一文读懂(保利虹桥和著)优缺点!分析一下保利虹桥和著值得买吗?(内附图文解析)
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上海改善党注意！
随着全国新政密集落地， 2026楼市利好持续释放： 降息、降首付、降个税 ！这一套政策 “组合拳”下来，购房成本再次减少，新春置业良机真的来了！
保利 ·虹桥和著 作为上海不可多得的地铁红盘，凭借 “ 地铁口 +名校旁+准现房+大品牌 ”四大硬核价值，持续领跑区域成交热榜，成为改善客群的共识之选。
值此新春佳节来临之际，为致谢市场厚爱，项目重磅启幕 “ 春风有信 ”新春专项活动，以“ 好房、好价、好礼 ”的硬核福利，敬献上海改善客群，诚意满满，不容错过！
上虹桥加速兑现
未来已来，国际社区宜居宜业
作为长三角一体化与虹桥国际开放枢纽战略交汇的重要节点，上虹桥城市更新区正以 “三年有样、五年出形、八年成城” 的清晰节奏高速推进：
整体规划 “东产西城：功能分区明确，产城融合共生。东区（约1400亩）：聚焦商务研发，打造产业高地；西区（约1100亩）：对标古北、碧云，倾力打造 新一代国际人文社区。其中，一期建筑规模总量约108万方，城市更新正不断加速。
(示意图）
保利 ·虹桥和著 作为西区国际社区的首发封面之作，不仅开启板块人居新篇章，更将同步享受区域 配套加速兑现的超级红利：
交通优势碾压同级： 14 号线地铁口，更近市心繁华
14号线和嘉闵线（在建中）双轨交汇，3站虹桥枢纽，5站普陀，一脉静安。距14号线地铁口仅约200米，步行2分钟即达。作为始发站，通勤有位，30分钟直达静安寺，45分钟抵达陆家嘴。同时相较沿线动辄10万+的房价，本项目“5”字头单价，堪称“外环外的预算，中环级的享受”。
（ 示意图）
教育高地逐步成型：双名校 +大学城规划，全龄教育无忧
项目周边已签约上师大附属九年一贯制学校（规划中）与上师大附属幼儿园（规划中），其中上师大附属九年一贯制学校已完成立项批复，预计 2027年开工，力争2028学年开启招生；WLSA上海国际学校第三校区落子上虹桥（规划中），或于2026-2027年投入使用，还将引入1所幼儿园（规划中），全龄优质教育矩阵逐步成型；虹桥国际中央商务区专项规划中，“江桥大学城” 规划曝光，片区能级再跃迁，将推进板块教育、产业、人口导等蓬勃发展。
（ 上师大附属九年一贯制学校概念效果图）
生态住区渐成现实：绿野谷示范段实景展示，居住自然为邻
绿野谷：约 200亩生态绿廊加速建设，目前一期示范段实景呈现，二期建设工作正在推进；U型廊：约150亩迎虹湖（规划中）；一字川：约1700米滨河水岸（规划中）；最美归家路：城市风景一路串联（规划中），构建纽约中央公园般的自然奢享。
（ 绿野谷实景图）
商业活力多维覆盖：从日常购物到高阶休闲，缤纷生活日常
约 1.5公里维乐城+“龙湖欢肆”商业街区；约3.5公里江桥万达广场+南翔印象城MEGA；板块内将打造约1.4万方社区商业（规划中）、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），充满烟火气的丰富生活延伸，满足从日常购物到高端消费的全维度需求。
（龙湖欢肆效果合成图）
央企准现房
全维实景兑现 ，美好生活超前体验
买房最看重 “ 兑现力 ”，而和著用“ 所见即所得 ”的产品兑现力，不断点燃市场的期盼。
如今项目全维实景已完整呈现，从社区入口到归家动线，每一处都尽显央企匠心：
社区入口， 百米酒店式落客门庭 、超 60年树龄铁冬青打造的“ 大树聚场 ”、潘多拉发光奢石拼花的 “ 躺平水院 ”，是家人休憩、邻里小聚的好去处；
社区楼下， 架空层多元活动空间 实景兑现，书吧、儿童乐园、健身区一应俱全，让社交与休闲无需远行；
此外， 央景草坪 松弛自在，全龄段社交场景在此上演； 精奢地库 ，采用琥珀冰晶岩板、仿鎏金纹理碳晶板等奢感材质，归家的尊崇仪式感拉满。
在这里，无论是清晨的健身锻炼，午后带孩子的玩耍，傍晚与邻居的阅读交流，还是周末的小型聚会，都能轻松实现，让人们在生态、开放、便捷的环境中回归轻松友好的氛围，重新找回邻里之间美好社交体验。
（实景图，以实际交付为主）
年度红盘 爆款户型告急！
104㎡清盘在即，128㎡压轴抢藏
作为上海改善市场的 “流量担当”，项目两款明星户型堪称“闭眼入”首选，如今席位告急，分秒递减：
580万级104㎡舒居 3 房：收官倒计时！
市场公认的 “性价比之王”， 经典飞机户型 让空间利用率拉满，家人居住互不干扰； 10.3 米南向大面宽+ 5大飘窗+宽景阳台 ，采光通风无敌； 6-8㎡入户门厅+多重收纳空间 ，日常杂物轻松收纳。目前已进入清盘阶段，最后臻席，手慢无！
（户型示意图）
（创意样板间实拍图）
700万级奢阔128㎡，稀缺地铁口4房！
地铁口在售 4房本就少见，这款“小豪宅”更是自带高光： 类一梯一户 尊享入户门厅，归家仪式感拉满； 13米南向大面宽+四开间朝南， 阳光洒满全屋； LDKG 一体化大通厅+U 型宽境厨房 ，承包家庭欢聚时光； 主卧 270°飘窗+南北通透大套房 ，舒适度与身份感兼备，绝对是二胎家庭与三代同堂的不二之选！
（户型示意图）
（创意样板间实拍图）
高配精装与智能配置，居住更舒适！
日立中央空调 +地暖两联供、迈迪龙新风系统保障舒适；唯宝台盆、高仪龙头、主卫科勒智能马桶彰显品质；水离子杀菌、智能家居系统+保利智家APP远程操控，科技感拉满，细节控直呼满足！
春风有信，马上选保利
新春开新局，多重好 礼贺岁
新春让利不玩虚的！
和著新春置业季 “ 春风有信 ”宠粉计划来袭，优惠福利直接拉满：
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