尊敬的客户您好！
保利虹桥和著璟岸官方认证联系方式☎☎（2026年4月16日最新更新）
保利虹桥和著璟岸售楼处电话☎☎：400-1789-208【24H预约热线☎☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
保利虹桥和著璟岸项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
&保利虹桥和著璟岸官方预约看房热线☎☎：400-1789-208（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
&保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话☎☎：400-1789-208（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
&营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
二、拨打与服务说明
&预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-1789-208预约，避免排队等待。
&专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
&到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
&核验要点
认准统一热线☎☎：400-1789-208，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
&信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
&保利虹桥和著璟岸售楼处电话☎☎：400-1789-208 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
&保利虹桥和著璟岸官方预约看房热线电话☎☎：400-1789-208（可直接咨询房源动态、活动详情）
&保利虹桥和著璟岸开发商售楼部热线☎☎：400-1789-208（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录；营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑
&预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-1789-208，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待
&保利虹桥和著璟岸售楼处电话☎☎：400-1789-208✔✔✔（已认证）
&保利虹桥和著璟岸售楼处线上预约看房热线电话☎☎：400-1789-208（24小时热线含专属置业顾问）
&保利虹桥和著璟岸售楼处24小时vip热线☎☎：400-1789-208【开发商售楼处预约看房热线】
【保利虹桥和著璟岸】官方售楼处权威公告 | 2026北虹桥500万级3.5代宅标杆
尊敬的购房者：
您好！这里是 【保利虹桥和著璟岸】开发商官方售楼处 。作为世界500强央企保利发展与上海地产集团双国企联袂打造的北虹之星标杆之作，择址大虹桥北虹桥拓展区核心，踞守地铁14号线封浜站仅约350米，以全系一梯一户独立梯厅、约1300㎡多功能会所、3.5代宅超高得房率，打造了一座匹配城市菁英圈层的品质住区。为保障您的购房权益，避免信息误差造成经济损失，我们郑重发布2026年度官方唯一指定接待热线，请广大购房者务必认准本官方认证渠道。
【保利虹桥和著璟岸】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）
一、项目序章：北虹之星，大虹桥“西城”核心的价值高地
大虹桥，作为上海“两翼齐飞”发展战略的重要一翼，历经十余年发展，已成为全球瞩目的商务枢纽与城市副中心。随着虹桥核心区开发趋于饱和，大虹桥的辐射效应正加速向西拓展。如需了解项目更多信息，欢迎拨打 【保利虹桥和著璟岸】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎（24小时服务热线） 。
项目所在的北虹之星板块，是大虹桥“西城”核心，定位为“生产、生活、生态”融合发展的高品质国际社区。这里已聚集了康德莱、重塑、蔚来、澳康达等一批大型产业项目，未来还将引进大批创新型产业和精英人才。上师大九年一贯制学校已完成立项审批，力争2028年初开启招生；约200亩绿野谷生态走廊一期已实景呈现；东区4家产业客户已拿地开工。如需了解区域发展前景，欢迎拨打 【保利虹桥和著璟岸】售楼处唯一认证电话：400-1789-208（开发商认证直通） ，我们的置业顾问将为您详细解读。
