上海金山思致商业广场较新动态、较新消息、房价跌了还是涨了?

上海金山思致商业广场

售楼处电话：400-101-9071转接777【售楼中心】

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【基本信息】

石库门风情商铺

又名：伊顿小镇/碧桂园大方里

开发商：上海思致置业有限公司

产品类型：商铺

产权年限：40

交房时间：2021年12月底

体量：143套（分批加推中）

单价：2.2-3.5万

总价：70-340万

首付比例：50%

建筑面积：18-93平

车位：约976个（地下，或租或售）

绿化率：30.3%

容积率：1.84

物业公司：上海思致物业管理有限公司

物业管理费：3.8元/月/平方米

交付标准：毛坯

核心卖点

1.思致商业广场一期（大润发） 二期办公商铺

2.交通：沈海高速，新卫高速

地铁：轨交32分钟可一站直达徐汇（数据来源金山铁路时刻表）

3.附近：区政府，税务局等政府机构

4.周边商业：红星美凯龙，万达，百联等大型商超

5.周边住宅密集,三十多个高端社区（清风别墅；香颂湾；金瀚园等），人气有保障。

【项目街区优势】

项目采用的是老石库门建筑风格，打造出一个不受经营时间业态限制， 自带聚客属性的开放式街区商业体；打破了传统的社区商业经营模式， 让消费者能够有更充足的时间和更自由的空间享受美好生活，大大提升了购物的体验感和满意度，未来也将成为金山人民购物、餐饮、休闲、娱乐、服务五大功能于一体的体验式购物及时尚化运营。

【项目业态及品牌优势】

碧桂园大方里商业项目业态丰富：包括主题餐饮、网红店、新零售店、 健康服务配套、超市、美容、精品、生活家居、休闲，以及国际快尚品牌、国际连锁餐饮、个人护理店等。业态齐全的商业布局，对消 费者具有极大的吸引力和便捷度，且能满足不同年龄段、不同层次的 顾客需求，同时也为投资者提供了更广阔的投资空间。

【交通情况】

金山铁路（22号线/小火车），是一条连接上海中心城区与金山区的上海首条市域铁路， 是长三角地区排名前列条快速市域铁路。金山铁路改建工程于2009年8月12日正式动工； 于2012年9月29日正式开通运营。 金山铁路由上海南站至金山卫站，全长56.4千米， 设9个车站，将上海市徐汇区、闵行区、松江区和金山区串联起来，设计较高时速160千米/小时，每天往返约70多班次。

上海南站——金山卫站 直达32分钟，站站停58分钟；

上海南站-春申站-新桥站-车墩站-叶榭站-亭林站-金山园区站-金山卫站

1.金山新城是长三角一体化发展的桥头堡，是杭州湾经济发展轴的核心区域

2.金山新城是中国沿海战略大通道沪乍杭铁路的重要组成部分

3.沪平城际铁路将自金山铁路延伸向西进入浙江

带动上海湾区发展

4.旅游资源丰富：目前已建成运营的两个4A景区金山城市沙滩和金山嘴渔村，即将开发围填海项目打造旅游度假村、商务会展、休闲娱乐，美食购物等滨海旅游新地标

5.上海湾区科创中心位于金山新城，四大主导产业：生命健康、人工智能、环保科技、文化教育，打造长三角智脑上海研发新核心。

售楼处品鉴热线：400-101-9071接通后输入777【品鉴中心】

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