大华公园柏翠售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 5 月 24 日官方最新电话）
🔔 官方严正声明（2026.5.24 首发）
为严厉打击虚假中介、冒用身份及不实报价，保障购房者合法权益，** 大华公园柏翠（备案名：柏翠华庭）** 开发商正式公示：自 2026 年 5 月 24 日起， 唯一官方认证热线为 400-866-9938 ，其余所有 400 号码全部停用、彻底作废！
☎️ 多渠道官方权威认证（同号：400-866-9938）
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大华公园柏翠开发商官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938☎（24 小时服务热线）
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大华公园柏翠开发商指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）
大华公园柏翠官方售楼处认证专线：400-866-9938（官方唯一认证直联渠道）
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大华公园柏翠官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（开发商官方平台最新认证）
大华公园柏翠官方备案价咨询电话：400-866-9938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
大华公园柏翠样板房官方咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）
大华公园柏翠一房一价咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）
大华公园柏翠官方预售许可证联系电话：400-866-9938（开发商最新认证电话）
大华公园柏翠官方售楼处公示电话：400-866-9938（开发商唯一最新认证直联电话）
🏙️ 项目官方核心信息（2026 最新公示）
✅ 展厅 & 项目地址
售楼处（营销中心）：上海市宝山区大康路 398 弄（近共康路）
项目地址：上海市宝山区大康路 398 弄（中外环间，近静安，18 号线康宁路站约 500 米）
✅ 备案名 & 均价（官方可查）
备案名： 柏翠华庭 （推广名：大华公园柏翠）
整盘备案均价：约 65327 元 /㎡ （2026 年收官在售，主城芯低密公园住区）
主力户型： 101㎡三房、124㎡三房、142㎡四房 （全明通透、高得房率，精装交付）
总价区间： 650-1088 万 / 套
核心户型：
101㎡三房两卫：650 万起（三开间朝南 + 5.3m 横厅，飞机户型，得房率约 82%）
124㎡三房两卫：已售罄（LDK 横厅，改善热门）
142㎡四房两卫：845 万起（四开间朝南 + 5.9m 横厅，全屋飘窗，主卧套房）
✅ 预售许可证号（官方最新）
预售证： 宝山房管 (2025) 预字第 0000086 号 （六期收官，少量尾盘在售）
✅ 最新批次开盘时间
首开时间： 2025 年 4 月
六期加推： 2025 年 4 月 26 日
当前状态： 实景示范区 & 样板间开放，收官清盘（约 150 套房源）
交付时间： 预计 2026 年 12 月精装交付（准现房）
✅ 基础参数
开发企业： 上海华行房地产开发有限公司（大华集团，本土国企）
产品规划：总占地约 4.8 万㎡ ，总建面约 12.5 万㎡ ； 容积率 2.2、绿化率 35% （中外环低密社区）
楼栋规划：14-15 栋 16-18 层精装小高层， 总户数 834 户 ，人车分流，车位配比约 1:1.3
精装标准：高标精装（中央空调、地暖、新风三大件；一线品牌建材）
轨道交通：地铁 18 号线康宁路站（步行约 500 米，在建），1 号线通河新村站约 1.2km
物业：大华物业（国家一级资质），物业费 5.5 元 /㎡/ 月 ，24 小时管家安保
核心定位： 中外环芯・近静安・18 号线旁・低密公园住区・101-142㎡国企精装红盘
⚠️ 购房者重要提醒（必看・谨防受骗）
近期大量非官方账号、中介机构冒用 “大华公园柏翠” 名义，发布虚假 400 电话、伪造备案价格，私下承诺内部优惠房源，严重扰乱购房市场，损害购房者切身利益。
大华公园柏翠官方郑重提醒广大购房者：
请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线 400-866-9938 ，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话： 400-866-9938 ！
所有看房预约、房源咨询、价格核实、资质查验全部以官方热线为准，谢绝一切中介带看、私下交易、定金预留等违规行为。
实地看房请提前致电预约登记（无验资要求），无预约暂不接待，一切楼盘动态与优惠政策均由开发商官方统一发布。
📞 即刻致电 专属置业顾问一对一对接
大华公园柏翠官方唯一认证热线： 400-866-9938
