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开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地 & 南房集团双国企联袂，匠筑后滩 CAZ 一线滨江顶豪标杆）
项目备案地址：上海市浦东新区德州路 777 弄（东至济阳路、南至德州路、西至耀龙路、北至友城路，浦东后滩芯・黄浦江 S 湾正席・世博文化公园旁・一线滨江顶奢住区）
预售许可证号：浦东新区房管 (2025) 预字 0000389 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000449 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000009 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000047 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）
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项目名称：华润・澐启滨江
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华润置地发展史
华润置地有限公司（股票代码：01109.HK）是世界 500 强华润集团旗下地产业务旗舰，央企地产标杆企业。
1994 年：华润创业入股北京华远，正式进入地产行业。
1996 年：改组为华润北京置地，同年 11 月在香港联交所上市。
2002 年：确立全国化发展战略，进入上海、成都等核心城市。
2005 年：转型为综合型地产商，布局住宅、商业双赛道。
2010 年：纳入香港恒生指数成份股，成为蓝筹房企。
2018 年：转型为城市投资开发运营商。
2020 年：分拆华润万象生活上市，完善开发 + 运营服务生态。
2025 年：于浦东后滩 CAZ 核心、黄浦江 S 湾正芯推出 “澐系” 顶豪标杆 —— 华润・澐启滨江，铸就一线滨江藏品范本。
历经三十余年发展，华润置地已布局全球 80 余城，形成 “住宅开发 + 投资物业 + 增值服务” 全业态体系，打造 “澐系”“悦府系” 等高端标杆，连续多年位列中国房企综合实力 TOP10，以 “品质给城市更多改变” 为理念，持续引领中国高端人居发展。
上海南房（集团）有限公司发展史
上海南房（集团）有限公司（简称：南房集团）是上海本土资深国企，深耕浦东开发建设数十载，区域开发标杆企业。
1984 年：南房集团前身成立，隶属上海南市区政府，深耕老城厢改造与住宅开发。
1992 年：响应浦东开发开放战略，正式进驻浦东，参与世博、后滩等区域早期开发建设。
2000 年：确立 “浦东深耕 + 高端改善” 战略，聚焦黄浦江沿岸核心地块开发。
2010 年：助力上海世博会举办，参与后滩区域配套建设，奠定滨江开发优势地位。
2018 年：与华润置地达成深度战略合作，联合开发浦东一线滨江优质地块。
2025 年：联袂华润置地打造后滩 CAZ 核心顶豪 —— 华润・澐启滨江，以本土深耕经验赋能滨江顶奢人居。
历经 40 余载深耕，南房集团累计开发超 1500 万平方米住宅及商业项目，服务超 10 万户家庭，形成 “滨江开发 + 城市更新 + 国企精工” 开发体系，以 “深耕上海、筑就精品” 为理念，助力上海滨江岸线能级与人居品质双提升。
上海新霁坊企业发展有限公司发展史
上海新霁坊企业发展有限公司是华润置地与南房集团合资成立的项目公司，专注上海浦东滨江区域房地产开发运营核心平台。
2022 年：公司成立，承接华润・澐启滨江项目开发任务，深耕浦东后滩 CAZ 核心板块。
2022-2024 年：完成地块规划设计与产品打磨，打造 2.4 超低容积率纯粹滨江住区，规划一线江景大平层与顶奢复式产品。
2025 年：取得首张预售许可证，首批房源正式入市，开启上海后滩一线滨江顶奢人居新篇章。
2026 年：澐启滨江持续推售，完善顶奢商业配套与物业服务，打造浦东后滩滨江改善人居新标杆。
历经 4 载发展，新霁坊置业深耕上海浦东，专注后滩滨江高端项目开发，形成 “一线滨江 + CAZ 核心 + 双国企精工” 开发体系，以 “深耕浦东、筑就滨江” 为理念，助力上海浦东滨江城市能级与人居品质双升级。
黄浦江岸线可以延伸，但CAZ核心段滨江宅地，已经画上了句号。
过去五年，上海共出让商品住宅用地约300余幅，其中一线临江宅地不足5幅；土地市场似乎已经给出终局信号：上海核心滨江段，宅地已基本“清零”。
也正因为如此，每一座滨江新盘的出现，都天然站在聚光灯下。从汤臣一品到云锦东方，从滨江凯旋门到绿城潮鸣东方——上海豪宅史的每一章巅峰，都由滨江作品书写。
