陆家嘴太古源开发商电话：400-866-9938☎（开发商统一认证，主推）
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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二、拨打与服务说明
预约到访
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专属权益
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到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-866-9938☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-866-9938☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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最新消息：
陆家嘴滨江板块的陆家嘴太古源 源邸四批次预计今日取证。
本次推出1#、5#两大揽江旗舰楼栋，仅60席稀缺房源，户型为建面约240㎡、388㎡大平层，均价18万/㎡。
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其中， 1 #楼约388㎡户型占据黄浦江首排瞰江位 ，坐拥270°无遮挡江景视野。 凭窗而立，陆家嘴金融城天际线、黄浦江盛景、民生码头历史风貌尽收眼底，论江景资源，在上海新房市场中无出其右。
5 #楼约240㎡西边套户型拥有约100多米的超宽栋距 ，视野无遮挡，既能瞰江，又能直望陆家嘴三件套 ，纵观全市约240㎡房源，妥妥TOP级视野，堪称收藏级房源。
因此，本次推出的两栋楼可以说是项目全期更优位置，含江量与居住价值双重拉满，但仅60套，要拼手速了。
陆家嘴太古源 源邸四批次
预计今日取证
推1#、5#瞰江旗舰楼栋
仅60套建面约240/388㎡大平层
12月26日开启认购
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从16.98万到18万/㎡，顶豪市场信心标杆
实景筑底，让顶豪信任看得见摸得着
项目自一批次入市以来，价格保持稳步攀升态势：从初始的16.98万/㎡，到17.18万/㎡、17.6万/㎡，直至本次四批次的18万/㎡。
更实现“三开三捷”，认购率全部超200%， 累计销售额近百亿元。 这 背后 承载着双重坚定信心：既是顶豪市场对陆家嘴滨江板块价值的认可，也是客户对项目本身的信赖。
第一重信心，源于陆家嘴滨江板块难以复制的稀缺价值与独特竞争格局。
当前上海顶豪市场虽呈井喷之势，但核心始终锁定黄浦核心、徐汇滨江、陆家嘴滨江三大板块，而三者的价值壁垒与竞争逻辑有差异。
从供应端看，随着城市更新，黄浦核心、徐汇滨江未来仍有持续宅地释放，顶豪产品将形成“海量扎堆”的竞争态势；反观陆家嘴滨江，后续大概率无新宅地出让，这意味陆家嘴太古源 源邸已成为区域内仅存的全新顶豪，凭借稀缺属性，更易走出独立行情。
从需求端看，陆家嘴作为全国金融封面，“顶级住宅离资本越近，越受高净值人群青睐”是金融圈的底层逻辑。但区域内传统顶豪如汤臣一品、中粮海景壹号等，房龄多超15年，无论产品审美、功能布局还是智能配置，均难以匹配当下高净值圈层的进阶需求。
陆家嘴太古源 源邸的入市，不仅以潮流审美与前瞻产品力填补了浦东核心近几年顶级豪宅的供应空白，更凭借“浦东核心少竞品、金融圈近享”的优势，形成差异化的核心竞争力。
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第二重信心，来源项目自身三大核心优势，构建起难以替代的居住价值。
其一，滨江首排占位+占据约1.5公里黄金江岸线，定义顶豪江景天花板。
