珠海万科海上城市强势来袭!在售户型,面积,价格详情解析!

珠海万科海上城市

♚♚售楼处热线：（TEL：400-110-7220）

♚♚售楼处1v1 销售专业讲解！进行有效答复！

♚♚欢迎来电咨询！可享售楼处较低折扣优惠！

万科海上城市项目位于珠海新中心，金湾区-滨海商务区。

海上城市二期滨海系南侧紧邻滨海湿地公园及海景，全南向看滨海公园景观；

北面为项目配建幼儿园、小学（公立）及中学（公立）；

西面为项目1.5万方商业（亚朵、华润万家已正式签约）、邻里中心；

二期滨海系占地：78205m²

二期滨海系总建面：266569m²

在售房源：

叠墅：140㎡

均价：3.9-4.6万/㎡；总价：550-650万

洋房：67、78、89、99、106㎡

均价：4.2-4.3万/㎡；总价：280-450万

高层 78-90㎡

均价：3万/㎡；总价：240-270万

交房时间2023年4月末

容积率：2.5

产权年限：住宅70年

绿化率：35%

总户数：2167户

车位数：1943个，配比1：0.89

是否人车分流：是

物业公司：万科物业服务有限公司

开发商：珠海市万滨晨璟房地产开发有限公司

物管费：洋房和高层管理费3元/月/㎡，叠墅管理费4.5元/月/㎡（以物价局最终审批为准）

交付标准：高层、洋房装修交付；洋房顶复、叠墅毛坯交付。

住宅各栋楼层数及梯户：

叠墅：A区14~15栋，B区4栋6层；

洋房：A区10栋~13栋，B区2栋~3栋，11层，1梯2户/单元；

高层：A区7栋，B区9栋，18层2梯4户，A区9栋~10栋，17层2梯4户；B区1栋，16层2梯4户；

高层：A区2栋，26层2梯5户；A区3栋~4栋，27层2梯5户；A区6栋 25层2梯5户；B区6栋~7栋，22层2梯6户；

高层：A区1栋，B区5栋 22层2梯6户；A区5栋，27层2梯6户，B区8栋 23层2梯6户

项目亮点：

南方人的一生之城，北方人的第二故乡

七大超级场景迭代升级

必买七大理由！

1.超级交通：

1 机场+2 城轨+3 桥+5 高速

坐拥海陆空立体交通枢纽。通过洪鹤大桥（已通车）20min到拱北，通过金海大桥（2022年通车）10min就到横琴，一桥横琴，双桥港澳，桥头堡占位，多维交通加持，未来区位发展潜力不可估量。

2.超级教育：

九年一贯制义务教育社区

3所学校12 年教育，幼小初都在家门口

社区内加配 12 年珠海先进教育，幼儿园、小学、初中都在家门口。据悉小学、初中将采用一贯制教学制度，是九年一贯制义务教育社区。

3.超级商业：

珠海新中心·度假式城市滨海商业中心

亚朵、华润万家已正式签约

4.超级产品

瞰海高层、花园洋房、亲水叠墅

都会系+滨海系两大住宅组团，打造低密高层、花园洋房、亲水叠墅多元产品线。建面约67-99㎡高层实用率均超 90%、建面约106-134㎡洋房尊享专梯入户、建面约142㎡ 3层叠墅带270°景观窗，优质户型+125 处设计亮点使海上城市产品在市场上有口皆碑。

5.超级景观

三面环海+六大公园(建设中)

不可复制的3km海岸资源傍身

三面环海+六大公园+3KM滨海长廊自然资源傍身，同时在社区内（二期）打造“一线两轴五核”度假场景，邮轮泳池、浅滩踏浪、椰林夹道等互动景观与干净利落的建筑立面相得益彰，让客户真正实现“归家即度假”的生活。

6.超级服务

万科物业再升级——海居联盟服务

定制6 大服务体系，专属管家服务

经过对 1500 万客户置业研究，万科物业再升级——海居联盟服务。从交通出行、休闲娱乐、贴心管家、权益升级、社区生活、亲子教育定制6 大服务体系，全方位提供专属管家服务。

7. 超级文化

新加坡邻里社区交互模式

深度参考新加坡邻里社区交互模式，将邻里中心搬进社区，通过定期举办阳光活动、朴里节、组建兴趣社群，打造有温度的社区和圈子。

售楼处热线：400-110-7220【品鉴中心】

提前来电预约，尊享内部优惠，绝不收取任何费用！

注：本开发商跟【搜狐网】特约合作（最终解释归开发商所有）