特别消息!嘉兴上海崇明岛大爱城​内幕真相公布!请看图文解析↓

上海崇明岛大爱城

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备注：欢迎您来电预约咨询！恭迎您实地考察！

崇明岛大爱城

开发商：大爱城投资控股

项目位置：崇明岛北侧

项目占地：约3000亩

建筑风格：老上海石库门

在售产品：电梯洋房

层数：6层

梯户：一梯两户

面积：95/113平（建筑面积）

总价：150万-180万

交房标准：装修带地暖

得房率：78-83%

物业公司：爱晚物业

车位配比：1:0.98

物业费：2.3元

绿化率：35%

交房时间：2022年3月～9月

做为环沪养老、度假、投资、自住优选——大爱城，具备以下几个重点优势：

地理优势：

崇明岛启东板块，离上海边界线只有一路之隔，像这样的地方，上海周边有很多，如：太仓、昆山、花桥、嘉兴等地，离上海都近，但能享受上海医保且归上海统一规划的只有崇明岛这片区域。

环境优势：

做为高级生态岛——崇明岛，除了森林覆盖率达到35%，占上海30%的森林面积；负氧离子含量1000-2000个/cm³等外，最重要的是，崇明岛平均人均寿命达到80岁，高于全国平均寿命五岁，这也很多上海客户在崇明岛购房的重点原因。

交通优势：

目前崇明岛虽然交通一般，但是，以动工的崇明轨交、规划中的S7沪崇高速、规划中的地铁1号线延伸段、规划中的北沿江高铁等，都将改变崇明岛的格局，售楼处:400-101-9071接通后输入520【官网】未来到上海市市中心，有可能缩短到1小时。

大爱城位于崇明岛启东板块，属于不限购可贷款区域，项目东临碧桂园十里外滩、西临绿地长岛D版块、南临滨江路、北临长江；项目东西长约5KM、南北宽约800米，占地面积约3000亩（建设用地1500亩，农田景观用地1500亩）、总建筑面积约110万㎡、容积率1.5、绿化率35%，由6层洋房11172套、4层合院别墅200套、2层双拼别墅124套组成，共计11496套房源。

大爱城共分7个版块，分批开发，其中1-6版块为电梯洋房；7版块-2地块和7版块-3地块是别墅和电梯洋房的混合社区；7-1#地块，是项目的示范区，建筑面积 1.7 万㎡，以配套体验+休闲体验+生活体验为组合来打造。

大爱城采用南低北高的错位排列，即保证了底楼的采光，同时可以欣赏到更多的景观。

大爱城设计灵感来源于老上海石库门风格建筑，外立面主要以红色磁砖，辅以通透玻璃窗，绿化屋顶露台和大阳台，色彩鲜艳，明目，年代味浓厚。

景观方面，大爱城采用内外双景观的设计，外有农地景观公园，包含有：约330亩的公园绿地区、约860亩生态苗圃区、约250亩休闲农业区；内部采用景观中轴线设计，在各景观轴上以春夏秋冬为主题的四季景色，根据四季时节种植相应植物，四季皆有景让业主回归自然，享受健康、有机、乐活的田园养生生活。

另外，大爱城洋房全部为精装修带地暖交付，精装标准约1800元/㎡，采用美标、方太、老板等国内知名品牌，抽油烟机、燃气灶、电热水器一应俱全，同时项目也是岛上少有一个带地暖的项目。

同时，大爱城自带约1.7万㎡的商业配套（7版块-1#地块），涵盖医疗、教育、养老、超市、餐饮等配套，用来满足业主的基本生活配套。

约85㎡3房2厅1卫户型图及样板房照片：

约95㎡3房2厅1卫户型图及样板房照片：

约113㎡4房2厅2卫户型图及样板房照片：

交通配套：

自驾：目前崇明岛上的陆路交通主要依赖以陈海公路，北沿公路等，虽然距离不长，但因节假日车多，限速和红绿灯的原因，道路有点堵；但未来G40沪陕高速在靠近崇启大桥处，有个永兴东路收费站（待开通），未来从上海或江苏到项目，可以节省约30分钟的车程，也会缓解崇明岛上的交通；规划还有S7沪崇高速，经过了宝山区、嘉定区和崇明区三个行政区，目前宝山段以经在动工，预计崇明岛段2020年会动工，预计2023年可以通车，到时宝山到崇明岛只要约20分钟；

地铁：崇明岛上规划有地铁崇明轨道线（预计今年动工）和地铁1号线的延伸线（规划中），未来在东平森林公园附近会有站点；届时崇明岛上的出行方式也会更加多样化；

高铁：崇明岛规划的北沿江高铁，西起成都，经重庆、武汉、合肥、南京、扬州、泰州、南通，至上海。江苏段线路全长385公里（不含联络线），设计速度目标值为每小时350公里。目前上海的高铁东站和江苏段目前以经开始动工了，规划在崇明岛东平森林公园附近会有一高铁站，未来上海到崇明岛只要约30分钟；

商业配套：

项目自带约2万方的商业配套，可以满足日常生活需求；旁边国瑞瀛台也自带了约3万方的商业，绿地长岛更是拥有超过10万方的商业，交房后生活还是非常方便的；

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