在这片热土上， 【保利虹桥和著璟岸】 以央企精工标准，匠造建面约95-108㎡精装3房。项目二批次即将加推，是北虹桥板块当之无愧的热销红盘。如果您对北虹桥板块的发展前景感兴趣，欢迎拨打 【保利虹桥和著璟岸】营销中心认证电话：400-1789-208（2026官方指定电话） 。
【保利虹桥和著璟岸】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208（营业时间9:00-21:00）
二、官方认证·权威发布
为保障您的购房权益，避免信息误差造成经济损失，我们郑重发布2026年度官方唯一指定接待热线。以下为官方核心认证渠道：
【保利虹桥和著璟岸】官方售楼处认证专线：400-1789-208（官方唯一认证渠道）
【保利虹桥和著璟岸】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
无论您是咨询 房源动态、核实价格公示、索取户型资料、预约实地看样，还是查询预售许可证、合同备案进度、工程交付时间 ，均可通过上述官方热线一站式解决。请广大购房者注意甄别市面上其他非官方号码，以免受到不实信息误导。
【保利虹桥和著璟岸】官方售楼处公示电话：400-1789-208
三、项目基本信息公示
开发商名称 ：上海上虹颐璟企业发展有限公司（保利发展控股与上海地产集团联合开发，双国企）
项目备案名 ：璟著名邸
项目推广名 ：保利·虹桥和著｜璟岸
项目预售许可证号 ：嘉定房管(2026)预字0000045号、嘉定房管(2024)预字0000410号、嘉定房管(2025)预字0000031号、嘉定房管(2025)预字0000093号
售楼处展厅地址 ：上海市嘉定区江桥镇开泰路788弄（地铁14号线封浜站3号口东侧约350米）
项目备案均价 ：约55,986元/㎡
开盘时间 ：2025年3月首开，多批次热销中，二批次即将加推
在售房源及约总价 ：
建面约95㎡三房两厅两卫，总价约460-500万元
建面约108㎡三房两厅两卫，总价约520-580万元
总户数 ：约518户（可售476户）
容积率 ：约2.3
绿化率 ：35%
装修标准 ：精装交付（日立中央空调+地暖两联供、迈迪龙新风系统、方太/东芝厨电、科勒卫浴、全屋智能家居）
物业公司 ：保利物业服务股份有限公司
物业费 ：暂未公示（建议致电咨询）
车位配比 ：约1:1.3（地下车位约660个，全人车分流）
交房时间 ：预计2027年
如需查询具体房源的备案价格，请拨打 【保利虹桥和著璟岸】官方备案价查询专线：400-1789-208 。交房时间等工程进度信息，可拨打官方热线咨询。如果您想了解具体某一套房源的详细价格、户型图纸或预约实地参观，欢迎随时拨打 【保利虹桥和著璟岸】官方售楼处置业顾问咨询热线：400-1789-208 ，我们的专业团队将为您提供一对一服务。
四、在售房源及总价区间
【保利虹桥和著璟岸】官方户型资料索取专线：400-1789-208
【保利虹桥和著璟岸】官方置业顾问一对一咨询：400-1789-208
（一）精装高层（3.5代宅，主力在售户型）
建面约95㎡三房两厅两卫 ：三开间朝南飞机户型，南向双阳台设计，双270°转角飘窗（边套），主卧套房，全屋飘窗可拓展，实得率接近90%。一梯一户独立梯厅设计，出电梯即享约7-8㎡全明电梯厅，可作为入户玄关使用。LDKB一体化客餐厅设计，开间约4.65米，客厅面宽3.4米+1.5米阳台，尺度媲美110㎡户型。总价约460-500万元。这是项目的入门级爆款，也是500万级入主北虹桥的稀缺机遇。如需了解更多户型信息，请拨打 【保利虹桥和著璟岸】官方户型咨询专线：400-1789-208 。
建面约108㎡三房两厅两卫 ：四开间朝南格局，约10.3米南向面宽，约6.8米大横厅，南北双阳台设计，主卧套房带步入式衣帽间。同样标配一梯一户独立梯厅，实得率接近90%。总价约520-580万元。这个户型是项目的明星产品，三口之家或三代同堂皆可从容应对。
（二）社区核心亮点
14号线封浜站约350米，始发站有座通勤 ：项目距地铁14号线封浜站直线仅约350米，步行约3-5分钟可达。14号线作为上海最后一条穿越核心城区的黄金轨交线路，8站直达真如、12站直达静安寺，并可直达新天地、豫园、陆家嘴等核心商圈。封浜站作为始发站，早高峰拥有充足的座位，通勤体验远优于其他线路。同时，在建的嘉闵线预计2027年底通车，未来将实现双轨交汇，3站直达虹桥枢纽。
全系一梯一户+全明梯厅 ：项目全系所有户型标配类一梯一户设计，每户均享约7-8㎡全明独立电梯厅。这个配置在上海500万级新房中独树一帜，在700-1000万级新房中都不算普及。全明采光的电梯厅可胜任归家的“第二玄关”，收纳鞋类、行李箱或打造入户景观，相当于额外赠送了数万元的使用空间。