而澐启滨江07地块，以5个月、6次开盘、160亿成交额、近1000组客户争藏问鼎全市新盘市场——2026年4月更以全市成交套数第一、成交金额第一、成交面积第一的绝对优势，拿下上海楼市“三冠王”，其中成交面积、金额超越第二名一倍，断层领先！
平均每4天就卖掉近7个亿，每1.5天就有10组两千万级客户下定。仅用5个月便宣告收官在即，而大多数同价段楼盘，一整年也卖不完一个批次。
07地块的热销，恰恰证明了澐启滨江的“极度稀缺”正在被市场疯狂定价。
再一次印证：滨江新盘，生来就是顶流。
最新消息！07地块楼王即将重磅收官！约3000-3500w级巅峰级产品封藏价值拉满！
值得注意的是，04地块「湾屿」首批房源，已携全新迭代产品，呼啸而来。
「澐启滨江」04地块约149㎡样板间已开放！首批房源约149-155㎡4房百变定制户型即将入市！约2000w级热销神盘全新迭代产品，不容错过！
概念示意图过程稿，以实际交付为准
江河交汇“S”湾滨江藏品
2026年1500w+总价热销神盘
「澐启滨江」双王炸来了！
04地块首开约149-155㎡滨江领先定制户型
样板间已正式开放！
同时07地块楼王即将重磅收官！
滨江封藏之作不容错过！
一线滨江地段价值封神！绝无仅有！
收藏黄浦江“S”湾江河交汇最后留白不容错过！
上海第二个“S湾”：黄浦江与川杨河交汇，无复制可能
为什么「澐启滨江」从面世之初就被业内视为“绝版”？
打开上海地图，沿黄浦江45公里岸线寻找：大江与内河的交汇，只出现过两次。上一次是黄浦江与苏州河——外滩、陆家嘴、北外滩围合出黄金三角1.0，但遗憾的是，那里没有一块纯住宅用地。这一次，是黄浦江与川杨河的交汇，天然形成了一道优美的 “S湾” ，与陆家嘴滨江S湾形态异曲同工。甚至是3.0版本的 “上海第二个S湾” 。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
今日的后滩，恰如站在昨日第一个“S”湾的肩膀之上。作为黄浦江最后一段核心湾心，它承载着这座城市发展的终极想象力——更先进的规划理念、更成熟的配套资源，以及一个更好的时代。
这里不是1.0时代的水岸：只有冰冷的办公楼与孤立的商务区；也不同于2.0时代：将水岸让渡给超级地标建筑。后滩所代表的，是与前两代彻底反过来的3.0时代——先做公园与公共空间，再让城市功能沿着生态基底自然地生长出来。伦敦南岸、汉堡HafenCity、徐汇滨江，再到今天的后滩滨江，走的都是同一条路径。
3.0的本质，只有一句话：把水岸，还给日常生活。
S湾心是三股城市核心势能合流的奇点：世博板块的城市绿肺与文化枢纽、
前滩国际商业与教育高地、隔江相望徐汇滨江千亿产业与艺术岸线……集城市精粹所在，一面融于自然的静谧，一面遇见世界的繁华。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
更重要的是，一线滨江宅地在上海CAZ核心滨江段已基本出让完毕，即使在后滩九宫格内部，「澐启滨江」也是离黄浦江最近的2块住宅用地。更难得的是，地块东西两侧均无高层建筑压迫，视野拉满！
概念示意图过程稿，以实际交付为准
一句话：上海核心滨江段，从今往后，再无这样的滨江头排住区。
如果说第一个S湾是“开篇”，那么第二个S湾就是“升华”。
因为这一次，上海不再需要从零开始试探。站在前一百年的辉煌基石上，后滩所拥有的，是更先进的规划理念、更成熟的配套基底、更从容的营造节奏。
它不必重复陆家嘴“先楼后绿”的遗憾，而是直接迈入滨江3.0时代——先造公园，再造城市；先把水岸还给生活，再让繁华自然生长。
更成熟的现在，意味着更确定的未来
后滩先行一步的，是占地200万㎡的世博文化公园！
这座舍弃3000亿土地收益打造的城市绿肺，不仅是全球滨水城市最长自然岸线，更藏着上海中心城区唯一的山体景观“双子山”与亚洲最大玻璃温室花园。
紧跟着的，是巅峰级的文化艺术浓度！
中华艺术宫、前滩31演艺中心、上海大歌剧院等13座国际级场馆，构成3公里“艺术矩阵”。年超800场高端活动在此上演，别人需要跨国飞行才能体验的盛宴，这里的居民骑上单车便能赴约。
并且后滩的价值，不仅在于地理中心的占位，更在于将“万千江流的精彩与想象”浓缩成触手可及的日常。
澐启滨江所享有的，并非零散的资源拼凑，而是一张从千亿级生态骨架到门前一步一景的完整配套网络。由大及小，由远及近，每一层都精心铺陈。
向北是地标级的世博文化公园，向南是前滩友诚公园和休闲公园，对岸是规划中的西岸中央公园，把他们串联起来的是长达18公里的滨江岸线，包括跑步道、漫步道、骑行道，还有约20万方亲水平台！
再往里，是“世博水环”的毛细血管。依托原有水系脉络，以慢行桥梁与滨水步道串联起后滩公园、前滩友城公园，形成一片可漫步、可停留、可呼吸的滨水公共空间。
