江湾道壹号开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推） 江湾道壹号售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约） 江湾道壹号营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）
江湾道壹号售楼处官方电话：400-1787-138☎☎（认准唯一号码，安心看房）
江湾道壹号项目于2026年5月23日正式启用全新升级的官方服务热线，旨在为您提供更高效、更精准的服务，现将核心联系方式与服务权益公示如下：
尊敬的客户您好！
2026年5月23日官方最新通知
江湾道壹号项目唯一正规专线：400-1787-138
其余所有网传售楼处、中介、私人号码全部正式停机作废，一律停用！
唯一官方认证热线：400-1787-138
工作日9:00-21:00，周末节假日全天无休，24小时可提前预约看房
江湾道壹号开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）
江湾道壹号售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约）
江湾道壹号营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
重要提醒：
目前仅保留这一条开发商直连专线，除此以外所有号码均已关停，切勿轻信陌生来电，谨防中介黄牛、虚假房源、乱收茶水费、预留名额等套路，避免踩坑受骗！
看房须知：
本项目不接受临时直接到访，参观样板间、实地看房、了解最新房源价格、楼盘活动、购房政策，必须提前拨打唯一专线预约登记
江湾道壹号售楼处电话：400-1787-138☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
江湾道壹号官方预约看房热线电话：400-1787-138☎☎（可直接咨询房源动态、活动详情）
江湾道壹号开发商售楼部热线：400-1787-138☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
预约专属福利
成功预约即可享受一对一金牌置业顾问全程接待，市区免费专车接送看房，优先锁定内部特惠房源，独享楼盘专属购房优惠，好房先选先得！
想了解户型详情、楼盘动态、首付方案、优惠活动，直接拨打唯一官方专线：
江湾道壹号售楼处电话：400-1787-138☎☎
【江湾道壹号售楼处预约热线】400-1787-138☎☎（一对一热情服务）
认准唯一号码，安心看房，省心置业！
江湾道壹号开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）
江湾道壹号售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约）
江湾道壹号营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）
上海杨浦中环地铁口
8号线市光路地铁站旁700米
国企上海隧道股份旗下城建集团开发
国际一线大牌豪宅设计公司打造
奢华行政公馆 不限购 不限贷
【江湾道壹号】
建面约103-132㎡高端大平层
共83套 豪华装修 总价366万起
【江湾道壹号】由国企上海隧道股份旗下城建集团开发，国际一线大牌豪宅设计公司《申远》倾情打造，耗巨资为项目的品质和质量保驾护航，绝对的无忧产品。
第四代住房概念的体现，整栋楼采用全套智能操控一体化设备，中央空调，新风系统，智能门锁等等科技元素。
在售江湾道壹号开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）
江湾道壹号售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约）
江湾道壹号营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）
户型图及样板间照
平层户型图如下：
LOFT户型图如下：
江湾道壹号开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）
江湾道壹号售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约）
江湾道壹号营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）
平层样板间图如下：
LOFT样板间展示：
江湾道壹号开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）
江湾道壹号售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约）
江湾道壹号营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）
交通配套： 距离项目700米8号线市光路站，步行仅五分钟 ；距离项目1.8公里三门路站有10号线地铁站，30分钟内均可抵达陆家嘴、人民广场、南京路、等上海各个闹市区！
教育资源： 兰生复旦中学和小学，是上海民办私立学校中最为顶尖的，二师附小，复旦大学附属小学，复旦附中，交大附中以及包括复旦大学、同济大学等知名高校，教育资源上海范围内可以说是最强的！
医疗资源： 周边医院包括长海医院，第二军医大学东方肝胆外科医院，杨浦区中心医院，这些都是全国范围内非常知名的，也是其他区域无法比较的全面配套。
商业配套方面： 现有五角场商圈，万达广场，合生汇，巴黎春天，百联又一城等高端商业围绕。仅临项目1.5公里新江湾片区由“铁狮门”打造的尙浦领事双子大楼，将会成为杨浦区第一高楼，未来北部最高标准开发的城市综合体，落成后即将成为杨浦新的核心CBD标杆。
基本信息：
项目名称： 江湾道壹号
项目开发商： 上海物源公司
所属区域： 杨浦区
建筑类型： 高端大平层（不限购、不限贷）
交房标准： 豪装
层高： 3.8米/4.5米
均价： 50000元/70000元
主力面积： 103--106-113-132-183平
总价： 465万起
总量： 83套
梯 户： 3梯12间，另设服务电梯一部
停车位： 共530个
物业公司： 上海美通物业+高力国际物业（双物业）
物业费： 17元
产权年限： 50年，2012年11月19号至2062年11月18号，
竣工日期： 2017年正式竣工。
— 品鉴热线 —
江湾道壹号开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）
江湾道壹号售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约）
江湾道壹号营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）
上海买新房·避坑核对清单（2026版）
一、购房前：资格先查（不查别去认筹）
沪籍/非沪籍身份确认
社保/个税连续满期、无断缴补缴
名下房产数量符合限购
征信无严重逾期、流水真实
已婚/离异材料齐全（协议、证）
提前做银行贷款预审
二、选楼盘：3分钟排雷（必看）
有商品房预售许可证（官网可查）
开发商稳健，非高风险房企
不是商办/商住（40年、不通燃气）
有红线内外不利因素公示并拍照
地铁真实步行≤1km，不看“规划画饼”
无高架/高铁/垃圾站/变电站紧邻
学区不轻信口头，不以学区为购买理由
板块真实成熟，不是“远郊伪核心”
三、样板间&户型：别被美颜骗
带卷尺实测尺寸，不看迷你家具
采光：阴天/晚上各看一次
无暗厨暗卫、无过长浪费过道
得房率正常，不迷信“超大赠送”
腰线层、槽钢层、顶楼、一楼谨慎选
精装标准列清楚，不口头承诺
全屋拍视频留证
四、认筹&摇号：防坑核心
认筹金进政府监管账户
不认“茶水费、包中、内部名额”
确认积分规则、限售年限
认筹前明确：贷款不过可退全款
不私下转账、不转私人账户
五、签合同：这几条必须写进去
五证齐全再签约
交付标准、精装品牌写入合同
交房时间+逾期赔偿（日万分之三起）
面积误差超±3%可退房
贷款被拒免责、可退全款
宣传与实际不符的违约条款
不签空白合同、所有页拍照留底
六、付款环节：一分钱不乱付
首付当天网签
所有款项走对公监管账户
优惠、折扣全部书面确认
确认楼盘支持公积金（如需）
发票、收据全部收好
七、收房：三证不全坚决不收
竣工验收备案表
住宅质量保证书
面积实测报告
墙面、地面、天花板无开裂渗水
门窗密封、水电燃气正常
问题书面列明，整改完再签收
八、绝对不能碰的雷区（打叉排除）
商办类、公寓类（40年产权）
无预售证先收钱
远郊三无：无地铁、无配套、无产业
高风险开发商、爆雷房企
代持、假结婚、资格造假
口头承诺学区、地铁、配套不写入合同
