绿城逸庐售楼处官方预约热线：400-1789-208（2026年5月8日最新更新）
绿城逸庐售楼处官方24小时预约热线☎：400-1789-208
【绿城逸庐】｜中国高端房产营造专家绿城中国匠筑，约160-260㎡中式院墅&精装洋房，官方预约通道全城盛启
【绿城逸庐】由绿城中国旗下全资子公司绿城房地产集团有限公司倾力打造。
【绿城逸庐】开发商名称：绿城房地产集团有限公司
【绿城逸庐】备案名：逸庐雅苑
【绿城逸庐】项目预售许可证：浦东房管（2026）预字0000898号
【绿城逸庐】备案均价：69800元/㎡（具体一房一价以售楼处公示为准）
【绿城逸庐】开盘时间：2026年12月18日首开，目前全城火热认购中
【绿城逸庐】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）
【绿城逸庐】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎（24小时服务热线）
【绿城逸庐】售楼处唯一认证电话：400-1789-208（开发商认证直通）
【绿城逸庐】营销中心认证电话：400-1789-208（2026官方指定电话）
【绿城逸庐】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208（营业时间9:00-21:00）
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【绿城逸庐】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
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项目坐落于浦东新区周浦板块核心，地处上海2035规划“南北科技创新走廊”重要节点。【绿城逸庐】作为周浦板块十年一遇的低密纯改善住区，板块稀缺价值不言而喻。
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交通方面，【绿城逸庐】坐拥“一轨一纵两横”立体交通网络。距地铁18号线周浦站约1.2公里，快速通达龙阳路、杨浦滨江；自驾便捷衔接沪南公路、外环高速、申嘉湖高速、林海公路，通达张江、前滩、陆家嘴核心商圈。
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教育资源方面，周边汇集周浦实验小学、澧溪小学、周浦中学、澧溪中学、华东师范大学附属周浦中学等优质学府，全龄段教育资源覆盖。（期房不承诺学区，具体以政府划分为准）
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商业配套方面，周浦万达广场、绿地缤纷城、小上海步行街、周浦永乐广场等大型商业体环伺，约2公里范围内超5个大型商场，日常购物与休闲需求一站满足。
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生态资源堪称项目核心亮点。【绿城逸庐】东临周浦公园，西近周浦文化公园，南靠天然水系，内部以“逸庐九境”主题中式园林景观设计，部分楼栋推窗即享公园景观，实现“出则繁华、入则静谧”的宜居体验。
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【绿城逸庐】总占地面积约4.2万方，总建筑面积约7.2万方，规划8幢4-6层中式叠院与6幢7-8层精装洋房，总户数386套，车位配比约1:1.6，全人车分流。
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容积率仅1.2，绿化率高达40%，是周浦板块难得的低密纯改善住区。
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项目建筑立面采用新中式风格设计，大面积玻璃+石材+铝板+小青瓦屋面，白墙黛瓦、飞檐翘角，融合江南水乡意境与现代建筑工艺，质感历久弥新，是目前周浦板块的颜值标杆。
【绿城逸庐】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎
社区规划约1500平方米中式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、私宴厅、书吧、儿童国学馆等多元功能空间，不出小区即可享受品质生活。
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【绿城逸庐】在售产品主推建面约160-210㎡中式叠院及约100-135㎡精装洋房。项目作为上海“建筑新规”后周浦首批落地作品，实际得房率优势显著，洋房户型实用率约86%，叠院实用率约92%，远超传统高层平均水平。
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全系精装交付，装修标准约4000元/㎡，甄选博世、日立、汉斯格雅、唯宝、西门子等国际一线品牌，标配新风、地暖、中央空调三大系统，周浦罕见高规格配置。
【绿城逸庐】营销中心认证电话：400-1789-208
项目优点：绿城中国高端产品线、周浦核心稀缺纯改善住宅、地铁18号线直达龙阳路、周浦实验小学等优质学府环伺、甄选博世/汉斯格雅等一线品牌精装、约92%超高实用率、新中式高颜值立面、约1:1.6高车位配比、约1500㎡中式会所（泳池/健身房/茶室/私宴厅）、周浦公园双公园环伺、40%超高绿化率、1.2超低容积率。