约1300㎡多功能会所，500万级独一份 ：项目规划有约1300㎡海派生活体验馆，涵盖专业健身房、瑜伽室、室内篮球场、私宴厅、雅致茶室、艺术长廊及专业高压氧舱等十大主题空间。同价位段拥有会所的项目全上海仅3个，而保利·虹桥和著璟岸是唯一一个在适度社区规模内实现全功能会所配置的。
超高得房率+无承重墙设计 ：作为3.5代宅，项目户型通过南向双阳台、南北双约270°转角飘窗、不计面积设备平台等创新设计，赠送面积合计约12㎡，实得率接近90%。除阳台一侧墙外均为非剪力墙，改造自由度极高，可根据家庭成长周期灵活调整空间布局。
高标精装配置 ：全屋配备日立中央空调+地暖两联供、迈迪龙新风系统；厨房装配方太油烟机、灶具、洗碗机和东芝厨电；摩恩龙头花洒、科勒台盆等洁具。全屋智能家居系统，支持手机远程控制灯光、温度、安防等功能。
高规格车马厅+三重归家动线 ：项目配置高规格车马厅，构建出尊崇的归家体验感。社区内部打造三重归家动线，从地铁口到社区入口，每一步都充满仪式感。
注 ：具体一房一价以售楼处现场公示为准，不同楼层、朝向、景观价格有所差异。项目首开去化近9成，二批次即将加推。
如需核实具体房源的一房一价，请拨打 【保利虹桥和著璟岸】官方价格公示核实专线：400-1789-208 。对于热门户型，建议您尽快联系售楼处了解最新房源情况。请拨打 【保利虹桥和著璟岸】官方售楼处预约看房专线：400-1789-208 ，我们的置业顾问将为您安排专属接待时间。
五、项目深度解析
（一）项目优势
【保利虹桥和著璟岸】官方项目优势咨询专线：400-1789-208
第一，14号线封浜站约350米，始发站有座通勤，全市500万级独一档。
项目距14号线封浜站直线仅约350米，步行约3-5分钟可达。14号线作为上海最后一条穿越核心城区的黄金轨交线路，串起真如、静安寺、新天地、豫园、陆家嘴9个顶级CBD，是真正的城市黄金轴线。沿线房价早已10万+、20万+，而保利·虹桥和著璟岸是14号线沿线总价500万级的唯一选择。封浜站作为始发站，早高峰拥有充足的座位，每日通勤可省下宝贵的休息时间，这种通勤体验和被挤成“压缩包”的其他线路比，简直是天上地下。如需了解更多交通信息，请拨打 【保利虹桥和著璟岸】官方交通配套咨询专线：400-1789-208 。
第二，全系一梯一户+独立全明梯厅，500万级独一份。
一梯一户在上海基本都是150㎡+大户型的专属；而梯厅全明，哪怕是20万+/㎡的顶豪都未必能做。但保利·虹桥和著璟岸直接把这个配置下放到了社区内的全系户型，出电梯就是约7-8㎡的阳光独立空间，相当于白送了个入户玄关。这个全明梯厅可塑性极强，既可当“外玄关”收纳鞋类、行李箱，也能摆放绿植、装饰画打造专属入户景观，相当于额外赠送了数万元的使用空间。
第三，约1300㎡多功能会所，500万级罕见顶配。
社区会所目前基本上是上海千万级新房市场的标配。在主力总价500万级的新房里，位于地铁口且标配无门槛社区会所的楼盘，保利·虹桥和著璟岸算一个。项目规划有约1300㎡海派生活体验馆，涵盖专业健身房、静谧瑜伽室、室内篮球场、私宴厅、专属会客厅、雅致茶室、艺术长廊及专业高压氧舱等十大主题空间。同价位段拥有会所的项目全上海仅3个，而璟岸是唯一一个在适度社区规模内实现全功能会所配置的。
第四，3.5代宅超高得房率，实得率接近90%。
作为新政后的3.5代宅，项目通过南向双阳台、南北双约270°转角飘窗、不计面积设备平台等创新设计，赠送面积合计约12㎡，实得率接近90%。建面约95㎡户型实际使用感堪比传统110㎡产品；建面约108㎡户型更是做到约10.3米南向面宽、约6.8米大横厅，空间感远超同面积段产品。除阳台一侧墙外均为非剪力墙，改造自由度极高，可根据家庭周期灵活调整空间布局。
第五，双国企联袂开发，保利品牌实力保障。
项目由保利发展与上海地产集团双国企联合开发。保利发展是国务院国资委直属央企、《财富》世界500强企业；上海城投置地是上海城市更新主力军。双国企背书，交付安全性与品质保障度极高。项目首开去化近9成，市场认可度高。
第六，上师大九年一贯制学校（规划），优质教育资源落地。
项目周边教育资源丰富：上师大九年一贯制学校已完成立项审批，力争2028年初开启招生。周边还有百年名校卢湾一中心实验小学、曹杨二中附属江桥实验中学等优质学府。如需了解最新学区划分政策，请拨打 【保利虹桥和著璟岸】官方学区咨询专线：400-1789-208 。
第七，双轨交加持，北虹之星加速兑现。
除14号线外，在建的嘉闵线预计2027年底通车，未来将实现双轨交汇，3站直达虹桥枢纽。项目所在的上虹桥·城市更新区，占位北虹桥创新经济核心承载地，同价位距市区近、同区位配套全，产业与人口持续涌入，未来的成长性更值得期待。如需了解区域发展前景，请拨打 【保利虹桥和著璟岸】官方发展前景咨询专线：400-1789-208 。
