上海松江【恒都广场】售楼处电话、小区详细介绍!

上海松江恒都广场公寓

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【面积】：朝西32一房-朝东46平 二房(主推面积) 32-37-46–51㎡(主推46)

【单价】：33000–35000元/平上下

【总价】：118万-180万 (主推155万上下)

【首付】：6.7成

【户型】：46平朝东、32平朝西，带阳台

【产权】：50年产权（2014拿地2017建成）

【层高】：4.5米 LOFT

【楼层】：3–10层 2梯26户

【装修】：硬装

【产权】：50年

【交易方式】：二手（客户只付契税和维修基金）

【物业】：4.8元/平

【车位费】：2000/年 260/月

【交房】：款清交付

【户数】：234户

【开发商】：上海恒都置业有限公司

【物业公司】：开发商自持物业

【绿化率】：20.2%

【容积率】：2

【得房率】：150% 送阳台

【水电费】：水费5元/吨，电费白天点0.825元，晚上0.396元，燃气3.53元/立方，

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【位置】：松江茸梅路600弄

【医院】：离我们项目1.5公里就是上海市排名前列人民医院，是三级甲等医院。项目北面约1公里还有社区卫生服务中心，看病非常方便。

【商业】：项目距离松江新城商业中心开元地中海约1公里，项目北侧1公里处是万达商圈，吃喝玩乐一应俱全。项目南侧有施惠特呈远广场和茸北菜市场等配套也足以满足您的日常购物需求。最为重要的是，咱们项目还自带商业配套，有大光明影城、大润发超市、以及好药师大药房、德克士等都已入驻开业

【交通】：本项目交通便捷，可以实现地铁、公交和有轨电车的无缝换乘。项目距离松江大学城地铁站有2公里，周边有松江7路和16路直达松江大学城地铁站暨松江客运中心，9号线大学城站出发到达徐家汇商圈只需45分钟。而客运中心有公交1/3/5/7/9/13/15/16/24路9条公交线路通往松江各处。项目距离松江新城地铁站1.5公里，周边有公交14路和22路可以到达。门前的松江11路联通了松江老城和新城。此外规划中的有轨电车T4线将途经茸梅路，贯穿松江南北。

如果您自驾的话沿着嘉松南路往北开9公里即可到G50沪渝高速，往南开3.5公里即可到G60沪昆高速，往市区也非常便捷。此外文翔路沪松公路处G60的高架出口现已完工将于年底开通，就会更加方便。

【教育】：北/上海赫德，南/茸一中学，南/外国语小学，花桥村小学，同舟职校，华东师范大学松江实验中学，广丰中学，上海师范大学附属外国语学校，另外东边还规划了35万方教育规划用地，强大的教育资源直接反应出我们项目后期不缺租客。教育从娃娃抓起同时也反映出我们项目在松江新城发展的核心区域位置的重要性

项目卖点：

1.现房 独立产证

2.带阳台，通燃气

3.稀缺LOFT

4.交通便利

5.生活配套齐全

6.投资成本低

7.投资回报率高

8.不限购，不限贷

9.户型好，超高得房率

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