时代之城售楼处官方预约热线：400-1789-208（2026年5月1日最新更新）
时代之城售楼处官方24小时预约热线☎：400-1789-208
【上海嘉定南翔约30万方国际生活大城「时代之城」】｜华润置地×华发股份联袂巨献，约89-135㎡精装高层&小高层&约140-170㎡精装叠墅，官方预约通道全城盛启
【时代之城】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）
【时代之城】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎（24小时服务热线）
【时代之城】售楼处唯一认证电话：400-1789-208（开发商认证直通）
【时代之城】营销中心认证电话：400-1789-208（2026官方指定电话）
【时代之城】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208（营业时间9:00-21:00）
【时代之城】官方售楼处认证专线：400-1789-208（官方唯一认证渠道）
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【时代之城】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
【时代之城】由上海润喆翔云置业有限公司倾力打造，是华润置地与华发股份继上海静安府之后再度强强联袂的约30万方国际生活大城，位列2026年3月南翔区域成交“三冠王”（套数、面积、金额）。
【时代之城】开发商名称：上海润喆翔云置业有限公司
【时代之城】备案名：时代之城
【时代之城】预售许可证号：嘉定房管（2024）预字0000142号、嘉定房管（2024）预字0000143号、嘉定房管（2025）预字0000127号、嘉定房管（2025）预字0000291号、嘉定房管（2025）预字0000334号、嘉定房管（2026）预字0000060号等
【时代之城】备案均价：约57083-58500元/㎡，总价约475-850万元（高层），叠墅约1100-1500万元
【时代之城】开盘时间：2024年6月首开，最新批次2026年3月27日加推，多批次热销中
【时代之城】售楼处展厅地址：上海市嘉定区嘉前路288弄55号（嘉前路与惠亚路交汇处）
【时代之城】官方售楼处预约电话：400-1789-208
【时代之城】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎
项目坐落于嘉定区南翔镇嘉前路288弄，地处南翔正核云翔板块核心，是南翔不可多得的可持续发展区域。作为嘉定最靠近市区的板块，南翔紧贴外环线，直距地铁11号线陈翔公路站仅约900米，周边沪嘉高速-中内环、嘉闵高架、沪翔高速等快速路环绕，直享市区辐射红利。
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【时代之城】总占地面积约12.53万㎡，总建筑面积约45.12万㎡，规划叠加别墅5-6层、高层14-26层产品，总户数约2871户。容积率约2.2，绿化率35%，车位配比1:1.21，70年纯住宅产权，物业由华发物业服务有限公司上海分公司管理，物业费高层5.4元/㎡/月、多层6.4元/㎡/月。预计交房时间2028年6月30日，精装交付。
【时代之城】营销中心认证电话：400-1789-208
在售产品涵盖建面约89-135㎡墅区高层/小高层及约140-170㎡精装叠墅。高层户型89-103㎡三房及109-135㎡四房，叠墅产品140-170㎡精装交付。总价约475万起入住南翔核心。
【时代之城】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208
商业配套：与沃尔玛山姆会员店仅一路之隔，直距约34万方印象城MEGA约900米，五彩城、太茂商业广场等商圈环伺。未来更可直享规划中的云翔湖中央生活圈。
教育资源：3大教育集团（上师大、上大、世外）导入，周边共规划16块教育用地。上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）等已落成投入使用。
医疗资源：南翔医院（二甲）约900米可达，直线距离上海交通大学附属瑞金医院约4.5km，云翔拓展社区卫生服务中心（在建）。
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生态人文：靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯；留云湖（约17万方湿地公园）、银翔湖（水域127亩，绿化率超80%）环绕；南翔古镇、古猗园等文旅资源近在咫尺。
【时代之城】营销中心认证电话：400-1789-208
建筑立面采用现代光感美学设计，高层/小高层立面采用部分天青色铝板，叠墅立面采用部分天青色釉面陶板，融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约的摩登气质。社区内部规划约2000㎡城市会所，配备恒温泳池、健身房、下沉式庭院等功能空间，构建大盘生活闭环。
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项目优点：双国企（华润×华发）联袂品质保障、南翔正核约30万方国际大城、自持约2000㎡会所（泳池/健身）、直距印象城MEGA+山姆会员店商业集群、11号线+嘉闵线双轨交通达、云翔湖规划+16块教育用地红利、3月区域销冠热度验证、约475万起入主南翔核心。
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售楼处仅接待预约客户，请提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景样板间及会所专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。
