杭州萧山IOC潮悦简介—千万别被套路了!大家进来聊聊个人感受

杭州萧山IOC潮悦

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IOC·潮悦雄踞钱江世纪城核心中的中芯，拥享钱江双核资源，以85万方体量领航钱江世纪城，331米地标之姿将成为继三潭印月、环球中心、日月同辉后城市新地标。环顾以钱江新城、钱江世纪城为组成的板块——“杭州城市新中心”，江景大户型固然让富豪们疯狂，但有江景的小户型才是“稀缺中的稀缺”。

奥体核心——钱江世纪城高端公馆楼盘

【地址】钱江世纪城金鸡路与利一路交叉口，钱江世纪城奥体核心——钱塘江畔、莲花碗旁

【开发商】恒力企业管理（杭州）有限公司——众安集团（HK.0672）控股子公司中国新城市（HK.1321）倾力打造

【总体量】A1五星级酒店与甲级写字楼、在售A2 1366套高端公馆 A3在售现房大平层

【在售房源】总高51层，240m地标，层高4.2m，16梯31户

【户型面积】主力61-65 方少量50-90方

【在售均价】48000-49000元/平方米

【得房率】70%左右

【交付标准】精装交付 带部分软装

【装修标准】8000元/㎡（全屋地暖、中央空调、2单元新风系统、进口品牌卫浴、全套西门子厨具、智能家居控制系统等）

【交付时间】2024年12月

【物业公司】香港润州酒店管理有限公司（24小时管家式服务、108项铂金钥匙）已入住业主好评率100%！

【物业费】4.5元1.5元/㎡/月（含公共能耗）

【配套】自带香港维多利亚幼儿园（贵族学校、国际教育水平）、25000㎡商业裙楼（餐饮、教育、娱乐、医疗、养生俱全）

【户型配置】主力61-65 （可做双钥匙、loft、多变户型有2室，3室）每层户型，都有自己的特点面积段也不同

交通：

两横——奔竞大道与机场高速，奔竞大道连通江南大道可直达滨江核心区，经金鸡路走机场高速到萧山国际机场约20分钟左右的车程；三纵——钱江二桥、钱江三桥、钱江四桥，西兴大桥连接秋石高架，复兴大桥连接中河高架，可以快速到达杭州各个区域；三隧道——庆春隧道、望江隧道和在建的博奥隧道（预计2020年底通车），可快速到达钱江新城；

三地铁——项目距离已经开通地铁2号线钱江世纪城站约1公里左右，距离在建的地铁6号线博览中心站约600米左右，距离在建地铁6、7号线奥体中心站约1.6公里。

配套4.50分／5分 观雲钱塘城直面钱江世纪城公园，钱江世纪公园占地1400亩，包含35万方绿化、16万方商业和4公里钱塘江景（沿江跑步道），引进了影院和各类餐饮，弥补了目前钱江世纪城缺少休闲娱乐文化的短板。

而项目附近的绿地城市之门、信达中心等百万级的商业体量目前也都已经处于在建状态，等项目交付后，周边的配套已更加趋于成熟完善。距离稍远些的，从项目自驾沿博奥隧道（预计2020年底通车）去万象城、来福士仅约5-10分钟左右的车程，走奔竞大道到江南大道前往滨江的星光大道、龙湖天街、宝龙城也都非常方便。

除了周边配套，项目自带1.2万方左右的高端商业，就在T1和T2裙楼的连接部分，一层二层的东侧规划为银行，西侧规划为商业，局部位置可以做重餐饮。而在T4塔楼的负一层，配置有项目生活会所，含有健身房和游泳池等运动设施。自带配套也已基本能满足未来购物生活需求。

商业生活配套之外，项目周边的医疗资源也非常丰富，省妇保钱江院区、浙二国际医学中心和滨江院区、省儿保滨江院区等，都在20分钟车程以内。

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