更细的一层，是川杨河的景观提升工程。作为黄浦江进入后滩的重要支流，川杨河两岸已完成驳岸生态化改造与亲水平台增设，河水清澈、步道贯通，成为社区南侧的一条自然“护城河”。
落到家门口，是红线外的诚意。项目主动参与项目周边市政绿化的品质提升——行道树换新、街角口袋公园、沿街休憩座椅……把“公区”当作“私园”来打理。从黄浦江到川杨河，再到下楼散步的那条小径，连绵不断的绿意，没有一处是断档的。
还有交通网络的“黄金动脉”支撑！
双高架（南北高架、中环路）与双隧道（龙耀路、西藏南路）构成地面快速路网，实现“一步到前滩，5分钟跨江至徐滨，15分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖浦东全域”的通勤效率。
还有投资938亿、单价超20亿/公里的“全球最贵地铁线”地铁19号线（在建）的德州路站就在社区门口步行约300米的距离，串联起北外滩、陆家嘴、前滩三大核心CBD，出行便捷度相当优秀！
当土地不可再生、资源高度聚焦，「澐启滨江」的稀缺性，早已超越建筑本身，成为“收藏上海滨江终章”的终极选择。
不止地段封神！07地块重磅楼王收官、
04地块「湾屿」迭代升级版产品惊艳亮相！
「澐启滨江」花神咖啡和滨江门庭已经实景兑现！未来超级底盘的52个滨江生活场景值得期待！
1926年，巴黎左岸的花神咖啡馆迎来海明威、毕加索与萨特，成为一场跨越世纪的文艺盛宴；2026年的春天，这一传奇在上海黄浦江S湾心完成了全新的东方绽放。萃取花神咖啡的文艺气质、艺术氛围、自由精神与精致生活四大内核，让左岸的文艺风骨与黄浦江的滨江肌理深度相融。
花神咖啡馆的开放，让百年文艺与滨江日常相融，让精致生活与自然江景共生，也为上海滨江打造了全新的文艺地标与生活灵感聚集地。
07地块实景图，以实际交付为准
约9米挑高的「滨江门庭」刚刚实景开放，风帆展翼的造型以舒展的曲线从场地升起，门庭内部的弧形接待厅以现代极简基底回应滨江大宅的隐奢气质。落客、休憩、社交、等候四种场景在这里无界重叠。
07地块实景图，以实际交付为准
04地块外部打造约700米社区生活轴+800米生态花园轴，无缝衔接19号线德州路站（规划）与高端社区商业。还对应布置街角滨江驿站，艺术门厅、商业花园以及TOD组团——与07地块的公共界面相互呼应，共同构成一段完整的滨江街区体验。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
两幅地块珠联璧合，未来52个滨江生活场景的分批呈现，打造“超级底盘顶级滨水社区”直接领先全市。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
5月份更是双管齐发，「澐启滨江」07地块235户型重磅收官、04地块的149/155户型首开！户型、产品优势各有亮点，满足2000-3500w级高阶都市菁英的终极改善、进阶改善的各类需求！不容错过！
07地块楼王重磅收官！
约3000-3500w级巅峰选择！
放眼全上海，同总价段内：前滩只能买非江景大平层，徐汇滨江只能买小户型或低区，黄浦区只能买老破大改造……没有任何一个项目，能够给到“核心楼王+顶配景观+终极改善户型+品牌背书”的全套答案。
数据来源于网上房地产，仅供参考
同总价段内，能买到的其他项目： 要么是低区无江景，要么是侧向“蹭”江，要么干脆不在滨江核心段。而在这里，拥有的是整盘最好的一线景观位——真正的社区楼王位置、三面无遮挡的环幕江园双景、约60㎡的超级社交客厅、四套房的全家族模式居住，以及华润置地×南房集团的品牌背书。
高区房源，正对黄浦江第二个S湾最开阔的江面。不是“夹缝看江”，不是“远眺一线”，而是真正的、无遮挡的、270度环幕江景。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
低区房源同样惊艳！直面约3500㎡核心下沉庭院，推窗即是绿意层叠、流水潺潺，私密性与沉浸感甚至超过某些高区房源。
至此，07最后收官的楼栋价值拉满！高区看江，低区拥有整个07和04地块最大的景观面，重磅收官房源的珍藏价值不言而喻！这是整个澐启滨江07地块的“封藏之作”，也是以3000-3500万总价，拥有S湾心楼王的最后一次机会。
约235户型采用四房四套房全明设计，这一配置在230-240㎡级别中极为罕见。还有双动线布局，兼顾了大家庭日常运营的实用性与仪式感。
约11米超大景观落地窗、总面积接近60㎡的超级环幕客厅！双面采光，将窗前的无界江景与下沉庭院的叠水密林同时框入画中；
概念示意图过程稿，以实际交付为准
餐客一体设计，连接岛台式西厨区，无论是20人的home party，还是一家人围坐看江的宁静黄昏，空间的尺度都恰如其分。真正的好客厅，不仅是全家团聚的中心，更是向外社交的体面道具。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