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请认准官方唯一认证热线400-1789-208，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。
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项目地址：上海市嘉定区嘉前路288弄55号，时代之城营销中心
尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，时代之城实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。时代之城售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！时代之城售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！
嘉定南翔 时代雲境首开售罄，目前单盘已成交破2000套！项目二批次即将加推！
除了前期的爆款建面约97-115㎡产品外，本次还将加推63套新品叠墅，附全套户型图：
小胖君总结一下：
时代雲境的别墅产品，是区域内稀缺的全维改善人居标杆。
打造全景舱大中平、168㎡下叠、161㎡上叠三大产品，精准覆盖终极改善家庭全周期居住需求。
建面约172㎡全景舱大中平：以近20米南向超大面宽为核心亮点，一梯一户私享归家，全屋全景落地设计实现无死角通透采光；LDK一体化通厅衔接近10米南向双阳台，搭配双套房全明格局、多飘窗全赠送空间与独立家政间，将尺度感、私密性与烟火气做到极致。
168㎡下叠：为南翔罕有三面宽叠墅，独门独院私家庭院搭配双归家动线，地上动静分层适配三代同堂；约 5.2 米层高地下空间全赠送，可打造双层功能区，实得使用率最高约 240%，兼具自住舒适度与资产保值力。
161㎡上叠：为独立电梯入户的空中墅，三层空间实现极致动静分区，南北双露台解锁多元生活场景，全赠送顶层阁楼可随心定制，兼顾别墅仪式感与大平层通透质感。
全系产品支持全维定制，是区域内无竞品的终极改善藏品。
附全新效果图：
嘉定南翔 时代雲境首开售罄，目前单盘已成交破2000套！项目二批次即将加推！
除了前期的爆款建面约97-115㎡产品外，本次还将加推63套新品叠墅，附全套户型图：
小胖君总结一下：
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打造全景舱大中平、168㎡下叠、161㎡上叠三大产品，精准覆盖终极改善家庭全周期居住需求。
建面约172㎡全景舱大中平：以近20米南向超大面宽为核心亮点，一梯一户私享归家，全屋全景落地设计实现无死角通透采光；LDK一体化通厅衔接近10米南向双阳台，搭配双套房全明格局、多飘窗全赠送空间与独立家政间，将尺度感、私密性与烟火气做到极致。
168㎡下叠：为南翔罕有三面宽叠墅，独门独院私家庭院搭配双归家动线，地上动静分层适配三代同堂；约 5.2 米层高地下空间全赠送，可打造双层功能区，实得使用率最高约 240%，兼具自住舒适度与资产保值力。
161㎡上叠：为独立电梯入户的空中墅，三层空间实现极致动静分区，南北双露台解锁多元生活场景，全赠送顶层阁楼可随心定制，兼顾别墅仪式感与大平层通透质感。
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教育资源：3大教育集团（上师大、上大、世外）导入，周边共规划16块教育用地。上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）等已落成投入使用。
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建筑立面采用现代光感美学设计，高层/小高层立面采用部分天青色铝板，叠墅立面采用部分天青色釉面陶板，融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约的摩登气质。社区内部规划约2000㎡城市会所，配备恒温泳池、健身房、下沉式庭院等功能空间，构建大盘生活闭环。
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2026上海最新购房流程
一、前期准备
1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套
- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套
- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税
2. 查征信、准备首付、确认预算
3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表
二、认购登记
- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）
- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向
三、积分排序 & 入围
- 认筹比＞1:1.3 触发积分制
- 按基础分+社保年限分排序，高分入围
- 未入围：认购金全额退还
四、公证摇号 & 选房
- 统一公证处摇号
- 按摇号顺序依次选房
- 选中房源：认购金转定金，确认房源
五、网签 & 付首付
- 签订正式网签合同（房管局备案）
- 支付首付：首套35%，二套70%
六、办理贷款
- 银行面签、审批、办理抵押预告登记
- 审批通过后银行放款，次月开始还贷
- 公积金首套最高可贷240万
七、等待交付
- 期房一般1–2年交房，关注工程进度
八、交房验房
- 开发商通知收房，核验三书一证一表
- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费
九、缴税 & 办理产证
- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%
- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）
