上海杨浦碧桂园中心—简直震撼人心!背后真相让本地人都难以接受

上海杨浦碧桂园中心

售楼处热线：400-110-7220【品鉴中心】

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注：本开发商跟【搜狐网】特约合作（最终解释归开发商所有）

（一）【三大品牌】

碧桂园集团+融信集团+杨浦滨江（杨浦国企）

（二）【地理位置】

黄金商务三角，世界财富封面

本项目位于上海市“十四五”重点规划、全球科创中心重要承载地，杨浦区东外滩板块，内环核心总部办公聚集区，地理位置优越，交通网络发达。

（三）【项目信息】

占地面积：1.6万㎡

建筑面积：6.5万㎡（地上4.5万㎡+地下2万㎡）

商业面积：约854㎡下沉式庭院广场

拿地时间：2017年11月、50年商办产权

物业公司：融信物业

物业费用：别墅20元/平/月、甲写30元/平/月

车位数量：352个车位、地下331个（可售281个）

车位价格：30-40万/个

交房时间：已竣备，预计8月出大产证。

（四）【在售产品】

2# 、3#

花园总部办公，高新企业优选

稀缺生态独栋，仅献给极少数

建筑面积：约3191.09㎡、约3619.66㎡

建筑楼层：地上4层、5层，地下2层

标准层高:≥4.5m

交付标准: 毛坯交付

电梯系统:2部日立电梯

标准层面：约700-800㎡

幕墙系统:全落地三层Low-E中空玻璃+智控通风系统

高附加值: 5.5米层高地下一层/下沉式庭院/空中花园/屋顶花园

花园独栋报价：约5.4万/㎡、约5.6万/㎡（备案价9折）

花园独栋总价：约1.73亿、约2亿

6#

高新企业集聚，板块标杆办公

强企专属领地，对标行业龙头

建筑面积： 约13241.28㎡ （12本产证）

建筑楼层： 13层

标准层面积： 约1200㎡ （一层一本产证）

大堂高度： 9.3m

标准层高：4.5m，净高： ≥3.0m

交付标准: 公区装修、中央空调、新风系统、框架吊顶、150mm架空地板

电梯系统：日立品牌，4部客梯、1部货梯、1部摆渡梯

幕墙系统： 全落地3层low-E 中空玻璃+智控通风系统

办公价格：约4.8万/㎡起（各楼层单价不同）

整层面积：约1200平｜整层价格：约5800万起

整栋面积：约13200平｜整栋总价：约7亿

（五）【出租产品】

5#

高新企业集聚，板块标杆办公

建筑面积： 约16504.13㎡

建筑楼层： 13层

标准层面积： 约1400-1600㎡

大堂高度： 9.3m

标准层高：4.5m，净高： ≥3.0m

交付标准: 公区精装、中央空调、新风系统、铝合金框架吊顶、150mm架空地板

电梯系统： 日立品牌，4部客梯+1部货梯

幕墙系统： low-E 玻璃幕墙

甲级办公报价：约5.5元/天/平

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