苏州吴江【朗诗飞鸟集】难怪那么火爆!原来好到本地人都不相信

苏州吴江【朗诗飞鸟集】

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28万方时尚地标综合体

朗诗住宅式豪装公寓

微豪宅 大人生

高品质硬配套豪宅理念

开 发 商 ： 苏州上亿置业有限公司

景观设计 ：启迪设计集团股份有限公司

物业公司 ：苏州朗玥物业管理有限公司

使用性质 : 酒店式公寓

使用年限 ：40 年

占地面积 ：201549.2 平（总）

建筑面积：147955.23平（总）

容 积 率 ：1.5

绿 化 率 ：35%

规划户数 ：3200户

车位数量 ：1299个

建筑业态 ：平层公馆层高 3.2米

复式公寓层高 4.2米

交付标准 ：精装

采暖类型 ：自采暖

首付比例 ：付5贷5

物 业 费 ：3.65

水 费 ：4元

电 费 ：0.7元

交付时间：预计2023年12月

在售楼栋及户型

主力户型及区间：35平复式，51-70万

66平平层，70-90万

公寓：合计384套，总高15 层,1-2层为商业 3-15 层为公寓

复式：合计198 套，总高14 层，1-2层为商业（初期定为汽车展台），3-14 层为公寓

3F-12F ：2 梯17户，35㎡户型17套。

13F： 2梯15户，35㎡户型15套。

14F： 2梯13户，35m2户型13套。

项目卖点：

朗诗飞鸟集 微豪宅公寓

长三角一体化中心位置

2021年苏州政府全面开发吴江城南板块

低总价小面积不限购不限贷

朗诗品牌开发结合住宅属性规划设计

自带商业配套齐全规划地铁站旁

生态宜居送精装修独立超大阳台

高升值空间高回报率

寓众不同火热预定中

吴江作为苏浙沪三个经济发达省份交界处，是目前苏州房地产市场最值得投资的区域。其东临上海，地处长三角地区的中心位置，十四五规划中政府将大力打造吴江区城市发展，城市发展方向形成向东向南发展趋势，项目所在区域目前处于价值洼地，区域升值潜力巨大。

打造28万方时尚地标综合体

交通配套：

江城大道-云龙大道-中山南路-地铁4号线-常台高速

S227通往吴中及园区

S230 通往姑苏及相城

苏同黎快速路通往园区

公交718路(明珠城公交首末站-盛泽广场)

734 路(八坼首 末站-文苑路公交枢纽站)

吴江将全面构建现代基础设施体系，推动苏州轨交??号线对接上海 西延伸、沪苏湖铁路、通苏嘉甬铁路、高铁新城基础设施及地下空间利用等项目建设，建立完善城市轨交及公交对接以上铁路的快速便捷体系，打造“轨道上的长三角”。

商业配套

紧邻着万宝商圈，距离太湖新城商圈车行距离不过10分钟车程，4大商业综合体咫尺可享，城南农贸批发市场(吴江规模较大)、联杨农贸市场等，大润发超市等一应俱全

车行8分钟可达吴江吾悦广场

车行9分钟可达吴江爱琴海商业

车行10分钟可达吴江万象汇商业

公园配套

苏州湾体育公园

吴江芦荡湖湿地公园

吴江胜地生态公园

周边学校

松陵幼儿园联杨园区

思贤实验小学

东太湖实验小学

思贤实验小学南校区

北外附属苏州湾外国语学校

江苏省震泽中学

笠泽实验初级中学

在售户型图片:

公寓产品一：

公寓Loft主力样板间：

公寓产品二

公寓Soho主力样板间：

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