主卧套房配备独立衣帽间（超深进深、双排挂衣实测）、双台盆主卫、270°无柱转角窗，男主人与女主人的起居动线完全分离；两次卧均为全明套房，无论是三代同堂、二孩家庭还是亲友留宿，每一位成员都享有独立卫浴空间。
四间卧房分布于户型四角，休憩互不干扰，居住私密性与功能性达到完美平衡。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
交付全套嘉格纳（Gaggenau）厨电及大金专用空调，厨房配备专用冷藏冰箱与冷冻冰箱的双冰箱分置设计，卫浴采用杜拉维特（Duravit）等国际一线品牌。空气系统采用三重排烟与大金新风二联供，室内为全屋软水及中央空调带地暖系统。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
04地块首开2000万级，
全市领先级“百变X空间”
此次「澐启滨江·湾屿」首批入市，拿出了整个项目最友好的门槛——149㎡灵动四房，总价2000万级，仅91套，买到的是一套可以陪伴家庭成长10年、20年的滨江全周期住宅，质价比优势相当突出！
数据来源于网上房地产，仅供参考
首开楼栋落位直面社区景观中轴，南向视野相当开阔！距离地铁站也更近，质价比满满。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
「澐启滨江·湾屿」站在07地块的肩膀上，不仅延续风帆理念，还结合近700组业主的真实反馈，依托新规红利，实现了四大底盘级进化。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
由新古典门厅开启归家的美学序章。从风帆展翼的旗舰门厅穿行而入，气势始开；再经十四座“帆影门廊”层层递进，引居者渐入内心的宁静港湾。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
游艇港湾底盘：滨江罕见立体群岛会所体系，全上海没见过
「澐启滨江·湾屿」首创游艇港湾底盘系统。内部围绕约2000㎡中心下沉庭院，打造了拥有立体高差的约2500㎡立体会所集群——从1F到B2三层布局，将归家大堂、会所、架空层与外立面融为一体。容纳运动、游泳、会客、赏艺功能场景，以无界泳池为核心，打造滨江罕见无界全景泳池，畅游间收藏天际线。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
全域抬板+生机地库：地下空间也能看见天空
整体抬升约3.2米，看江起始高度被抬高，同时打造出“生机底盘”——阳光车库、下沉庭院、落客光厅三者联动，自然光线与景观渗透至地下。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
罕见垂直绿洲景观系统
社区内打造罕见垂直立体景观澐谷庭院，以一片有机曲线形态的大面积水面为基底，利用架空层体系将室内外彻底打通，四种主题空间围绕核心庄园展开，湾流度假感油然而生。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
不容忽视的是，得益于上海住宅新规，阳台、飘窗等空间的惊喜设计，让149㎡的实际使用体验远超同级，实得率达到了惊人的90%！质价比超绝！更是类一梯一户配置，边户约6㎡、中间户约10㎡专属空间，私密性与归家仪式感一步到位，这在2000万级滨江盘中几乎是独一家。
149㎡中间套全上海同面积段真正的全能改善王牌！
方正规整的四房结构，从二人世界到三代同堂，从书房到儿童房，每个房间都方正好用，真正的“全家庭改善”户型。
约10㎡独立电梯厅，全上海同面积段最大，入户仪式感拉满；
本户型主卧衣帽间进深远超边套，换季衣物、大件箱包、甚至挂烫空间，统统从容收纳。
主卫双台盆配置， 双人起居互不打扰，空间布局更科学；公卫可做全干湿分离，居家实用拉满；
冷藏、冷冻双冰箱分置，动线省心、生熟分开更健康、中西厨场景完全独立，实用性超强，豪宅标配！这套配置，以往只出现在200㎡以上大宅，今天149㎡一步到位。
149㎡边套，百变全龄户型王者！
约149㎡做到越级180㎡+居住体验，同预算全市最优选！
全龄百变空间户型，内部采用少承重墙设计，可以自由切换：
新婚夫妇：打通次卧，得到超大横厅+开放式书房；
二胎家庭：隔出独立儿童房+老人房，三代同堂不拥挤；
终极改善：主卧与相邻房间合并，做出超大衣帽间+独立梳妆区，男女主人各有天地。
270°景观主卧开间阔绰，标准格局下已能做出步入式衣帽间。交付后还可根据需求升级为超大衣帽间甚至小型收藏室，尊崇感拉满！
概念示意图过程稿，以实际交付为准
