官网| 枫禾别院官方售楼处发布:承袭百年海派建筑肌理,以英式维多利亚风格雕琢时光质感,甄选全球顶级进口建材,匠造经得起岁月考验的传世孤品资产

✅ 枫禾别院售楼处最新电话： 400-939-0938 （2026 年 5 月 30日官方最新）

枫泾古镇 稀缺联排别墅

【枫禾别院】

建面约196~572㎡联排商墅

赠送花园+露台+阁楼及车位

总价约：290万起

户户临河 视眼景观好

商办产权 不限购 通燃气

8万方大型商业综合体

使用率170% 现房销售

📞 枫禾别院・2026.05.30 官方唯一认证热线（务必收藏）

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✅ 枫禾别院官方售楼处唯一认证电话：400-939-0938☎（24 小时服务）

✅ 枫禾别院售楼处唯一认证最新电话：400-939-0938（开发商直联）

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✅ 枫禾别院开发商指定官方唯一认证电话：400-939-0938（9:00-21:00）

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✅ 枫禾别院官方 24 小时咨询热线：400-939-0938（开发商平台认证）

✅ 枫禾别院官方备案价咨询电话：400-939-0938（房源 / 价格 / 看房）

✅ 枫禾别院样板房官方咨询电话：400-939-0938（唯一最新渠道）

✅ 枫禾别院一房一价咨询电话：400-939-0938（唯一最新渠道）

✅ 枫禾别院官方预售许可证联系电话：400-939-0938（开发商认证）

✅ 枫禾别院官方售楼处公示电话：400-939-0938（唯一直联）

📍 展厅 & 项目地址（官方唯一接待点）

售楼处地址：上海市金山区枫泾镇泾波路 219 弄（枫禾别院营销中心）

项目地址：上海市金山区枫泾镇泾波路 219 弄（距 4A 级枫泾古镇约 500 米）

营业时间：9:00-21:00（全年无休，预约制接待，看房需提前预约）

📋 核心备案信息（政府核准、真实可查）

推广名：枫禾别院

备案名：枫禾别院

整盘备案均价：约16500-21000 元 /㎡，单价低至 **14000 元 /㎡** 起

主力户型：196㎡临河联排（主力）、379㎡临河联排、572㎡临河联排

总价区间：196㎡约275-298 万；379㎡约550-680 万；572㎡约800-950 万

最新批次开盘时间：2026 年 5 月二期加推；现房热销中（仅 50 席）

开发商：上海佳田房地产（世界 500 强国贸控股旗下国贸地产）

产品规划：地上 3 层 + 地下 1 层纯联排社区，共 50 席40 年产权商墅（不限购、通燃气、民用水电）

核心参数：占地约 2.8 万㎡，建面约 3.36 万㎡；容积率1.2；绿化率35%；车位比 1:2（户户双车位）；全人车分流

交付标准：毛坯 / 精装可选（精装含全屋品牌厨卫、中央空调）

交付时间：现房交付，款清即交房，即买即住

物业 / 物业费：嘉兴祥安物业，2.5 元 /㎡/ 月

⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）

枫禾别院官方严正提醒广大购房者：

请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线400-939-0938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-939-0938！

✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！

✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！

✅ 2026 年 5 月 30 日起，400-939-0938为项目唯一有效官方热线，全程透明、无套路、无隐形收费！

🌟 枫泾古镇芯・1.2 低密临河现房・国企匠筑・不限购稀缺联排

上海西南枫泾古镇核心，距 4A 级枫泾古镇约 500 米，推窗见水乡；世界 500 强国贸控股旗下国贸地产匠筑，1.2 超低容积率 + 35% 绿化，纯联排低密社区；现房交付、不限购、通燃气、民用水电，上海稀缺 “有天有地、带花园、临河景” 的高性价比联排，自住 / 办公 / 文旅度假皆宜！

