「宝华·紫薇花园(公园道)」
售楼处电话: 400-1182-105【预约☎】
“品质灯塔”
中环旁品质天花板
「宝华·紫薇花园(公园道)」
建面约83-159㎡两房三房
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一:项目简介
宝华·紫薇花园三期
💥动态:正在热销中
💥板块:桃浦智创城国际化生态示范区
💥轨交:15/11号线
💥本批产品:100-226㎡二房到五房
均价约83732元/㎡
💥开发商:宝华
💥容积率:2.5
💥楼层状况:小高层
💥交房时间:2025年
💥物业公司:安荣物业
💥得房率:/
💥总套数:1014套
💥装修情况:精装
💥物业费:7元/㎡/月
💥层高:3.15m
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宝华·紫薇花园三期
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请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持
二:楼盘户型
户型设计上,宝华在起步建面约83㎡上就做到 类一梯一户,出电梯后就是宽敞的入户门厅空间,整个门厅还做了居家装修,既保证了隐私,又很好 拓展了实际使用面积。
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户型图如下:
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「宝华·紫薇花园(公园道)」
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样板间实景图如下:
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宝华·紫薇花园三期
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一房一价表
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「宝华·紫薇花园(公园道)」
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三:社区特色
景观方面,宝华沿用了其标志性的宫廷中轴式景观布局,呼应城市中央公园,生态内外兼修,畅想姹紫嫣红、鸟语花香。
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项目还配有约3500㎡的社区配套!
这里包含了室内镜面恒温泳池、健身中心、瑜伽舞蹈房、儿童游乐区、会客休息区等,多维度的休闲社交体验,足不出户便可尽情享受。
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「宝华·紫薇花园(公园道)」
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四:周边配套
交通方面:从位置上来看,项目临近沪嘉高速,可快速直达虹桥枢纽,往南约1公里为地铁11号线祁连山路站,往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站。
自驾的话,周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。
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商业方面更是被静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城,5大顶尖商圈环绕。
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教育资源方面,目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施,引入了高水平的国际化教育学校,核心区已建成上海安生学校(72班),东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校
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医疗方面:周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。
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宝华·紫薇花园三期
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做好市场调研 :
了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施(如学校、医院、商场等),评估房子的潜在价值和生活便利性。
审查开发商信誉 :
选择有良好口碑和实力的开发商,以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。
实地考察楼盘 :
关注房屋的实际户型、朝向、采光和通风情况,检查小区环境、绿化和物业管理是否符合期望。
检查房屋证件 :
确认房屋的相关证件(如国有土地使用证、建设用地规划许可证等)是否齐全,确保房产合法合规。
签订购房合同 :
仔细阅读合同条款,特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等内容,并在有疑问时咨询专业人士。
留意房屋质量 :
检查墙体、地面、水电设施等,必要时可请专业验房师进行检验。
贷款购房 :
提前了解个人信用状况和贷款政策,选择合适的贷款方式和还款期限,避免贷款问题影响购房进程。
选择可靠的房产中介 :
选择知名度高或直接到楼盘售楼处购房,以保证购房的可信度。
了解房屋类型 :
明确是期房还是现房,期房需要等待一段时间,现房可以立即入住。
选择好的位置 :
地段要好,靠近交通枢纽、大型超市、学校等,生活便利。
考察小区配套设施 :
关注小区配套设施是否完善、实用,绿化条件和环境是否优美。
贷款需满足银行要求 :
银行流水账要做得好,以便顺利通过贷款申请。
实地考察二手房 :
购买二手房时要实地考察,避免房屋设施不完善或质量有问题。
签购房合同需谨慎 :
仔细阅读各项条款,避免掉入条款陷阱。
了解住房公积金政策 :
利用公积金购房,了解相关政策。
处理多出来的实际面积 :
了解如何处理购房时出现的实际面积问题,避免纠纷。
考虑房子的间距和采光 :
采光好的房子更加舒适。
注意房子的隔音效果 :
如果购买靠近马路的房子,了解隔音效果,避免噪音影响居住。
评估购房能力 :
根据自身财力,合理规划还款金额,避免断供风险。
关注政策变动 :
及时了解购房政策变动,享受更多优惠。
风水知识 :
购房前了解一些风水知识,实地察看,做到心中有数。
这些知识可以帮助你更加全面地了解购房过程,避免一些常见的陷阱和错误,从而做出更明智的决策