155㎡：进阶版舒适四房王者
如果149㎡是惊艳的入门卷，那么155㎡就是全面升舱！适合各类家庭改善居住~
客厅面宽达到约5.2米，容纳8人圆桌+中西双厨；
270°景观主卧升级为酒店式行政套房——双台盆、独立浴缸、步入式衣帽间、观景飘窗四件套齐备；
多出的6㎡可以灵活分配给儿童活动区、第二书房或保姆套房。
同样享受类一梯一户、无连廊、149户型近约90%实得率、155户型约86.5%实得率，同样可选皮肤定制与收纳柜配置。
总价依然在一个极具竞争力的区间。适合追求一步到位、对尺度有更高要求的改善家庭。
滨江全维领先定制精装
「澐启滨江·湾屿」室内看得见的地方都是顶配水平！厨房配置嘉格纳6件套+超级收纳系统，所有户型均配置大金厨房专用空调，卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅、伊奈马桶等国际品牌，还有简一岩板+水墨江南复合木地板等更具精工细节的室内精装品质感拉满！
收纳系统更是做到了全维度升级！餐厨+家政双收纳体系，玄关、西厨、餐边柜、设备阳台全维度扩容。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
看不见的地方同样精益求精，比如用三重排烟+大金空调新风两联供打造独特健康空气系统、以及怡口+滨特尔全维净水（前置+末端+中央净水，中央软水）系统。
首次推出精装个性化选项——电视背景墙/电视收纳柜二选一定制交付，省去后期敲墙打柜的麻烦，收房即享高级感。
概念示意图过程稿，以实际交付为准
还有个性化“皮肤定制”：门把手、入户门牌等五金件，提供多种材质与色系，从进门那一刻就与众不同。室内还有更多X空间的想象力，值得现场一探究竟！
概念示意图过程稿，以实际交付为准
澐启滨江07地块用5个月、160亿、近1000组客户的传奇，证明了市场对真正核心资产的渴望。如今，最后一栋楼王楼栋即将收官，王者级滨江景观封藏即绝版。而04地块站在07地块的肩膀上——距离黄浦江更近，坐拥江河交汇S湾视野，产品底盘全面革新，户型体系更加完整。
作为澐启滨江的封藏之作，也是上海内环滨江最后一片江河交汇的住宅留白。
04地块149-155㎡首批共139套，总价2000万级；07地块235㎡楼王收官仅27套，不容错过！上海不会再有一条同样的江河交汇，也不会再有一座同样的「澐启滨江」。更是上海滨江最后一块，不可复制的居住拼图。
江河交汇“S”湾滨江藏品
2026年1500w+总价热销神盘
「澐启滨江」双王炸来了！
04地块首开约149-155㎡滨江领先定制户型
样板间已正式开放！
同时07地块楼王即将重磅收官！
滨江封藏之作不容错过！
澐启滨江官方售楼处 24 小时预约热线：400-909-9938
澐启滨江｜2026 官方售楼处认证专线权威公示开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地 & 南房集团双国企联袂，匠筑后滩 CAZ 一线滨江顶豪标杆）项目备案地址：上海市浦东新区德州路 777 弄（东至济阳路、南至德州路、西至耀龙路、北至友城路，浦东后滩芯・黄浦江 S 湾正席・世博文化公园旁・一线滨江顶奢住区）预售许可证号：浦东新区房管 (2025) 预字 0000389 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000449 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000009 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000047 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）备案名称：瑞耀名庭（推广名：华润・澐启滨江 / 澐启滨江）澐启滨江官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938【2026 官方售楼处认证专线・权威发布】澐启滨江2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938本专线为项目官方唯一认证渠道，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。