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保利虹桥和著璟岸官方售楼处专线：400-1182-105 （官方认证）

尊敬的购房客户您好！ 为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月26日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！

北虹桥芯双轨交红盘 保利虹桥和著璟岸筑理想人居

在大虹桥战略热土之上，央企保利携力作而来，保利虹桥和著璟岸占位北虹桥核心板块，锚定长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重红利，以低密精工住区、全维醇熟配套，敬献城市改善家庭。作为 2026 年大虹桥 500 万级标杆红盘，项目热度持续领跑，备受置业者青睐。

最新消息，嘉定14号线地铁盘「保利虹桥和著璟岸」前期在售，二批次新品即将加推！在售建面约95-105㎡三房四房！

⛩项目名称：「保利虹桥和著|璟岸」

👑项目简介：嘉定江桥住宅

🗣最新动态：二批次新品即将加推

📍区域板块：嘉定江桥

🏠产品介绍：前期在售建面约95-105㎡三房四房

🚇交通配套：14号线+嘉闵线（在建中）双轨环绕，步行约350米直达地铁口

🛍️商业配套：直线距离约1.5公里龙湖欢肆已开业运营，直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，板块内规划约1.4万方社区商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），满足高阶生活需求

🏫教育资源：直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，板块内规划约1.4万方社区商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），满足高阶生活需求

1地段

效果图过程稿，仅供参考，以实际公示为准

08-02地块能被保利一眼相中并重点打造，先天条件堪称 “天选之子”。紧邻热销红盘虹桥和著，享14号线地铁口和15分钟成熟生活圈，更难得的是，地块北侧正对绿野谷生态走廊，南侧直面迎虹湖（规划中），西北两面环水，真正做到“推窗见绿、出门近水”，把生态资源变成日常风景。

此次08-02地块，不仅是保利在上虹桥板块的持续深耕，更是其对“与城共生”理念的再次践行。在区域配套全面落地、城市界面日益成熟的背景下，该项目有望成为上海下一个“现象级作品”。在这里，生态是天赋，地铁是底气，教育是底蕴，而保利，正以一部全新著作，为上海改善客群带来又一次心动选择。

在上海，地铁房从来都是硬通货。当别人还在为“通勤出行”焦虑，08-02地块已解锁“双轨交汇”的顶配生活：

14号线+嘉闵线（在建中）双轨环绕，步行约350米直达地铁口，这配置在全上海都屈指可数！5站普陀，一脉静安，市芯繁华商圈触手可及；嘉闵线3站直达虹桥枢纽，未来速通七宝、徐家汇、莘庄，通勤效率直接拉满！

周边路网也在“开挂”升级！开泰路即将建成，绿野谷二期、骏达路、童家桥路、昌瑞路、涟澜路全速建设中，双轨+路网双核驱动，交通这方面，08-02地块在放在整个上海，都没的说。

高浓生活场，各项配套加速兑现

与此同时，产业导入、土地出让和开发齐头并进，拉开片区活力序幕，项目周边公共空间和基础设施配套也大力推进，江桥区域迎来教育、生态、商业、产业四重升级：

上师大九年一贯制学校完成立项批复，预计2027年开工、力争2028学年开启招生，上师大附属幼儿园（规划中）已签约，WLSA上海国际学校第三校区落址上虹桥，江桥大学城规划曝光；200亩绿野谷生态走廊一期实景呈现，二期加速建设，未来将串联迎虹湖（规划中）与一字川（规划中），构建媲美纽约中央公园的生态住区；直线距离约1.5公里龙湖欢肆已开业运营，直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，板块内规划约1.4万方社区商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），满足高阶生活需求；华瑞时尚、聚升全球贸易中心、苏建研上海总部、厚朴堂中医总部四大产业巨头组团入驻东区，强力拉升区域产业能级，全面激活上虹桥板块发展动能。

