苏州华润置地悦景水湾——欢迎您!!楼盘资讯——安家置业

苏州华润置地悦景水湾

售楼处热线☎：400-101-9071转接333【营销中心】

防疫需要 看房提前来电预约登记

独墅湖西·2号线地铁口 ·央企品质

建面约103-142㎡精装准现房

全城竞藏，抢做园区生活合伙人

开 发 商：华润置地

项目产品：住宅(70年)

建筑面积：103㎡. 128㎡ .142㎡

车位配比：约1 ：1.29

装修类型：精装（含中央空调）

交房时间：预计2022年年底

物业公司：华润物业（开发商自持物业）

物 业 费：约2.27元/月*m2

项目地址：苏州市吴中区清禾路1188号

(地铁2号线尹山湖站向北约350米)

悦景水湾必购理由『八大最』

最近园区??独墅湖西排头兵，一步园区

较大红利??园区飞地，协同发展示范区

最强品牌华润置地，万亿红色央企

最便交通地铁口?过桥隧道排名前列站

最优配套600米一站式全维生活圈

最然景观??6万方英式主题社区园林

最优精装??一线奢装，科技融入生活

较高知群高知高识高智，人才荟萃

【一】超级热土，最近园区

苏州工业园区经过26年的高速发展，成为苏州新的城市名片，具有高度集聚的金融资源和创新资源。作为承接园区空间拓展和需求外溢的排名前列地，独墅湖西凭借良好的生态环境和完善的功能配套，成为下一个发展新生力量。

项目距离独墅湖岸线约300米（数据来源百度地图），作为独墅湖西板块排头兵，未来可期。

【二】超级红利，板块腾飞

政策加持：2021年3月15日，同独墅湖高教区,甪直共同划为【独墅湖开发创新协同发展示范区】，俗称“园区飞地”，10年内投资注入不低于20亿元，以全方位的政策和资源支持，实现园区协同发展，尽享未来红利。

教育升级：2021年9月17日，独墅湖开放创新协同发展示范区迎重大教育利好，园区第二实验小学和尹山湖实验小学正式签署了结对合作协议。

交通提速：紧邻项目的独墅湖第二隧道、中环南线、轨交7号线、8号线正在建设中，双湖区域横纵向交通的不断加密，为其融入园区发展提供了基础和条件。

商业革新：2021年10月18日，吴中经济开发区建设局回复，华润悦景水湾西侧规划用地为商住用地。

潜力洼地：独墅湖高教区断供3年后，2021年9月17日园区车坊土拍，楼面价22990元/平，未来高不可攀，该竞拍地段距离项目仅4.9km(数据来源：百度地图)。

【三】超级品牌，最强保障

华润集团：世界500强第69位，集团设5大业务领域，包括：大消费、大健康、城市建设与运营、能源服务、科技与金融。覆盖电力、燃气、金融、生活，所熟知的雪花啤酒、华润怡宝、华润万家、三九医药、东阿阿胶、双鹤药业等均为华润旗下产业。

华润置地：华润集团旗下地产业务旗舰，以“品质给城市更多改变”的品牌理念，布局80座城市（含香港、伦敦），开发项目超过300个。2021中国房地产百强企业TOP10，中国商业地产综合实力连续三年TOP1。项目为央企华润置地独资开发，资金充裕发展稳健，实力有保障。

华润物业：项目后期物业为华润自持物业，华润物业在全国范围内管理物业项目600余个，遍布北京、上海、深圳、成都、沈阳等60多个城市，下设11家中心城市公司，拥有2万余名精英员工，服务面积超1.1亿平方米，央企物业为生活保驾护航。

【四】超级交通，便捷出行

三条轨交地铁口：距离地铁2号线尹山湖站约350米，3站即达月亮湾站，未来与地铁7、8号线形成闭合串联，环绕整个园区双湖。

独墅湖第二隧道：项目紧邻独墅湖第二隧道口（在建中），距离独墅湖高教区仅3.95公里，驾车约5分钟。

三横两纵主干道：三横分别为现代大道、金鸡湖大道与独墅湖大道，两纵指双湖环线湖西星港街与湖东星湖街，连接了双湖板块东西南北向的城市脉络。

门口学校：约400米内覆盖尹山湖实验小学、实验小学自带附属幼儿园、苏大附属尹山湖中学，家门口的学校，举步即达。规划待建的学校还有塘南小学、汤堡小学、群星中学、郭巷中学、独墅湖中学等。

医疗资源：约600米上海第十人民医院（尹山湖医院），约4.5公里正在建设三级甲等-苏大附属排名前列医院（苏州独墅湖医院），占地16万方，总投资额21亿。

【六】皇家园林，湖畔花园

升级华润「润享家」体系景观，精造约6万方一体化、交互式、微生态的英式经典园林景观，王尔德阅读花园、伯爵会客厅、月光长廊、奥斯汀月季花园、皇家植物邱园、绿野仙踪童玩汇、约500米海德跑道……六重情景系统设计，营造超级花园社区。

【七】一线奢装，品质生活

严格甄选国际一线品牌(TOTO、方太等)，全屋设置中央空调，LOW-E中空双玻、PVC覆膜玻璃、铝扣板吊顶、暖风新型浴霸、可视对讲、智能小夜灯……打造安全舒适的室内居住空间。更为业主提供润美家升级增值服务，创造美好生活的无限可能。

【八】高知人群，纯粹圈层

项目独有交通位置优势，成为独墅湖高教区教师、白领、科研人员等置业优选，汇聚高端人才精英，打造高净值业主圈层。

悦景水湾户型鉴赏

苏州华润置地悦景水湾

售楼处热线☎：400-101-9071转接333【营销中心】

防疫需要 看房提前来电预约登记