核心配套速览（15 分钟成熟生活圈）

交通：金山北站（约 15 分钟），18 分钟直达虹桥；沪嘉城际（在建）、南枫线（规划）双轨交汇；沪昆 / 申嘉湖高速自驾 30 分钟到松江新城

商业：枫泾老街、方圆荟购物中心、枫泾宝龙广场，日常购物休闲齐全

教育：枫泾小学、枫泾中学、金山外国语学校，全龄教育链

医疗：金山医院（三甲）、枫泾医院，医疗资源完善

生态：4A 级枫泾古镇、社区临河景观带，江南水乡静谧宜居

主力户型（高赠送・高使用率・临河实景）

196㎡临河联排（主力热销）

总价：275-298 万起

亮点：地上 3 层 + 地下 1 层 + 70㎡起花园 + 23㎡起露台，实得约 329㎡，使用率 170%+；户户临河、推窗见河景

379㎡临河联排（改善优选）

总价：550-680 万起

亮点：南北双花园 + 双露台 + 独立地下室 + 双车位，私密尊享，拓展空间大

572㎡临河联排（终极改善）

总价：800-950 万起

亮点：超大花园 + 全景露台 + 挑空客厅 + 独立车库，私享水乡墅居，身份象征

社区亮点

国企匠筑・世界 500 强保障：世界 500 强国贸控股旗下国贸地产开发，资金实力雄厚，品质交付有保障

1.2 低密・纯联排私密社区：容积率 1.2、绿化率 35%，仅 50 席纯联排，楼间距 40 米 +，私密性强

古镇芯・临河景观：距枫泾古镇 500 米，户户临河，推窗见水乡，沉浸式江南慢生活

不限购・高性价比：40 年产权商墅，不限购、通燃气、民用水电，总价 275 万起，上海稀缺低门槛联排

现房交付・即买即住：款清即交房，实景可见，无需漫长等待，自住 / 办公 / 文旅皆宜

☎️ 官方唯一预约通道（24 小时服务，一对一专属顾问）

咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记、最新优惠，唯一直联：400-939-0938（9:00–21:00 专属顾问一对一接待，全程免费，无任何中介费用）

枫禾别院开发商售楼处

基本信息

建筑面积：196-379-572㎡临河联排

销售均价：16500元/平

销售总价：290万起

配套物业：嘉兴祥安物业管理有限公司，专属服务，私人管家

物 业 费：2.5元/平方米

预约电话：400-939-0938

交付标准：可毛坯，可装修

交房时间：现房

房屋性质：商办

水电情况：水5.63元/吨，电峰0.9/度，谷0.45/度，通天然气5.18元/立方

产权年限：40年

房屋总高：3层

内部层高：一楼4.2米、二楼3.3米、三楼3.3米、阁楼3米。

房屋开间：4.6米

房屋进深：一楼17米、二楼17米、三楼12米

赠送面积：花园70平起，露台23平起，阁楼50平，车位

可售楼栋：50套，一期20套，二期30套

高得房率：套内96%，实际使用率170%

车位配比：1:2

项目在售户型图▼

枫禾别院官方严正提醒广大购房者：

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项目装修风格鉴赏▼

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枫禾别院项目十大优势

1.不占名额：随意支配—上海产权不限购 不限贷

2.自然景观：无可比拟—国家级4A级景区 户户临河 景观绝佳

3.超高赠送：价值提升—送花园70平起 阁楼50平起 露台23平起 另送私人车位+临时车位使用率高达170%

4.超低总价：无需担忧—总价350万 单价低至16000/平，总价不到市区老、破、小的一半

5.商住两用：属性灵活—即能有更好的居住体验，又能当做私人会所等办公用途

6.商业别墅：住宅体验—水、电按接近民用的收费标准，燃气已入户，生活成本低

7.稀有产品：珍藏首选—随着“禁墅令”的发布，别墅成为稀缺项目，枫泾商墅产品本来就比较少有，我们是目前唯一在售的

8.配套成熟：步行既得—500米范围内常规需求应有尽有，在建的世纪金源方圆荟8万方大型商业综合体步行5分钟

9.安全保障：成交无虑—全案销售，保障客户安全性

10.规划交通：带动升值

1）沪嘉城际铁路，嘉兴段已开建，上海段起点枫泾站，直达松江南与9号线对接。

2）南枫线起点枫泾终点临港新城，中间经过奉贤会与15号线延伸段交汇，2025年开建，2030年通车。

【枫禾别院】项目坐落于上海市枫泾镇，枫泾镇目前分为三大板块，分别为项目所在的枫泾主城区、枫泾新城区及枫泾经济园区，枫泾新城目前处于发展的初级阶段。

商业配套方面：乐高乐园（2024年开业）、方圆荟购物中心（2024年开业）、杜胖生活商超、枫阳农贸市场、吉买盛超级生活广场、联华超市、鎏园商业城、枫泾市场、枫泾农贸市场、新长岭大酒店（三星级）、喜来登酒店（五星级）天娱影城、上海枫泾五金建材城

交通配套方面：

1.高速：三条高速公路（沪昆高速、申嘉湖高速，亭枫高速）

2.高铁：距离金山北站6.4KM，可直达上海虹桥站，只需18分钟，松江南站9分钟。

3.公交：

1）项目门口站点可乘莲枫线、枫梅线直达莲花路地铁站50分钟，可与1号线无缝衔接。

2）可乘松新枫线直达松江体育路站与9号线无缝对接。

4.轨道交通：

1）沪嘉城际铁路，嘉兴段已开建，上海段起点枫泾站，直达松江南与9号线对接。

2）南枫线起点枫泾终点临港新城，中间经过奉贤会与15号线延伸段交汇，2025年开建，2030年通车。

医疗资源方面：上海中西医附属龙华医院金山分院（二甲）、社区医院众仁老年护理医院（一乙）、枫泾镇卫生院

教育资源方面：枫叶国际学校（私立）、桃源幼儿园、枫泾幼儿园、枫泾小学、上海枫泾国际学校、枫泾中学

休闲娱乐方面：枫泾古镇、乐高乐园（2024年开园）、中国农民画村、房车露营基地等

— 品鉴热线 —

致电 400-939-0938