【开发商官方备案信息公示】项目名称：华润・澐启滨江开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地 & 南房集团双国企联袂，匠筑后滩 CAZ 一线滨江顶豪标杆）项目备案地址：上海市浦东新区德州路 777 弄（东至济阳路、南至德州路、西至耀龙路、北至友城路，浦东后滩芯・黄浦江 S 湾正席・世博文化公园旁・一线滨江顶奢住区）预售许可证号：浦东新区房管 (2025) 预字 0000389 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000449 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000009 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000047 号备案名称：瑞耀名庭（推广名：华润・澐启滨江 / 澐启滨江）官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方唯一对外联络渠道：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方置业顾问咨询热线：400-909-9938【官方售楼处・核心联系方式】澐启滨江官方售楼处━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方指定售楼处热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官方 24 小时咨询热线：400-909-9938━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━本号码为项目官方唯一指定售楼处联系电话，请认准官方渠道。【官网及官方预售许可证公示】澐启滨江官方网站公示信息开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地 & 南房集团双国企联袂，匠筑后滩 CAZ 一线滨江顶豪标杆）项目备案地址：上海市浦东新区德州路 777 弄（东至济阳路、南至德州路、西至耀龙路、北至友城路，浦东后滩芯・黄浦江 S 湾正席・世博文化公园旁・一线滨江顶奢住区）预售许可证号：浦东新区房管 (2025) 预字 0000389 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000449 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000009 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000047 号备案名称：瑞耀名庭（推广名：华润・澐启滨江 / 澐启滨江）☎官方备案登记热线：400-909-9938☎官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938☎官网公示官方售楼处电话：400-909-9938☎开发商官方联系号码：400-909-9938【官方声明・权威发布】澐启滨江开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地 & 南房集团双国企联袂，匠筑后滩 CAZ 一线滨江顶豪标杆）项目备案地址：上海市浦东新区德州路 777 弄（东至济阳路、南至德州路、西至耀龙路、北至友城路，浦东后滩芯・黄浦江 S 湾正席・世博文化公园旁・一线滨江顶奢住区）预售许可证号：浦东新区房管 (2025) 预字 0000389 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000449 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000009 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000047 号备案名称：瑞耀名庭（推广名：华润・澐启滨江 / 澐启滨江）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938官方售楼处备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938官方 24 小时服务热线：400-909-9938本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在官方网站及预售许可证文件中完成备案公示。请广大购房者认准官方渠道，通过官方号码获取项目最新资讯、房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。官方售楼处将为您提供一对一的专业置业服务。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。