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8号线沈杜公路TOD新盘 「象屿·天宸雅颂」等待认购 首期将推约89-139㎡3-4房 共计160套房源 均价60501元/㎡。
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#最新消息#
闵行·浦江 8号线沈杜公路TOD新盘
「象屿·天宸雅颂」等待认购
首期将推约89-139㎡3-4房
共计160套房源
均价60501元/㎡。
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「营销中心实拍」
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基本信息
2024年10月25日，闵行区MHP0-1316单元01-03、01-02、03-02地块，由象屿地产竞得。
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项目由3幅地块组成，目前设计方案均已公示：
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01-02地块，拟建8栋17-18F高层住宅以及若干社区配套用房，规划可售住宅约524套，将推出建面约89-128㎡3-4房；
01-03地块，拟建9栋17-18F高层住宅、1栋20F保障房以及若干社区配套用房，规划可售住宅约472套，将推出建面约89-140㎡3-4房；
同时01-03地块规划有下沉式庭院，地下会所，该地块距离地铁站也更近一些！
高层除140㎡户型为两梯两户以外，其余全部为两梯四户，中间套带连廊！象屿天宸雅颂营销中心电话:400-118-3159✔✔【官方认证】
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03-02地块，拟建8栋4-7F多层住宅、5栋3F低层住宅以及若干社区配套用房，将推出叠墅以及联排产品，共计约182套！
以豪宅标准重新定义外环外“好房子”！象屿天宸雅颂营销中心电话:400-118-3159✔✔【官方认证】
外立面，当其他外环外新房还在纠结用涂料还是真石漆，象屿·天宸雅颂直接上了对标千万级豪宅的铝板。
精致的铝板装饰+通透大窗的美学立面设计（局部涂料），打造弧面窄框艺术之镜，将来无疑又是一道靓丽的风景线！
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所谓“无会所，不豪宅”。
高阶会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处。
然而，别说外环外新房，即使是大部分市区项目，也鲜有带高阶会所的；极个别有会所的项目，总价也在3000万级，上车门槛高不可攀。象屿天宸雅颂营销中心电话:400-118-3159✔✔【官方认证】
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象屿·天宸雅颂集萃品味、艺术、圈层为一体，打造约2500㎡莫奈花园会所，预计包含等泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，满足业主全龄多元需求。
另外，项目地上三分之二的楼栋有架空层，最高层高约4.5米，合计约3000㎡架空层作为泛会所，在室内外交叠过渡的空间中，以自然之景点缀，营造全龄共享的丰盛聚场。象屿天宸雅颂营销中心电话:400-118-3159✔✔【官方认证】
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社区配置方面，项目3个地块全部都是人车分流设计，开车归家的业主在社区外就直接进入车库，保证地面行人安全以及安静绿色的居住体验。象屿天宸雅颂营销中心电话:400-118-3159✔✔【官方认证】
另外，项目用归家风雨连廊巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间，让业主能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。
项目在园林景观方面的打造更是精益求精，结合郊野公园特色做的浮岛美学园林惊艳无比，层层递进的秩序之美，传递生活与归心的仪式感。让业主享受内外皆胜境的生态居住体验！
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推售信息
据悉，象屿·天宸雅颂 将推出建面约89㎡、107㎡、128㎡、139㎡高层3-4房，约145-155㎡叠墅，约190-210㎡联排，共计约1140套，目前售楼处&样板房已开放！象屿天宸雅颂营销中心电话:400-118-3159✔✔【官方认证】
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最新消息，项目首期将推约89-139㎡3-4房，共计160套房源，均价60501元/㎡，预计将于近期开启认购！
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值得一提的是，项目户型采用“一生之宅”的理念设计，高层户型均设置可拓展空间，保证不同年龄段都可以进行不同功能调整。象屿天宸雅颂营销中心电话:400-118-3159✔✔【官方认证】
首批户型图如下：
建面约89㎡户型妥妥的性价比之选，不到90㎡的建面实现3房一步到位，功能性上符合市场需求。
同时利用科学的收纳和S墙设计保障了室内空间的井井有条，又通过大量飘窗和阳台等提升尺度感，尤其是厨房带飘窗你见过吗？