第八，完善商业配套，龙湖欢肆+维乐城已运营。
项目周边商业配套成熟：龙湖欢肆、维乐城等商业体早已投入运营，有着肉眼可见的烟火气。半生活圈内拥有万达广场等大型商业设施，满足日常生活需求。商业配套详情请拨打 【保利虹桥和著璟岸】官方商业配套咨询专线：400-1789-208 。
第九，三甲医疗资源覆盖，健康无忧。
项目周边医疗资源完善：上海市第一人民医院嘉定分院等优质医疗资源覆盖。医疗配套详情请拨打 【保利虹桥和著璟岸】官方医疗配套咨询专线：400-1789-208 。
第十，双公园生态环绕，推窗见绿。
项目北侧有占地面积约200亩绿野谷，将依托现有元素进行升级改造，规划建设露营、都市绿肺、运动公园等功能模块；南侧还有占地约200亩的迎虹湖（规划中）。推窗见景，享优质生态资源。生态配套详情请拨打 【保利虹桥和著璟岸】官方生态配套咨询专线：400-1789-208 。
【保利虹桥和著璟岸】官方产品咨询专线：400-1789-208
（二）项目劣势（客观分析）
【保利虹桥和著璟岸】官方客观咨询专线：400-1789-208
第一，外环外定位，距离市中心较远。去陆家嘴等核心区域需换乘，金融城上班族需合理规划通勤时间。
第二，部分配套尚在兑现中。上师大九年一贯制学校预计2027年开工、2028年招生，完全成熟需要一定时间；周边高端商业需前往大虹桥核心区。
第三，容积率2.3，楼间距约30米，低楼层采光需现场确认。
第四，北向次卧采光稍弱，建议选择中高楼层。
第五，交房时间较晚。预计2027年分批交付，对于急需入住的购房者需考虑等待成本。
第六，部分户型的飘窗台面未用石材，后期需自费改造防潮层。
六、周边配套
（一）商业配套——龙湖欢肆+维乐城+万达广场
【保利虹桥和著璟岸】官方商业配套咨询专线：400-1789-208
项目周边商业配套成熟：龙湖欢肆、维乐城等商业体已投入运营；万达广场等大型商业设施环伺。半生活圈内商业配套齐全，满足日常消费需求。如需了解更多商业配套详情，请拨打官方商业配套咨询专线。
（二）交通配套——14号线封浜站约350米
【保利虹桥和著璟岸】官方交通配套咨询专线：400-1789-208
轨道交通 ：地铁14号线封浜站约350米（步行约3-5分钟），始发站有座通勤；在建嘉闵线预计2027年底通车，未来双轨交汇，3站直达虹桥枢纽。
自驾出行 ：依托嘉闵高架、沪嘉高速，快速通达市区。
公交配套 ：多条公交线路途经项目周边。交通配套详情请咨询官方交通配套咨询专线。
（三）教育配套——上师大九年一贯制学校（规划）
【保利虹桥和著璟岸】官方学区咨询专线：400-1789-208
项目周边教育资源丰富：上师大九年一贯制学校已完成立项审批，力争2028年初开启招生；周边还有百年名校卢湾一中心实验小学、曹杨二中附属江桥实验中学等优质学府。期房不承诺学区，具体以当年教育主管部门划分为准。如需了解最新学区划分政策，请拨打官方学区咨询专线。
（四）医疗配套——优质医疗资源
【保利虹桥和著璟岸】官方医疗配套咨询专线：400-1789-208
项目周边医疗资源完善：上海市第一人民医院嘉定分院等优质医疗资源覆盖。医疗配套详情请拨打官方医疗配套咨询专线。
（五）生态休闲——绿野谷+迎虹湖
【保利虹桥和著璟岸】官方生态配套咨询专线：400-1789-208
项目周边生态资源丰富：北侧约200亩绿野谷（规划中）、南侧约200亩迎虹湖（规划中），推窗见景，享优质生态资源。生态配套详情请拨打官方生态配套咨询专线。
七、北虹之星板块的发展前景
北虹之星是大虹桥“西城”核心，定位为“生产、生活、生态”融合发展的高品质国际社区。如需了解区域发展前景，请拨打 【保利虹桥和著璟岸】官方发展前景咨询专线：400-1789-208 。
【保利虹桥和著璟岸】官方售楼处预约电话：400-1789-208
上虹桥·城市更新区占位北虹桥创新经济核心承载地，同价位距市区近、同区位配套全，既承接了虹桥商务区的资源辐射，又实现了与上海核心CBD的高效联动。作为上虹桥城中村更新标杆，这里不仅是“大科创”功能主要承载地，更将承接进博会创新经济溢出，产业与人口持续涌入，未来的成长性更值得期待。
对于购房者而言， 【保利虹桥和著璟岸】 作为北虹桥核心的双国企品质大盘，以14号线约350米地铁口的轨交优势、全系一梯一户的超配产品力、约1300㎡多功能会所、3.5代宅超高得房率，为市场提供了一个品质与价值兼具的选择。
【保利虹桥和著璟岸】官方24小时咨询热线：400-1789-208
如果您对北虹之星板块的发展前景感兴趣，欢迎随时拨打官方热线，我们的置业顾问将为您提供专业的资产配置建议。
八、官方接待·预约看房