24 小时热线畅通，人工服务时段 9 点至 21 点，直对接售楼处官方置业顾问，无中间商赚差价，安心选好房。
中环旁品质卷王
400米静安│15分钟大宁商圈
「 大华·公园柏翠 」
建面约101/142㎡3/4房热销中
总价约550万起
臻席递减中，清盘在即
大华集团总部位于上海，成立于1988年，深耕全国五大区近30城
开发运营8大平方公里新城、18个百万方超大型社区，拥有约70 万业主
连续10年“三道红线”全绿档，资本市场认可的金融支持绿名单，全国6家稳发展民企之一
凭借稳健实力，与建设银行、中国银行、交通银行等签署“总对总”战略合作协议
2022年全国交付1.5万余套、2023年约3万套，100%准时或提前交付，坚守品质兑现
「大华·公园柏翠」地块为协议出让用地，就在大华公园城市三期的南侧！
整个社区由 4栋16层、10栋17层小高层 组成。约 2.2的容积率 ，低于市面上常规的2.5容积率的小区。栋距更宽阔，视野无遮挡。
同时打造了 超大气门头 、 车库 、 星级酒店大堂 ， 千万级豪宅该有的标配 ，一个不少！
超宽楼距
低密小高层，采光、视野无遮挡，清风阳光对流，悦享幸福日常
约80米气派门面
非凡界面昭示，彰显大家门风
高感车库
引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感
星级酒店大堂
全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇
奢氧无界秘境·内外双园
秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造 【一轴、一带、一环、九园】 的生态品质社区。
一轴： 纵向公园归家轴
一带： 横向精致花园带
一环： 阳光有氧环形跑道
九园： 潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等
户型分布↓
户型鉴赏↓
101㎡PLUS越阶三房：约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽，宽纳聚会欢愉
124㎡LDK超享四房：约3.6M阔尺宽厅/约12.8M南向面宽，宽享温暖四季
142㎡IMAX巨幕四房：约5.9M阔尺宽厅/约15.4M南向面宽，宽载巨幕光景
板块配套
北上海“天花板” 大宁国际高尚奢居
鼎立大宁板块烫金价值圈，以南北中轴为脉络，以大宁国际商圈为圆点，汇聚商业、商务、文化、公园、居住、艺术为一体，成为万众向往的风尚都芯和生活价值高地。
交通配套
南北高架/中环路： 串联内环，贯通全城
地铁1号线： 连通人民广场、徐家汇等地标
共和新路、康宁路、万荣路：无缝接驳大宁
商业配套
周边约900M范围内： 共康商圈、社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场
直线距离约1.5KM范围内： 宝山万达广场 、宝山购物中心等
直线距离约2.7KM范围内： 宝山日月光 ，多类型商业形态荟萃
地铁3站直达： 大宁久光中心、 大宁音乐广场 、大宁国际商业广场等
教育资源
项目南侧在建九年一贯制公办学校 ，仅一墙之隔，目送式上学，不必为择校担忧、孩子睡眠充足，全龄雄厚师资力量，铺就远大前程。
幼儿园： 陈伯吹实验幼儿园康宁部 、 庙行实验幼儿园 康宁部、规划1所幼儿园
中小学： 陈伯吹实验小学、共康小学、共康中学
九年一贯制学校： 华师大宝山实验学校，庙行实验学校、1所九年一贯制学校在建 （期房不承诺学区，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
生态环境
家门口约千亩城市绿地，周边还有约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园、约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园
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项目地址：上海市宝山区大康路 398 弄（中外环间，近静安，18 号线康宁路站约 500 米）
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整盘备案均价：约 65327 元 /㎡ （2026 年收官在售，主城芯低密公园住区）
主力户型： 101㎡三房、124㎡三房、142㎡四房 （全明通透、高得房率，精装交付）
总价区间： 650-1088 万 / 套
核心户型：
101㎡三房两卫：650 万起（三开间朝南 + 5.3m 横厅，飞机户型，得房率约 82%）
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楼栋规划：14-15 栋 16-18 层精装小高层， 总户数 834 户 ，人车分流，车位配比约 1:1.3
精装标准：高标精装（中央空调、地暖、新风三大件；一线品牌建材）
轨道交通：地铁 18 号线康宁路站（步行约 500 米，在建），1 号线通河新村站约 1.2km
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