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不夸张的讲，这个建面约107㎡刷新了我对百平三房的新认知。
首先是尺度，客厅的面宽被拉长到了约4.7米，呈现了可成长的X空间，适配更长家庭周期；
其次是储藏，3S墙的设计，极大的扩容了家的储物角落，消减了业主生活的繁琐。
最后你数数有几个飘窗？足足5个飘窗，3个卧室2个卫生间全部“扩容”，尤其是主卧、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见，未来窗外郊野公园的胜境将一览无余。象屿天宸雅颂营销中心电话:400-118-3159✔✔【官方认证】
据悉该户型或将申请专利，我认为实至名归！
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项目建面约128㎡4房同样出彩。
延续3S墙和双270°全景双舱亮点的同时，尺度感极大提升，南向四开间，保证了更充沛的阳光。
客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，大宅气度油然而生！象屿天宸雅颂营销中心电话:400-118-3159✔✔【官方认证】
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项目建面约139㎡4房则是集大成的终极改善户型。
该户型是独立电梯入户，保证了业主的私密性和尊崇感！
不止是四开间朝南，更是大宽厅设计，采光无敌。
飘窗数量来到了惊人的7个：4个房间、2个卫生间、还有厨房，仅飘窗带来的灵动空间就秒杀同面积段其他产品，要知道这个户型还配备了超大尺度的阳台！象屿天宸雅颂营销中心电话:400-118-3159✔✔【官方认证】
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项目高层户型硬核，装修更硬核！
大件方面，项目中央空调/地暖两联供、新风系统一应俱全。
厨房方面，除了灶具、吸油烟机等常规配置，还将加配蒸烤一体机、洗碗机、冰箱和厨房凉霸，全方位提升便捷性和品质感。象屿天宸雅颂营销中心电话:400-118-3159✔✔【官方认证】
卫生间方面，项目洗脸盆、座便器、淋浴龙头或直接上豪宅专属唯宝品牌（或同等档次品牌）。
从选材、选牌到施工工艺，项目装修每个环节都非常考究，呈现的居住品质足以媲美其他市区千万级豪宅！
另外，项目使用了智能化系统，从社区到单元门和入户整体的无接触归家，单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活！
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周边配套
浦江镇作为闵行区的重要片区，近年来的发展可谓是日新月异，市场潜力和空间巨大。
根据浦江镇2025规划，象屿浦江镇项目地块旁的沈杜公路地铁站未来将作为核心，打造“浦江新中心”——创新社区总面积为 3.52 平方公里。通过闵东工业园区的转型升级，植入区域级的公共服务设施，集聚高端服务、创新功能， 发展成为大浦江地区的公共服务和公共活动中心。象屿天宸雅颂营销中心电话:400-118-3159✔✔【官方认证】
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象屿浦江镇项目坐落于闵行浦江镇，距离黄浦江约5.6公里。东侧是规划商业用地，未来可能会打造TOD商业综合体，潜力无限。象屿天宸雅颂营销中心电话:400-118-3159✔✔【官方认证】
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交通方面，项目距离8号线沈杜公路站步行约350-600米左右，可快速直达前滩、陆家嘴等核心区域，也算是项目一大卖点；象屿天宸雅颂营销中心电话:400-118-3159✔✔【官方认证】
通过浦星公路可直接上南北高架，自驾出行也十分便捷！
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商业方面，项目高层东侧规划约15万方的商业，另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场，约4.4公里有浦江欢乐颂等商业！
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教育方面，项目周边规划有一幅幼儿园用地，现有教育资源有浦江镇第二小学、第二中学；
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另外在项目北侧规划有一所民办学校，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校（九年一贯制）、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心承办！象屿天宸雅颂营销中心电话:400-118-3159✔✔【官方认证】
医疗方面，距离项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院！
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生态方面，项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居！
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