江湾金茂府售楼处电话：400-8669-938
蓝调时分的北外滩，江与天晕染出梦幻蓝调
楼宇灯火次第亮起，露台之上，光影浮动
觥筹交错间，勾勒出都会生活的静谧与诗意
这一刻，外滩的繁华与私域的尊崇悄然相融
10月12日，北外滩黄浦江畔
一场以“外滩湾宴”为名的雅集，在江风轻拂中缓缓启幕
江湾金茂府以专属业主的高定湾宴
开启层峯之间的灵感碰撞
『君兰湾荟』发布会同席盛启
亦见证圈层价值再度升维的闪耀时刻
示意图
六维远见，惟此金茂府
作为顶级礼遇的象征，私宴始终承载着身份、
礼序与深度对话的永恒内涵
在江湾金茂府的全能语境之下，宴会以沉浸式体验娓娓道来“六维骄傲”
从品牌底蕴、择址远见、配套格局、产品力作、圈层共鸣
到承诺的逐一兑现，诠释金茂府系对高阶生活的完整回应
席间，一位与金茂府共度五载时光的资深媒体人业主
分享了从科技静邸到精神共鸣的居住体验，
真切印证金茂府所营造的，不止是居所，更是理想生活的范本！！
君兰湾荟
艺术服务，诠释金质人生
当夜色沉淀，盛宴的深意方才浮现。
『君兰湾荟』以艺术为语言，
重新定义服务的美学维度，洞悉生活本质，
让每一处细节成为圈层精神的默然诗篇。
四大服务体系，至此从容展开：
运营服务 | 圈层服务 | 权益服务 | 物业服务
前所未见·印证府系超配实力
江湾金茂府实景样板房开放的火爆人气并非毫无预兆。
自亮相以来，江湾金茂府以“上海首座TOD金茂府3.0”的硬核品质，成就二开二罄的传奇热绩，持续刷新北上海高端市场纪录。江湾金茂府的火爆人气更是始终居高不下，日均接待量稳定在近百组，成为大江湾区域当之无愧的“流量担当”！
这一现象级热度的背后，正是金茂府系产品的黄金法则——以超越周期的产品力，牢牢掌握着板块价值的定价权！
六大奢定·超额满配惊艳登场
江湾金茂府，作为央企金茂上海2025年首座TOD金茂府3.0迭新作品，始终怀揣对城市满满的诚意，对客户十足的尊重，对品质苛刻的偏执。这一次，更是以「六大奢定」超额满配史上最强产品，提前为时代菁英剧透集健康生活、情感共鸣与恒久价值于一体的王炸作品！
六大奢定——健康科技
超配缔造全城仰望的健康范本
金茂府以健康人居的王者基因，在江湾缔造一座让全城仰望的奢居样本！
置身入样板房的五舒空间，以十二大“黑科技”搭配智控系统构筑舒适至臻的居住体验，精细调控适宜业主的空间体感。
当城市精英对健康的追求愈发纯粹，这里以无微不至的细节，为高阶生活定制理想生活的终极答案！
样板间实景图，实际以交付为准
六大奢定——极致美学
超配定制当代奢居的终极答案
当极致美学遇上高阶人居，江湾金茂府正在重新定义"高级感"，这早已不是简单的空间雕琢，而是一场跨越时空的生活艺术革命！
样板房设计由世界顶级酒店设计团队CCD倾力打磨，从客餐厅的阔绰尺度，到主卧的自成一隅，江湾金茂府以全球视野雕琢每一寸空间。这不仅是对“恒久美感”的极致诠释，更是对当代高阶生活方式的重新定义！
样板间实景图，实际以交付为准
六大奢定——高定奢艺
超配诠释划时代住居的臻装艺术
真正的魔鬼总藏在细节当中，江湾金茂府以"高定奢艺"为设计理念，将“隐形奢华”体现得淋漓尽致。吊顶的圆弧设计、墙壁的大面积尼斯木饰面、空间内的艺术壁龛设计等细节，成为空间中的视觉亮点！
诸如此类的精心设计，没有过度的装饰，却处处体现着对品质的追求！
样板间实景图，实际以交付为准
六大奢定——臻装细节
超配刻画江湾顶奢级居住体验
说到江湾金茂府的精装细节，每一处细节都诉说着对品质生活的极致追求。
