上海奉贤悦达南郊华都为什么这么火爆?了解背后原因及详情!

上海奉贤悦达南郊华都

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项 目：悦达南郊华都

地 址：望园路2509弄/近大叶公路

类 型：公寓式办公

面 积：38㎡-58㎡、复式83㎡-175㎡

（38、39、42、50、56、58平六种户型）

单价区间：18000元/㎡—22000元/㎡

均价:19500元/㎡

层高3.3米、窗高1.7米

6号总楼层：20层

竣工时间：2015年

项目套数：209套

占地面积：约174800㎡

建筑面积：约288276㎡

容积率：1.18

绿化率：41%

车位配比：1 ：0.8

物业费：3.25

电：白0.82/度，夜0.39/度（10点后）

水：5元/吨

交通配套：

① 项目紧邻S4沪金高速，与市区无缝连接。

② 距虹梅南路隧道800米，连接虹梅南路高架，驱车20分钟内可到徐家汇。

③ 距地铁5号线萧塘站仅1.8公里，20分钟直达莘庄商圈。

④ 项目门口有多条公交线路，方便直达地铁站、闵行、浦东。

商业配套：

① 项目南面为南桥百联商圈，仅8分钟车程即可到达。

② 宝龙城市广场、在建的万达广场距项目10分钟车程。

③ 项目自带48家商铺，汇聚成一条商业街。

医疗教育：

① 项目南面紧邻格致中学（市重点）。

② 邻近上海市第六人医院（三甲），奉贤区中医院，国妇婴（规划中），就医便捷。

生态环境：

1.南郊中央生态公园、上海之鱼（又名“金海湖”），是上海市政府投资400亿，占地面积8.74平方公里，未来将于迪斯尼构成上海两个较大的旅游产业支柱。

2.南桥中央生态公园，建筑面积4.78平方公里，有湿地和坡地两部分组成，是顾村公园的两倍

板块价值：

① 毗邻市政投资400亿打造的上海之鱼，是上海较大的人工湖。

② 项目南面便是南桥生态公园（占地大过顾村公园）。

③ 项目坐落于漕河泾（南桥）开发区、邻近紫竹高新区，近百万的园区工薪群体直接带动本项目的投资价值。

④ 项目坐落东方美谷（规划中），市政府重点打造，全球近有1/10的化妆品企业已落户这里，依托“东方美谷”导入的常住人口已经高达115.2万人。

已有的知名品牌如：伽蓝（旗下产品有美素、自然堂、医婷、雅格立白等）、百雀羚、韩束、如新等化妆品牌，还有和黄药业、雷允上药业等知名生物医药企业。

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