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上海这座城市的真正核心在哪里？
有人认为外滩、陆家嘴才是上海的城市名片，它们确实璀璨辉煌无可比拟。
但真正懂上海的人才会了解：“只有头顶有梧桐树的地方，才是上海”。
”上海百年海派精神的传承和底蕴，一直都深藏在衡复历史风貌区内，恍若隔世的洋房庭院之中。
衡复风貌区的伟大是历史与人文的沉淀，整个区域遍地都是法式梧桐和老洋房，还有非常多的历史建筑和名人故居。
百年来，这里一直都是顶级居住区，历史文化底蕴非常高，这是其他区域所无法比拟的。
可惜的是，衡复风貌区新房轮空多年，二手可售房源同样屈指可数。
原因很简单，这里已经是上海的塔尖居住区，出售后找不到更好的，也很有可能买不回来。
“惜售”始终是衡复风貌区潜移默化的主基调！
而且，同板块的次新房的单价都在18万以上，成交总价更是3000万起步！这就是衡复风貌区的入主门槛，令人望其项背！
如今，难得的置业机遇就在眼前！
徐汇衡复历史风貌区内，陕西南路与肇嘉浜路交汇处，这个项目还有少量建面约70-185㎡1-3房，总价仅需1000万起，且无需积分！
这无疑是买进上海顶级地段，错过不再有的置业良机！
徐汇、黄浦、静安三区交汇处
少量约70-185㎡1-3房
错过不再有
项目的辨识度极高，扇形开面不仅能让室内享受更多阳光，更能纵览上海城心无敌美景！
项目仅剩少量建面约70-185㎡1-3房，无需积分，先到先得！
建面约70-77㎡1房户型，是低门槛入主衡复风貌区的绝佳机遇，资产配置的优质标的物！
建面约100-113㎡2房，功能性和尺度感均衡，户型布局合理，舒适度保持在较高水准！
建面约185㎡3房，功能性匹配市场主力需求，尺度阔绰，实乃进阶改善不二之选！
值得一提的，项目辨识度极高的扇形开面，不仅让室内享受更多阳光，更能纵览上海城心无敌美景！
要知道，目前8月份上市的新房项目，大部分都是2025年中旬甚至2025年年底交付，中间有24-30个月的等待期。
这就意味着，在这期间会带来不少的租房成本以及房贷利息：
得先还贷：以总价1000万为例，首套贷款约650万，每月还款约3.4万，房子等30个月再住，先给银行还贷近100万
同步租房：隔壁嘉御庭目前2房租金约4万/月，30个月租房成本又是120万
焦虑等待：期房能否按时交房、是否与宣传一致等“不确定性”让人十分焦虑
而本项目是准现房在售，不仅完美解决了上述问题，而且项目基本已实景呈现，所见即所得，无需担心货不对板！
衡复风貌区内
可遇而不可求的高品质住宅
衡复风貌区的地段无可挑剔，但因为新房轮空多年，适应时代的高品质住宅凤毛麟角！
偶有在市面上流通的二手房，大多是90年代的商品房，无论是社区、大堂还是户型都无法匹配新时代的人居需求。
该项目的出现，完美填补这份空白！
通过对外立面、大堂、公共区域、过道等重新打造，它已然成为衡复风貌区可遇而不可求的高品质住宅！
内部公区，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，色彩明亮，大气恢弘，品质感十足的同时，充分彰显业主的品位！
项目自带泳池会所，让居于此间的业主足不出户，尽享健康生活！
荟萃全城精华配套
无与伦比的优雅生活！
该项目位于徐汇区建国西路板块，一边是老卢湾新黄浦，过了淮海路就是老静安。
所以说这个地段是上海真正的市中心，是没有争议的。
这样的地段享受的必然也是城市塔尖级的高能配套。
住在这里，轨交确实非常方便。步行100米就可以到9号线和12号线嘉善路站。
项目的商业氛围不是那种店铺的堆积，而是有层次感的循循递进。
首先，项目周边有很多时尚的网红小路，永嘉路、永康路上有非常多的特色小店和私人咖啡馆，在这里你会感觉非常小资和有情调，这样的生活方式也是其他地方所不能提供的。
如果有更高能级的消费需求，陕西南路往北步行可达淮海路，淮海路是上海知名的一条商业街。
往东步行大约700米，就可以到日月光和田子坊。
另外，坐9号线2站可达徐家汇商圈，坐12号线1站可达南京西路商圈。
医疗是徐汇区的优势，光三甲医院就多达11家，从项目步行可达瑞金医院和中山医院，这2个医院的名气和实力毋庸置疑。
更值得一提的是教育，徐汇一直是上海教育氛围分外浓厚的区，项目周边更是名校林立。
距离项目直线约500米就是襄阳南路第一幼儿园：公办一级一类幼儿园、上海市科学教育研究所实验学校
距离项目直线约900米就是徐汇一中心：徐汇老四大公办之一、建校历史悠久、师资力量雄厚
距离项目直线约800米则是位育初级中学：上海市重点初中，联合国教科文俱乐部学校之一
距离项目直线约600米，就是市二初级中学：上海徐汇区重点初中，上海市素质校园实验学校
特别提示：项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
当然，除了顶级配套，还有诗和远方！
清秋时节，趁着风和阳光正好，在梧桐街道自在散步，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采，个中体验只可意会不可言传。
徐汇陕西南路888
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