【绿城逸庐】官方24小时咨询热线：400-1789-208
售楼处仅接待预约客户，请提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景示范区及样板间专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。
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请认准官方唯一认证热线400-1789-208，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。
尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，绿城逸庐实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。绿城逸庐售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！绿城逸庐售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！
浦东内中环
全新价值标杆「绿城·逸庐」
三期今天认购
145-236㎡高层&叠墅
均价约10.5万/㎡
全维实景示范区已惊艳开放
最新户型图：
绿城庐系，历经八年时间实践和总结，以一套标准化的造庐法则，为中国低密美学，探寻出一条可以永续的崭新道路。每一座“庐”都落子于城市繁静之间，以“现代形、东方意”的笔触，园藏天地、重构山水，筑就张弛有度的低密生活。
当时代奔涌向前，绿城再会缘起之地的浦东，于张江低密留白之地，为上海献上首个「庐」系作品——绿城·逸庐，用一场崭新的生活方式，为这群阅历世界的思想者，筑造一方思想的圣殿，让生活向内探寻。
为了全方位打造顶级佳作，绿城·逸庐联袂汇张思建筑设计事务所、蓝颂设计集团、水平线设计，以及李益中空间设计，将大师思想写进生活。
高层建筑立面以金色阶梯为骨架，层叠檐角如思想灯塔般扬起，搭配通透的玻璃幕墙，极具现代审美。
玲珑宝盒般的门头设计，和鸣张江科学之门的金色塔冠，以现代语言凝练科技与美学，是地标光芒的呼应，亦是归家仪式的开篇。
绿城·逸庐的园林，以国际视野解构东方造园哲思，于立体空间中重构一座叠山理水、步移景异的当代东方庭园。绿城·逸庐为当代思想者量身营制一处栖心桃源般的会所，更是匠心打造全景视野的精致架空层，集休闲书吧、社交会客、瑜伽健身、恒温泳池等功能，照见雅逸时光。
交通方面，13、16、18号线三轨交环伺，构筑便捷轨交网络；距罗山路高架直线距离仅约0.6公里，无缝串联内环（龙东高架）、中环、外环三大交通主动脉，快速通达人民广场、陆家嘴等核心区域，立体交通格局让高效出行触手可及。
商业配套方面，龙阳路枢纽综合体（在建）、山姆会员店、长泰商业广场、嘉里城等商圈环伺，一站式满足购物、休闲、娱乐需求；
教育方面，莲溪小学、北蔡中学等多所优质学校为邻，周边已规划 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学，书香氛围浸润；（新房不承诺学校）
医疗方面，上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院、交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医疗资源聚集，为家人健康保驾护航。
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2026上海最新购房流程
一、前期准备
1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套
- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套
- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税
2. 查征信、准备首付、确认预算
3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表
二、认购登记
- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）
- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向
三、积分排序 & 入围
- 认筹比＞1:1.3 触发积分制
- 按基础分+社保年限分排序，高分入围
- 未入围：认购金全额退还
四、公证摇号 & 选房
- 统一公证处摇号
- 按摇号顺序依次选房
- 选中房源：认购金转定金，确认房源
五、网签 & 付首付
- 签订正式网签合同（房管局备案）
- 支付首付：首套35%，二套70%
六、办理贷款
- 银行面签、审批、办理抵押预告登记
- 审批通过后银行放款，次月开始还贷
- 公积金首套最高可贷240万
七、等待交付
- 期房一般1–2年交房，关注工程进度
八、交房验房
- 开发商通知收房，核验三书一证一表
- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费
九、缴税 & 办理产证
- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%
- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）
