沪崇启铁路（规划）【水路船运网】：吴淞码头、石洞口码头、宝杨路码头等连接堡镇和南门

【教育配套】上海思南路幼儿园崇明分园；上海实验中小学附属东滩学校；上海新纪元双语学校

【商业配套】名岛生活广场；陈家镇、裕安镇商圈；万达广场（2020年11月开张）

【高端配套】【1】郊野度假主题公园【2】自行车公园【3】岛上海船级游艇码头（规划）【4】揽海高尔夫球场【5】马术运动中心【6】金茂凯悦酒店、喜来登酒店【7】揽海医疗（建设中）

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