江湾金茂府以诸多“人性化细节”+“不可逆考量”设计元素，让居者在日常生活的每个瞬间，都能感受到精工品质带来的非凡体验！
创新墙体弧角处理工艺，提升安全性能并空间优雅的艺术张力；全屋大尺度地砖通铺，创造出浑然天成的开阔空间感……这些看似不经意的细节，实则是金茂经过数百次推敲的臻萃之作！
六大奢定——超额满配
超配定义10w+豪宅精装标准
在精装标准方面，江湾金茂府以超预期的配置标准打造堪比单价10w+的豪宅标准！
严选全球顶级卫浴品牌，标配博世高端厨具、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒，满足高阶人群对“隐形奢华”的追求。
当市场还在讨论精装标准的时候，江湾金茂府早已用超越预期的配置构建起“住惯就再也回不去”的体验壁垒！
样板间实景图，实际以交付为准
六大奢定——宽境尺度
超配打造江湾阔居生活范本
江湾金茂府用设计颠覆传统，突破物理尺度的桎梏，展现高阶生活的顶级理解！
区域首创“光感户型”以极大的窗墙比搭配大进深阳台打开视野，享受良好的采光同时也能迎合不同家庭成员的生活需求。这里，每一寸空间都在重新定义宽境美学，每一处细节都在蓄力一场未来生活的核爆！
江湾金茂府售楼处电话：400-8669-938
上海浦东板块具有多元化的特点，以下是从不同方面对其的分析：
经济发展
- 金融中心：陆家嘴是上海乃至全国的金融核心区，面积仅20平方公里，却贡献了上海全市10%的GDP，日均资金流动量巨大，聚集了全国43%的外资银行。
- 产业集群[__LINK_ICON]：张江科学城是科技产业的重要集聚地，集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业发展迅猛，2024年三大产业产值达8400亿元。临港新片区则依托政策优势，吸引了众多制造业企业，如特斯拉工厂等。
房地产市场[__LINK_ICON]
- 热门板块：前滩是一线滨江板块，楼龄新，交通便利，有4条地铁和3条高架，新房单价达14万元左右。联洋则是成熟的商品房社区，带有双学区，位于陆家嘴、金桥、张江的中心位置，单价约10万元。
- 市场变化：近期浦东新房市场热度下降，多个板块认购率下滑。新杨思、唐镇等板块新房价格快速上涨，导致购买力透支，同时一二手房价格倒挂，新房性价比降低，市场从卖方主导转向买方市场。
潜力板块[__LINK_ICON]
- 东方枢纽：总面积510平方公里，开发规模440万平方米，形成9个核心功能组团，上海东站预计2027年建成运营，将成为新时代国际开放门户枢纽新标杆。
- 新杨思片区：总面积2.72平方公里，规划以体验型生活服务和创新型生产服务为主导，打造产城功能高度融合的复合型街区。
- 白莲泾地区：区域面积1.2平方公里，总开发面积181.15万平方米，是世博滨江向内部辐射的重要通廊之一，正在推进城市更新，将与世博滨江形成错位发展。
交通配套
- 轨道交通：21号线东延伸段预计2027年通车，将加强临港新片区与上海东站的联系，15分钟即可到达。此外，机场联络线也在建设中，未来将实现浦东与虹桥的快速通达。
- 枢纽建设：上海东站的建设将使浦东成为集铁路、航空、城市交通于一体的综合交通枢纽，进一步提升区域的交通便利性和辐射力。
生活配套
- 商业配套：除了陆家嘴的高端商业外，各地块也在不断完善商业设施。如惠南板块正在建设3.5万方的商业综合体，预计2026年投入使用。
- 教育资源：联洋、御桥等板块拥有双学区，教育资源优势明显，吸引了众多有子女教育需求的家庭。