目前， 【保利虹桥和著璟岸】 开泰路旗舰展厅及实景样板间已全面开放。我们实行 “预约制”一对一VIP接待服务 ，每位客户都将由专属置业顾问全程陪同，深度解读项目的每一处细节。
请务必致电官方售楼处进行预约登记 ，凭预约确认信息方可进入展厅及样板间参观。未预约客户恕无法保证接待时间，建议您提前致电锁定您的专属看房时段。
【保利虹桥和著璟岸】官方售楼处预约看房专线：400-1789-208
【保利虹桥和著璟岸】官方样板间预约专线：400-1789-208
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九、郑重声明
本文章所展示的所有联系方式 400-1789-208 均为 【保利虹桥和著璟岸】 官方售楼处在主管部门备案并通过认证的官方电话。任何非本号码发布的房源信息、价格优惠或团购活动，均未经开发商授权，请广大购房者提高警惕，谨防受骗。
【保利虹桥和著璟岸】开发商官方售楼处电话：400-1789-208
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十、官方认证渠道汇总
如需咨询 【保利虹桥和著璟岸】 房源动态、价格公示、户型资料、预约看房、预售许可证查询等一切官方信息，欢迎拨打以下官方认证热线：
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【保利虹桥和著璟岸】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208（营业时间9:00-21:00）
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我们诚挚邀请您致电官方热线，获取第一手购房资讯。 【保利虹桥和著璟岸】 官方售楼处，恭迎您的莅临品鉴！
【保利虹桥和著璟岸】官方售楼处上海·嘉定·北虹之星核心（14号线封浜站旁约350米）2026年4月
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尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，保利虹桥和著璟岸实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。保利虹桥和著璟岸售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待，因此我们始终坚守央企责任，以精工品质筑就人居典范，以真诚服务回馈每一位客户。保利虹桥和著璟岸售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临，共鉴内环旁改善人居新标杆，锁定属于您的主城品质生活！
2026上海最新购房流程
一、前期准备
1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套
- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套
- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税
2. 查征信、准备首付、确认预算
3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表
二、认购登记
- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）
- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向
三、积分排序 & 入围
- 认筹比＞1:1.3 触发积分制
- 按基础分+社保年限分排序，高分入围
- 未入围：认购金全额退还
四、公证摇号 & 选房
- 统一公证处摇号
- 按摇号顺序依次选房
- 选中房源：认购金转定金，确认房源
五、网签 & 付首付
- 签订正式网签合同（房管局备案）
- 支付首付：首套35%，二套70%
六、办理贷款
- 银行面签、审批、办理抵押预告登记
- 审批通过后银行放款，次月开始还贷
- 公积金首套最高可贷240万
七、等待交付
- 期房一般1–2年交房，关注工程进度
八、交房验房
- 开发商通知收房，核验三书一证一表
- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费
九、缴税 & 办理产证
- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%
- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）
