上海崇明岛东滩商务广场较新报价、楼盘介绍、售楼处户型图、

上海崇明岛东滩商务广场——铺王之王荣耀登场

➽➽（来电预约享内部折扣）➽➽

➽➽售楼处电话：400-101-9071接通后输入520➽➽

➽➽网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢专业一对一热情服务➽➽

基本信息

项目位置：上海市崇明区陈家镇安通路999弄

开发商：上海诚培置业有限公司

项目业态：沿街商铺、行政公馆

拿地时间：2015年4月

占地面积：2.5万㎡

建筑面积：6万㎡(地上3.7万㎡、地上2.3㎡)

容积率：1.5

商铺开间：4-8米 商铺进深：5-10米

建面：商铺19-208㎡(主力50-80㎡)、行政公馆153-173㎡

均价：商铺3.7万、行政公馆2.5万

总价：商铺60-1071万(主力211-359万)、行政公馆307-442万

体量：总套数272套(商铺153套、行政公馆119套)

得房率：60%

物业费：商铺5元/㎡/月、行政公馆2.8元/㎡/月

交房时间：2021.10.31

正式运营：2022.1.1

车位：地下340、地上40(另有市政配套公建停车站约100个)

交付标准：毛坯交付

首付比例：50%

通燃气：重餐饮

产权年限: 40年

经营模式：统一经营10年(前两年回报率固定4.5%，第三年开始收益1:9分成）

层高：商铺1楼、3楼4.5米、2楼3.6米

行政公馆1-4楼3米，5楼4.5米

【地段优势】

崇明东滩商务广场尽享高级生态岛规划前景，长三角一体化的战略布局，以其陈家镇城镇圈发展核心、高精尖产业布局、入崇必经之路、轨交崇明线三站环伺、紧邻裕安社区、生态实验社区，人口密度大、配套设施全的优质区位优势，贯通南北，连接东西。

【交通配套】

轨道交通：9号线的延伸段“崇明线”崇明有三个站，均在陈家镇地区，分别是陈家镇站、东滩站、裕安站，最近站点直线约1公里(在建中)。

高速交通：2009年长江大桥开通后，陈家镇是上海城区登岛排名前列站，距离市区41.6km(数据来源:百度地图)。

【商业人流】

项目周边是大型裕安现代居住社区，建筑面积超过300万平方米，居民户数超过3万户，上海市国家体育中心，智慧岛5G高科技生态产业园等都在周边，超10万人的消费人群。

东滩商务广场项目位于崇明岛东部地区，属于东滩（陈家镇）城镇圈，这里也是整个岛上自然资源最丰富、空气质量最优的区域，著名的“高级自然保护区——东滩湿地”便位于该区域，候鸟保护区、中华鲟保护地，每年都有众多来自全国甚至全世界的休闲观光者、候鸟爱好者、摄影爱好者等聚集在此，据不完全统计，2019年底全区接待游客百余万人次，并且每年都在稳步增长。

项目卖点:

独立产权，不限购不限贷

首付5成贷5成，无溢价

经营时间不限，可24小时营业

全业态经营，不限业态，可做重餐饮

上海城区登岛排名前列站

引入多个主力品牌商家，人流实现虹吸效应

大型裕安现代居住社区，周边人口超10万

东滩城镇圈商业中心，区域内标杆商业项目

轨交“崇明线”三站环伺，最近站点直线1公里(规划中)

有统一规划布局，有品牌运营的“名优生活领地”

售楼处电话：400-101-9071接通后输入520

优惠报名：提前两个小时预约，方可享受优惠！

报名方式：姓名＋联系方式＋几人看房＋车牌号＋看房时间 最终解释权由售楼处所有，提前来电预约可享更多优惠折扣！