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苏州湖东未来

苏州湖东未来怎么样？开发商售楼中心详细介绍！

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【项目名称】湖东未来

【地址】苏州吴中区甪直镇东方大道168号

【开发商】苏州先进/新希望房地产开发有限公司

【交房时间】2022年底～2023年6月

【物业公司】新希望物业

【物业费 】2.7元/每平方/月

【交付标准】精装修带中央空调

【容积率】2.2

【得房率】高层73% /洋房98㎡ 83%

在售楼幢及均价：洋房:1#、3# 6#

均价2.4-2.45万

高层:10# 18# 21#

均价2.2万

在售户型和面积：

高层95㎡ （3房2厅1卫）

洋房98㎡（3房2厅2卫）

高层105㎡ （3房2厅2卫）

【绿化率】37%

【占地面积】96142㎡

【建筑面积】211513㎡

【总户数】2004户

【车位配比】1:1.07

【楼层与栋数】9幢11层洋房/16幢21-27层高层

周边配套：

【商业配套】润丰商业广场、万嘉生活广场、苏杭时代、南山维乐城、麦稻星光、陆巷湾农贸菜场等图

【教育配套】甪直实验小学、甪直中学、叶圣陶实验小学，规划中长虹幼儿园、长虹小学、长虹中学

【医疗配套】甪直人民医院 、独墅湖医院、儿童医院、九龙医院

【交通配套】公交528路/52路/523路/快线5号，轨交6号线（规划）、东方大道、中环东线

总结：

湖东未来的五大价值点：

1.甪直新城区板块，处于东方大道的中环南线一期工程将于今年底通车，通车后10分钟可达园区，更具发展潜力

2.配套完善，不仅可享板块配套，还可以用不到湖东一半的房价，近享湖东的配套

3.甪直新城区板块内少有在售的200万起精装小面积，刚需投资的福音-上车门槛低

4.靠近自贸区和桑田岛产业园，园区东排名前列站，承接着园区外溢客户群体，20分钟永旺奥体辐射圈

5.苏州价格洼地，未来有涨幅空间

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