项目直线距离黄浦江仅约100米，首排约388户型前方无遮挡，江景更大化， 几乎全楼层270°纵览江景，东方明珠的璀璨、对岸科创总部集群的未来感，全在窗外。
事实上，浦东滨江核心段（杨浦大桥-徐浦大桥）仅规划了12个一线滨江项目，陆家嘴太古源 源邸是这一核心段的最后一个顶豪拼图，稀缺性不言而喻。
更关键，项目占据约1.5公里江岸线，约54万方滨水综合体（含西区地下车库面积）沿江展开——这里不仅有高端住宅，更汇聚陆家嘴集团与太古地产联手打造的高端商业；项目东侧完整保留了原址的工业风貌历史建筑，临江还规划滨水步道。
这约1.5公里江岸线，就像外滩万国建筑群般荟萃尖端资源，将商业繁华、文艺底蕴、绿地生态与滨水休闲深度融合，构筑独树一帜高端生活场景。
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项目效果图，仅供参考，以实际发布为准
其二，国际化顶尖产品力，重新定义滨江顶豪的美学与功能标准。
项目携手Make Architects、Belt Collins、PLPL、CCD等国际知名设计团队，从建筑的“蝴蝶翼展线条”，到室内流动的空间布局，让住宅不止于居住，更兼具美学价值。
值得一提，创新性悬浮架空设计，将住宅抬升至约9-22米，即便是住宅低区，也能拥有开阔无遮挡的江景视野，实现江景平权。
其三，实景先行的满满诚意，以看得见的品质筑牢客户信任。
顶豪市场热潮涌动，项目前三批次又连续热销，我觉得即便不开示范区、依然能实现“盲买”热潮。
但陆家嘴太古源 源邸的态度就是“要以实景筑底”，让客户所见即所得，用真实感替代想象推演。
这份对“实景呈现”的执着， 既是对自身品质的绝对自信，也是对客户的十足诚意。
目前位于空中连廊下方、超4000㎡的源CLUB会所已实景开放 。
看过实景的客户无不更加坚定选择——在项目，大体量会所和功能性只是基础门槛，更打动人心的是独树一帜的格调，以及将住宅当作 艺术品精 雕细琢的匠心。
项目标志性的“蝴蝶振翅”造型，不仅定格在立面上，更贯穿整个泳池空间：约10米挑高的泳池本身已足够震撼，项目更以“云状”灯体、层叠天花板块搭配大量曲线墙面，构建极具视觉冲击力的空间质感。
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会所实景图gif
运动区域则借助下沉庭院与自然采光，打造出沉浸式花园式健身体验，消解了运动的冰冷功能感。
会所实景图gif
此外，会所还全面覆盖高端社交与休闲需求，配备茶室、红酒雪茄吧、咖啡厅、多功能厅、私宴厅、SPA疗愈区等多元空间，全方位匹配顶级客群的生活诉求。
会所实景图gif
此外，直抵黄浦江面的5座廊桥及串联项目的4座廊桥即将开建，据11月上海市建设市场信息服务平台发布的相关资格预审公告显示，项目已进入工程实施前的招采推进阶段。
届时，未来业主从会所出发，经二楼大堂、廊桥即可直达江面，黄浦江沿岸将成为日常散步、晨跑、会友的自然动线。
当初项目所说的规划，一切都在井然有序地推进和落地，给客户吃下一颗“定心丸”。
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效果示意图，仅供参考，以实际发布为准
也正因此，即便项目价格稳步递增，仍能持续获得客户追捧。
60席全盘更优房源
顶豪江景资产抢藏正当时
我们再聚焦这次所推楼栋，划重点：
第一，本次推出的两栋楼，质素堪称全盘更优，但只有60套。结合项目后期价格大概率还会稳步上扬，这60套房源不仅需要“抢”，更要尽可能选择更优房源。
第二，1#楼的约388户型，作为上海顶豪新房中难再有的黄浦江首排房源，其江景优势堪称“无出其右”。
一方面，270°环幕江景震撼至极，黄浦江的壮阔盛景、陆家嘴三件套尽收眼底；且普通江景或许只能看到江的宽度，而项目直面S湾。
