杭州绿城青亭较新楼盘详情售楼处网站!2022绿城青亭售楼中心

杭州绿城青亭

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武林上东 绿城百万藏品

绿城·青亭 拱墅区

一脉钱江新城 建面约42-51㎡SKY PARK国际私邸

【地址】：杭州市拱墅区牧歌路1号（依山路与青城路交叉口）

项目信息:

【区域板块】: 拱墅区田园板块

【项目位置】: 杭州市拱墅区笕丁路777号

【产品类型】: 商办

【户型面积】 :48㎡-51m

【产品均价】：总价120万-140万之间

【交付标准】: 精装双钥匙（装标约3000元）

【土地性质】: 商办

【土地产权】: 40年

【交付时间】: 2022年上半年6月（准现房）

【物 业 费】: 5.6元（含能耗）

【水电费】:电费0.66元，水费4元

【物业公司】: 绿城物业

【总建筑面积】：95800㎡

【周边商圈】：武林商圈、城东新城商圈、新天地商圈、钱江新城商圈

3梯37户

绿城品牌

绿城作为老牌的开发房企，在品牌价值，产品力，物业服务方面均位列全国排名前列，绿城这一张名片，代表的就是中国房地产的品质，绿城造的房子，是给人一种高档小区的自豪感。

环境

绿城青亭项目，背靠双国家森林公园，占地1000公顷，是继西湖、西溪之后，占据了杭州第三大城市优越生态环境。负氧离子达到4000/m3，是市区的近20倍。相当于一个城市绿肺的存在，绿化面积有1400个足球场的规模。

配套

自带约3500方G-BLOCK 好街，绿城杭州第二条好街， 2000方中轴互动式活力广场，引入健康、教育、餐饮、零售、休闲等特色业态，驱动商业势能进化。

杭州第二家SAM会员店于2020年12月底开业，是一个涵盖了30多个国家进口商品的综合型超市，面积达20000㎡，距离我们项目也仅1.2公里；将于今年年底开业的丁桥龙湖天街，体量达到了21万方，也仅距离我们项目1.3公里。

轨道交通方面，在建的地铁3号线笕丁路距离项目1.3公里，目前的消息也是将于2021年底通车；早些时候地铁四期也有规划地铁6号线延伸段的龙山站，站点规划选址于龙山公园，距离项目800米，预计2025-2026年通车）。

投资优势

主城区地段，交通便利，自驾出行钱江新城20分钟，武林广场30分钟，西湖边35分钟；

双钥匙租金高，双层租金6000起，回报率6%；

板块竞争小需求大，产业园集群，人口量10万＋；

绿城产品，品牌溢价率高；

北面400米私立国际学校0住校，需求极大，家长优质，学费一年10-25万。

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