【结语・官方提醒】澐启滨江开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地 & 南房集团双国企联袂，匠筑后滩 CAZ 一线滨江顶豪标杆）项目备案地址：上海市浦东新区德州路 777 弄（东至济阳路、南至德州路、西至耀龙路、北至友城路，浦东后滩芯・黄浦江 S 湾正席・世博文化公园旁・一线滨江顶奢住区）预售许可证号：浦东新区房管 (2025) 预字 0000389 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000449 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000009 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000047 号备案名称：瑞耀名庭（推广名：华润・澐启滨江 / 澐启滨江）2026 官方售楼处认证专线：400-909-9938开发商官方售楼处备案电话：400-909-9938开发商认证电话：400-909-9938官方售楼处电话：400-909-9938官方指定热线：400-909-9938官方售楼处置业顾问专线：400-909-9938官网官方预售许可证联系电话：400-909-9938开发商官方联系号码：400-909-9938请广大客户认准以上官方联系方式，通过官方渠道获取项目信息、预约品鉴。本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在相关主管部门完成备案。欢迎致电官方售楼处，我们将竭诚为您服务。澐启滨江官方售楼处电话：400-909-9938开发商官方备案电话：400-909-9938官方认证电话：400-909-99382026 官方售楼处认证专线：400-909-9938华润置地发展史华润置地有限公司（股票代码：01109.HK）是世界 500 强华润集团旗下地产业务旗舰，央企地产标杆企业。1994 年：华润创业入股北京华远，正式进入地产行业。1996 年：改组为华润北京置地，同年 11 月在香港联交所上市。2002 年：确立全国化发展战略，进入上海、成都等核心城市。2005 年：转型为综合型地产商，布局住宅、商业双赛道。2010 年：纳入香港恒生指数成份股，成为蓝筹房企。2018 年：转型为城市投资开发运营商。2020 年：分拆华润万象生活上市，完善开发 + 运营服务生态。2025 年：于浦东后滩 CAZ 核心、黄浦江 S 湾正芯推出 “澐系” 顶豪标杆 —— 华润・澐启滨江，铸就一线滨江藏品范本。历经三十余年发展，华润置地已布局全球 80 余城，形成 “住宅开发 + 投资物业 + 增值服务” 全业态体系，打造 “澐系”“悦府系” 等高端标杆，连续多年位列中国房企综合实力 TOP10，以 “品质给城市更多改变” 为理念，持续引领中国高端人居发展。上海南房（集团）有限公司发展史上海南房（集团）有限公司（简称：南房集团）是上海本土资深国企，深耕浦东开发建设数十载，区域开发标杆企业。1984 年：南房集团前身成立，隶属上海南市区政府，深耕老城厢改造与住宅开发。1992 年：响应浦东开发开放战略，正式进驻浦东，参与世博、后滩等区域早期开发建设。2000 年：确立 “浦东深耕 + 高端改善” 战略，聚焦黄浦江沿岸核心地块开发。2010 年：助力上海世博会举办，参与后滩区域配套建设，奠定滨江开发优势地位。2018 年：与华润置地达成深度战略合作，联合开发浦东一线滨江优质地块。2025 年：联袂华润置地打造后滩 CAZ 核心顶豪 —— 华润・澐启滨江，以本土深耕经验赋能滨江顶奢人居。历经 40 余载深耕，南房集团累计开发超 1500 万平方米住宅及商业项目，服务超 10 万户家庭，形成 “滨江开发 + 城市更新 + 国企精工” 开发体系，以 “深耕上海、筑就精品” 为理念，助力上海滨江岸线能级与人居品质双提升。上海新霁坊企业发展有限公司发展史上海新霁坊企业发展有限公司是华润置地与南房集团合资成立的项目公司，专注上海浦东滨江区域房地产开发运营核心平台。2022 年：公司成立，承接华润・澐启滨江项目开发任务，深耕浦东后滩 CAZ 核心板块。2022-2024 年：完成地块规划设计与产品打磨，打造 2.4 超低容积率纯粹滨江住区，规划一线江景大平层与顶奢复式产品。2025 年：取得首张预售许可证，首批房源正式入市，开启上海后滩一线滨江顶奢人居新篇章。2026 年：澐启滨江持续推售，完善顶奢商业配套与物业服务，打造浦东后滩滨江改善人居新标杆。历经 4 载发展，新霁坊置业深耕上海浦东，专注后滩滨江高端项目开发，形成 “一线滨江 + CAZ 核心 + 双国企精工” 开发体系，以 “深耕浦东、筑就滨江” 为理念，助力上海浦东滨江城市能级与人居品质双升级。
