上海嘉定嘉隆国际别墅项目介绍超低价格现实能看

上海嘉定嘉隆国际别墅

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温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

嘉定区〖嘉隆国际〗有天有地有花园美好生活的项目，理想居所。

单价：3.2-3.5万

总价：498～580万

交房：现房销售

产权：50年（商住）

拿地时间：2011年6月

总户数：174户

车位：358个

物业：江苏南通中房物业管理有限公司

物业费：4.5元

水电气费：水费5元/吨；电费白天0.82元，晚上0.41元/度；燃气费：3.79/m³

建筑面积：约20万㎡

占地面积：约7万㎡

容积率：2.20

绿化率：40%

得房率：150%

开发商：上海来亚达置业发展有限公司

户型：169，平方

所有户型送花园，送超大地下室，送2个独立车位，送多个露台，赠送面积多达120～200平。

《嘉隆国际》项目分析，价值卖点梳理：

️交通便利：

G15沈海高速朱桥出口1.2km。

距离地铁11号地铁嘉定北站4km，

多条公交:嘉定51，56路，71路直达11号线地铁站

〈嘉闵线〉明年开工建设，站点距离项目约百米

宜居：

项目南面20000平方中央公园，北面就是高尔夫俱乐部。

整体绿化率35%以上，小区内自带篮球场，羽毛球场，瑜伽馆，儿童游乐场，漫步跑道等设施。

项目自带1.2万方商业综合体，生活娱乐配套齐全

投资价值：

地处国务院打造的嘉北高科技产业开发区中心，目前开发区内已入驻国际先进企业2000余家，含世界500强企业51家，国家战略科研单位数十家，大型科技产业园数十个，目前聚集了各行业高科技研发工作人员约15万。

但整个开发区规划居住用地极少，现有酒店公寓产品一律满租，一房难求，始终处于供不应求状态。

本项目二期在建全区少有五星级豪生酒店+7000平综合商业体+18亩商业街，是后期整个区域配套发展的中心。

也因此，成为整个嘉定区较具投资价值的项目。

核心卖点：

1.不限购，不限贷！通燃气！

2.公对公可抵税，可居住可办公

3.总价低，用住宅的价格享受有天有地有花园的舒适生活。

4.赠送面积多.赠送地下室.双车位.3个露台和花园.赠送面积多达120～200平！

5.交通潜力，上海地铁〈嘉闵线〉明年开工建设，站点距离约百米！地铁一通，黄金万两。

6.现房，即买即住。采用全框架结构，可随客户喜好分割 设计装修。

7.身份的象征，以后基本拿不到地，物以稀为贵，买的是资源少有不可复制。

8.比邻高尔夫，F1赛车场，赛马场，古镇，上海较大的湿地公园，近享高端奢华生活。

上海嘉定嘉隆国际别墅

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