（上师大九年一贯制学校概念效果图）

（绿野谷实景图）

华瑞时尚效果图

2产品

保利・虹桥和著| 璟岸，直接打破了500万级 “会所不配位” 的行业常规。

规划了板块内首个多功能超配会所：

项目设计风格示意图，仅供参考

尤其在功能配置上，做到了同价位段罕见的全维度覆盖：

健康运动场景：专业健身房、静谧瑜伽室、标准篮球场一应俱全；

更配备了同价位段绝无仅有、甚至千万级豪宅都未必标配的专业高压氧舱，可有效缓解通勤加班带来的身体疲劳、改善睡眠质量，为快节奏的城市精英提供专属的专业身体修复服务。

圈层社交场景：私宴厅、专属会客厅、雅致茶室全覆盖；

精神滋养场景：打造了休闲吧、艺术长廊，既是日常放空的治愈角落，也是孩子美育启蒙的天然课堂，让社区不止是居住空间，更是志趣相投者的精神家园；

归家尊崇体验：更配置了高规格车马厅。这个会所，把改善的体面与私密，渗透到归家的每一个细节里。

保利虹桥和著|璟岸，展厅已开放，建面约95-105㎡三房待上市！

项目户型价值点：

1、真一梯一户，私享入户门厅

不是噱头，是实打实的一梯一户！家门口的入户门厅直接延伸使用空间。

四季鞋履、行李箱、婴儿车、滑板车都能塞下，甚至改造消毒区、临时会客区都OK，一厅多用，实用度拉满！

2、开放式阳台+全屋飘窗，性价比直接拉满

开放式阳台不仅面积够大，赠送还多，相当于白捡一块空间，买房更划算。

全屋都带飘窗，空间大大拓展，收纳能力直接升级，平时摆个小茶台、放些绿植当休闲角，生活志趣plus！

3、LDKG一体化空间，全家互动感MAX

客厅、餐厅、厨房、阳台一字贯通，做成一条通透的“家庭主动线”！一家人做饭、聊天、聚会无缝互动，妥妥的全家欢乐聚场，日常氛围感直接拿捏！

剧透有限，想象无限！让我们蹲一个官方“解禁日”，看保利如何用产品力重新定义“好房子”！

一期一房一价表

保利虹桥和著璟岸由上海垣璟企业发展有限公司开发，为保利发展与上海城投置地联合打造的双央企项目，雄厚实力保障品质交付，置业无忧。项目备案名为和著名邸，坐落于嘉定区江桥镇，东至骏达路、南至童家桥路、西至开泰路、北至绿化浦，售楼处展厅位于嘉定区曹安公路 14 号线封浜地铁站 3 号口东侧约 200 米，交通便捷，导航直达。

项目已获取官方预售许可证，证号为嘉定房管 (2024) 预字 0000410 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000031 号、嘉定房管 (2025) 预字 0000093 号，五证齐全，合规销售，置业安心有保障。

价格方面，项目备案均价约 52911 元 /㎡，性价比领跑大虹桥同板块，对比核心区 7-8 万 /㎡单价，置业成本大幅降低。项目于2026 年 3 月 28 日正式首开，首批次推出 87 套优质房源，开盘即热销，引爆北虹桥楼市。

在售房源丰富，精准适配不同家庭需求，主推建面约 95-108㎡精装三房，其中 95㎡三房总价约 467 万起，108㎡大三房总价约 562 万起，另有 104㎡改善三房同步在售，总价约 550 万起，全户型南北通透，三开间朝南，得房率高达 80%-84%，居住舒适度拉满。

项目优缺点解析

核心优势十分突出，其一为双轨交加持，距 14 号线封浜站步行约 350 米，12 站直达静安寺，9 站到真如，在建嘉闵线一站换乘，三站直达虹桥枢纽，通勤高效便捷；其二是央企精工品质，容积率仅 2.0，绿地率 35%，规划 10 栋 14-18 层小高层，低密宜居，类一梯一户设计，私密性强，精装交付标配中央空调、地暖、新风系统；其三为高性价比，500 万级即可入主大虹桥，对比周边同品质楼盘，单价优势明显，刚需价格享受改善品质；其四是全维配套，商业、教育、医疗、生态一应俱全，满足全周期生活需求。

不足方面，当前周边部分配套仍在建设中，大型商业体距离项目有一定距离，成熟度有待提升；项目预计 2026 年底交付，需等待一段时间才能入住；新房学区需以交付后教育局划分为准，暂未明确最终学区划分。

全维配套 赋能理想生活

周边商业醇熟多元，1.5 公里内直达龙湖欢肆、维乐城，涵盖购物、餐饮、休闲等多元业态，满足日常消费需求；3.5 公里可达江桥万达广场，6.5 公里直达南翔印象城 MEGA，大型商圈环伺，周末休闲购物无忧，板块内还规划约 1.4 万方社区商业，未来下楼即享繁华。

交通配套立体通达，轨道交通 14 号线、在建嘉闵线双轨交汇，14 号线可换乘 1、2、3、4 等多条线路，直达静安寺、陆家嘴等核心商圈；自驾出行便捷，曹安公路、嘉闵高架、外环高速等主干道环绕，6 公里直达外环，14 公里直达静安，快速接驳全城。

生活配套完善无忧，医疗资源丰富，2 公里内有上海市第一人民医院嘉定分院，6 公里可达新虹桥国际医学中心，三甲医院护航家人健康；生态环境优越，三面环水，北接 200 亩绿野谷生态连廊，南望 150 亩迎虹湖，人均水绿空间充足，日常休闲散步好去处。

就近学校资源优质，约 500 米处规划上师大附属九年一贯制学校，预计 2028 年招生，一站式教育护航孩子成长；周边还有卢湾一中心实验小学、曹杨二中附属江桥实验中学、封浜小学等优质学校，全龄教育矩阵成型，满足孩子不同阶段求学需求。

从地段价值到产品力，从配套成熟度到性价比，保利虹桥和著璟岸均实力出众，是大虹桥板块不可多得的宜居红盘。无论是刚需首置还是改善升级，都能在此找到理想居所，抢占大虹桥发展红利，开启品质人居新篇章。

保利虹桥和著璟岸官方售楼处预约电话：400-1182-105（欢迎致电）