江苏南通上海花园——价格多少?如何运营?楼盘全面解析!?

江苏南通上海花园

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开发商：南通豪斯置业有限公司

交房时间：现房

物业公司：豪斯物业

物业费：住宅0.95元/平/月

别墅2.38元/平/月

交付标准：毛坯交付

容积率：住宅区1.5

别墅区0.9

得房率：160%

绿化率：40%

占地：7.7万方

建筑面价：10万方

总户数：612户

车位配比：1:1

别墅：联排、双拼

均价：9000元/㎡

面积：255㎡、288㎡、308 ㎡、350㎡

优点：别墅户型座北朝南，独门、独户、独院，每一个户型都有非常高的赠送面积，实际得房率超过160%，而且别墅没有地下室面积，所有的室内面积都是采光、通风极好的地上面积。

住宅为小高层

均价：7000元/㎡

面积：95、106、125、137、168、195、218㎡

优点：户型空间布局方正，空间利用合理，全明通透，采光良好。复式户型，居住舒适，赠送飘窗，多房朝南。

周边配套：

商业：项目自带18000方社区商业，目前已全部投入使用，易买得广场、盛世缘广场、大润发等商业配套都在项目周边500米内，完全满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。

教育：项目自带幼儿园，小学、初中、高中均在项目周边1000米内，如皋第二中学800米。一站式12年教育近在咫尺。

医疗：如皋康慈医院一路之隔，社区医疗、门诊、中医骨科医疗等医疗单位为业主身体健康保驾护航。

交通：项目位于如皋核心主干道---中山路，沿中山路直达高速口，项目东侧为204国道，交通四通八达

产业：项目位于高级如皋经济技术开发区，长三角较具价值开发区、高级新能源汽车产业基地；高新技术产业为主导、先进制造业为主体、现代服务业为依托。陆地方舟、吉利、康迪、金杯、英田、百应、龙能、碧空、泽禾等新能源产业集团已纷纷落户。

小区环境：英伦风格建筑，现房，绿化景观独特，每一户都附赠多个露台，超40%绿化率，满足全年龄段生活娱乐需求。

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