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杭州萧山旭辉珺和府

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约19万方全龄醇熟品质住区，总价120万起，直接下定

15#16#加推热销进行中，

旭辉独资 滨奥南·政府旁·品质住宅·轻奢低密小高层

区域板块： 滨萧南·滨南新城·浦阳镇政府板块

项目地址： 萧山区浦阳镇中心小学旁 兴浦路东侧

项目体量： 22幢14-16层 低密精奢小高层 共1256户

容 积 率： 1.8 难得低密精装房

产权性质：70年住宅、40年商业

户型面积： 约89-108-120㎡

均  价：14600元/平方

交付时间：一期2022.12，二期2023.5月份

物 业：上海永升物业，物业费1.92+0.6能耗（旭辉旗下物业公司，国家一级物业资质，2020物业上市公司TOP12）

【项目位置】

商 圈

“800米一站式醇熟生活配套圈”：

①200米内有大型农商贸市场，世纪联华和杭州华联超市；

②500米内有五星级服务区，有星巴克、肯德基、兰芳园；

③驱车15分钟可达戴村银泰，临浦潮人汇，吃喝玩乐一条龙；

④项目底商约2000方，近50间店铺，日常生活十分便利。

西北方向戴村约6公里规划：萧山首座银泰（预计2022年建成投用）

知名商超，IMAX影院（意向入驻），社区配备BOX商业街区?

交 通

“三纵”直达滨萧核心：

①时代大道和风情大道南延线直达浦阳，开通后仅半小时左右融入滨江萧山和奥体等整个城南；

②项目出发2分钟直接上沪昆高速，半小时内到达奥体中心。

约20分钟萧山市府，30分钟滨奥及整个城南

时代大道、风情大道、沪昆高速、通城大道

733路（浦阳镇小站）：过临浦，直达潘水方向

742B路（浦阳镇小站）：过临浦，直达蜀山方向

地 铁

萧山区与诸暨市正式签署《关于推进区域一体化发展的战略合作协议》；协力完善通达公路网络，共同推进风情大道-临浦快速路-诸暨至浦阳公路规划工作；协力构筑轨道交通体系，联合争取轨道交通32号快线、15号普线向萧山南部延伸至浦阳镇的项目立项，伴随着15号线正式落地，浦阳将迎来发展飞跃。

医 疗

①浦阳镇卫生院，项目西侧一路之隔；

②萧山区第三人民医院

③浙二医院总院区，风情大道一路向北，半小时直达。

浙二医院萧山新院区（500亩新院区将作为新主院区培养，全国第二大，国际前沿医学中心，配备先进医疗设备）

全球示范性大学医学中心，国际一流医疗领跑者

教 育

现有丰富教育资源，打造家门口一站式12年全步行陪伴式教育

浦阳镇中心幼儿园、浦阳镇中心小学、浦阳镇初级中学

高桥&浦阳教育资源重磅升级

2021年5月8日浦阳镇学校与高桥教育系列学校成功签署紧密型合作协议，珺和府项目周边中心幼儿园、中心小学、浦阳镇初级中学作为浦阳镇现有已成熟的教育配套率先获益，且教育资源后期重磅升级！

景观及休闲配套

“融景于城 打开从容舒适江畔生活”

①浦阳江公园：体现杭州特色的城市公园；

②浦阳特色体育小镇项目：“冰雪小镇”，“渔人码头”，“大湖星空”，“乡村年代”。将浦阳打造成华东地铁冰雪活动优选之地。

项目东侧一线紧邻浦阳江支流凰桐江，一览江景风光，是浦阳镇中心区域难得的一线临江品质大盘！

产业规划

风情科创走廊与时代智造走廊串联起萧山海创园、未来制造小镇、湘湖科创园等多个产业园区，以产业带动滨萧南板块快速发展。

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