杭州临平鼎和金座真实报道!鼎和金座火遍整个楼市!附图文解析!

杭州临平鼎和金座

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项目名称：鼎和金座

项目地址：临平区星光街与临东路交叉口转盘右转。

开发商：杭州禹禾房地产开发有限公司

物业公司：杭州余杭桂花星城物业管理有限公司

物业费：公寓物业费暂定2.5元/平方米/月，

商铺的物业费暂定4.5元/平方米/月，能耗费0.5元/平方米/月。

地下车位的物业费45元/只/月。

容积率：3.0

绿化率：不少于30%

产权性质：公寓40年

项目总套数：总套数800

在售主力户型：45方

均价总价：18000-21000

精装毛胚：精装交付

交房时间：19年年底，14年拿地

项目规划：项目共有2栋，2幢在北，坐标东西横向；1幢在南，坐标南北纵向；

每栋13层，其中1层和2层为商铺，3至7层为4.2米的半挑空公寓，

8至13层为4.78米的LOFT公寓。

2幢商铺1层2层连通，为上下两层复式结构；

1幢商铺1层为独立单邸沿街商铺，2层为广场式整层互通。 .

1幢4T47户，2幢4T24户，

车位数量售价以及是否绑定：车位共计399个，其中地面车位100个，地下车位299个（含地下车位），地下停车库有两个出口，，在西侧和南侧

水电煤气是否通：水电，燃气无

可否落户：否

首付以及对接银行：首付5成

是否限购，限购标准： 不限购

项目交通周边配套：

项目位于杭州市余杭区星光路与临东路交叉口向东300米；

1 快速路、高速：

320国道贯通东西，09省道穿越南北

星光街东街320国道，西通秋石快速路，临东路南下可达东湖南路、迎宾路和石大快速路可通往杭州市区各个要道，仅需半个小时

2 公交、汽车站

530路/K530路（长安---临平南站） 765路（高铁余杭站---塘湾村）

775路（新纺路公交站---高铁余杭站） 780路（新纺路公交站---余杭排名前列人民医院）

临平汽车北站距离项目约2公里（省际、市际、市内）等班次，通往各地

3 地铁、高铁

沪杭高铁近在咫尺、地铁一号线在此起始

余杭高铁站距离本项目约6公里左右（一小时内可到达上海、苏州、宁波、嘉兴等城市）

地铁一号线起始站（临平站）距离本项目约5公里

地铁九号线（邱山大街站）距离本项目约3公里

地铁三号线延伸段（红丰路站）距离本项目约800米

2. 周边配套

1 教育配套：双林小学、城东中学、余二高、实验中心小学、育才实验小学；

2 医疗配套：余杭骨科医院、排名前列人民医院、妇幼保健院、妇产科医院等；

3 商业配套：物美大卖场、新天地、万宝城、伟鹏家电、华宇商城。

售楼处电话：400-101-9071接通后输入520

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