开发商售楼处电话：400-1182-105√√上海长宁和樾长宁售楼处电话/售楼处地址直达400-1182-105√√(线上预约热线）招商&越秀长宁天山项目定名【和樾长宁】对接销售！预计推出120-143㎡3-4房！最快5月入市！
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.招商&越秀长宁天山项目定名【和樾长宁】对接销售！预计推出120-143㎡3-4房！最快5月入市！
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长宁内中环
2号线北新泾站约300米
「招商越秀长宁仙霞项目」
定名【和樾长宁】即将入市
推出约120-143㎡3-4房
售楼处线上提前预约中！
和樾长宁开发商售楼处电话：400-1182-105(预约热线√√）➨上海长宁和樾长宁售楼处电话地址☎：400-1182-105√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证）
在刚刚过去的2024年第八批次土拍首日，招商&越秀以总价21.82亿元竞得长宁区仙霞社区地块（长宁区W040602单元F1-09地块）。
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地块近邻苏州河，距离地铁2号线北新泾站直线距离仅约300米。地块占地约1.12万方，容积率2.2，成交总价218251万元，溢价率约24.53%，楼板价88495元/㎡，装修标准不低于4000元/㎡。按此估算该地块的成本可能在12-13万/㎡，最终售价可能在13-14万/㎡！
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据悉，招商越秀长宁仙霞项目定名【和樾长宁】项目由4幢12-14层小高层组成，共173套可售房源：约120㎡户型（约83套），约138㎡户型（约14套）约143㎡户型（约76套），展厅即将开放！
网传户型图如下（仅供参考）
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建面约120㎡三房两厅两卫：
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建面约143㎡四房两厅两卫：
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该地块虽然并非长宁传统豪宅区，但长宁的产业和商业重心正在西移！首先是产业方面，在虹桥古北之后，长宁是抓住了互联网风口的。最出名的当然是位于娄山关路523号的金虹桥国际中心，也就是拼多多总部，是上海税收百亿楼！
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另一个重点则是2号线淞虹路站附近的临空经济园区崛起。
在上世纪90年代，临空园区还是典型的江南水乡景象，彼时的古北已经一片欣欣向荣，中山公园也蓄势待发。
2010年后，依托于虹桥优势，临空经济园区迎来蓬勃发展。截止最新，园区已吸引超3千家企业入驻，集聚了联合利华、德国博世等一批国内外知名企业总部，以及爱立信、史泰博、携程网等知名信息服务业企业。俨然是长宁甚至整个西上海的产业源动力之一。
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以娄山关路和淞虹路为产业支点，一东一西，长宁西正在形成一整条高端商业办公链条。
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2号线娄山关路除了已成型商办，西侧还有晶耀虹桥项目。总投资约80亿元，是由铁狮门公司，新长宁集团和三菱地所共同合作开发的大型商业办公综合体项目。项目已于2023年年初开工，预计2025年建成。
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2号线威宁路站上来就能看到缤谷广场，体量很大运营较为成熟，属于长宁比较知名的区级商业中心。内部的业态和门类相当丰富。
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2号线北新泾站，主要有3个地铁上盖的商业体组成，分别是宜嘉坊广场、兆城馥邦汇和申亚珺悦18广场。年代比较久，能级和人气都不算太高。
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2号线淞虹路站附近，依托于临空经济园区，这里是西长宁商业爆发的重点，前几年长宁ArtPark大融城开业，人气相当不错。
刚开业的上海荟聚综合体号称长宁最大商业体，总建筑面积超过43万方，包括长宁区最大的购物中心“上海荟聚购物中心”、宜家临空商场以及5栋办公楼。
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整体来看，西长宁的产业和商业近几年的发展速度是非常快的。长宁的新房供应少，此次招商越秀项目的到来无疑是雪中送炭，热度想必不会低！
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项目地理位置优越，接近上海2号线北新泾站，直线距离仅约250米，为居民提供了极大的交通便利。
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根据上海2035规划，该区域还将新增26号线和17号线东延伸，进一步增强交通枢纽优势。
据悉，该地块原为天山污水厂用地，于2019年正式停工搬迁，目前东侧改造为雨水泵站。
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项目周边配套设施齐全，包括购物中心、医院等，满足生活所需。
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600米内有上海同仁医院为三级乙等。附近也有一些小医院，神州医院、和睦家医院、西郊骨科医院、南山医院等。
步行约700米就能到达新装修的百联购物中心，二号线沿线威宁路还有缤谷广场。
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长宁中环内新房【和樾长宁】预计推出120-143㎡3-4房！
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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1.地理位置：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷。
2.价格：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题。
3.生活环境：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4.公共资源：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5.物业管理：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值。