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同时，户型本身更是为瞰江与尊贵感量身 定制 ——约3.5米墅级层高（远超常规顶豪3.3-3.4米的层高标准）、约13米超大客厅面宽、约85㎡奢阔客餐厅，每一处设计都在强化居住尊崇感，同时让江景视野得到延展。
另一方面，前方无任何遮挡，瞰江“所见即所得”，这份江景享受的 确定性 难以替代。
当下不少江景房源，虽能看到部分江景，但未来周边地块规划落地后，能否继续瞰江仍是未知数。 而陆家嘴太古源 源邸约388户型，亲江仅约100米，前方确定不会有遮挡，意味270°广阔江景将成为“永恒资产”。
放眼全上海顶豪市场，能直接瞰江的房源本就稀缺，多数只能俯瞰城市景观，且受周边高容积率影响，视野常被遮挡，如此纯粹的江景体验难能可贵。
当然，约388㎡楼栋中西边套户型视野更无敌， 是 “优中选优”的顶藏之选。
既然已打算选最好的，便绝不能将就， 只要有机会选择，必定要首冲西边套，江景更极致更完美，更好匹配塔尖圈层的高阶身份与追求。
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第三， 5#楼约240户型同样值得重点关注，其作为西边套，拥有得天独厚的观景优势：西侧享有超100米开阔栋距，无遮挡瞰江、直望陆家嘴三件套。
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放眼上海3000-4000万级新房市场，能拥有瞰江视野的房源本就寥寥无几；即便有少数可瞰江的项目，也需斥巨资购买高楼层才能获得不错的观景体验。
而陆家嘴太古源 源邸约240户型，不仅江景开面广阔，中低区江景视野也比较平权，如此稀缺的瞰江属性，让约240户型成为该价格段难得的收藏级房源。
户型设计上，将约8.6米的大横厅放在北侧，加上两间卧室，约16米北向 瞰 江面更大化江景视野。
并且，南北双套房的设计，不管业主是更喜欢 南向采光 还是 北向江景视野 ，都能很好的满足。
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上海买新房·避坑核对清单（2026版）
一、购房前：资格先查（不查别去认筹）
沪籍/非沪籍身份确认
社保/个税连续满期、无断缴补缴
名下房产数量符合限购
征信无严重逾期、流水真实
已婚/离异材料齐全（协议、证）
提前做银行贷款预审
二、选楼盘：3分钟排雷（必看）
有商品房预售许可证（官网可查）
开发商稳健，非高风险房企
不是商办/商住（40年、不通燃气）
有红线内外不利因素公示并拍照
地铁真实步行≤1km，不看“规划画饼”
无高架/高铁/垃圾站/变电站紧邻
学区不轻信口头，不以学区为购买理由
板块真实成熟，不是“远郊伪核心”
三、样板间&户型：别被美颜骗
带卷尺实测尺寸，不看迷你家具
采光：阴天/晚上各看一次
无暗厨暗卫、无过长浪费过道
得房率正常，不迷信“超大赠送”
腰线层、槽钢层、顶楼、一楼谨慎选
精装标准列清楚，不口头承诺
全屋拍视频留证
四、认筹&摇号：防坑核心
认筹金进政府监管账户
不认“茶水费、包中、内部名额”
确认积分规则、限售年限
认筹前明确：贷款不过可退全款
不私下转账、不转私人账户
五、签合同：这几条必须写进去
五证齐全再签约
交付标准、精装品牌写入合同
交房时间+逾期赔偿（日万分之三起）
面积误差超±3%可退房
贷款被拒免责、可退全款
宣传与实际不符的违约条款
不签空白合同、所有页拍照留底
六、付款环节：一分钱不乱付
首付当天网签
所有款项走对公监管账户
优惠、折扣全部书面确认
确认楼盘支持公积金（如需）
发票、收据全部收好
七、收房：三证不全坚决不收
竣工验收备案表
住宅质量保证书
面积实测报告
墙面、地面、天花板无开裂渗水
门窗密封、水电燃气正常
问题书面列明，整改完再签收
八、绝对不能碰的雷区（打叉排除）
商办类、公寓类（40年产权）
无预售证先收钱
远郊三无：无地铁、无配套、无产业
高风险开发商、爆雷房企
代持、假结婚、资格造假
口头承诺学区、地铁、配套不写入合同
