保利天奕浦东营销中心开放!约 3.15 米层高 + 全景落地窗,双地铁环绕 + 名校加持,改善型品质住宅诚意登记中 —— 搜狐焦点房产

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上海浦东保利天奕：优渥教育加持、多维交通护航、繁华商业环伺，匠筑高端人居标杆

在上海浦东核心板块这片兼具城市能级与人文底蕴的价值高地，保利天奕以央企匠心铸就高端人居典范。项目凭借全龄段优质教育资源、立体化交通网络、国际化商业配套及精工户型设计，成为高净值人群置业浦东的优选之作。

🌟全龄教育矩阵，构筑成长沃土

教育资源的能级决定居住价值的高度，保利天奕周边形成了覆盖学前至高中的优质教育闭环。项目直线 3 公里范围内，汇聚上海市进才实验小学、民办华二浦东实验学校等顶尖基础教育资源。进才实验小学作为浦东公办教育标杆，以 "全人教育" 理念构建特色课程体系，师资团队中特级教师占比达 15%；华二浦东实验学校依托华东师大教育集团资源，科技创新类课程成果显著，历年升学质量稳居区域前列。

中学阶段更是名校云集，上海市进才中学（市实验性示范性高中）与项目直线距离 2.8 公里，其国际部升学率连续十年保持 100%；上海市洋泾中学作为百年名校，师资稳定性与教学成果双优，为学生升学提供坚实保障。学前教育方面，1 公里半径内的民办爱绿幼儿园、刘诗昆音乐艺术幼儿园均为区级示范园，配备双语教学与特色艺术课程，为幼儿成长奠定优质起点。（注：新房对口学校划分以教育局当年公示文件为准）

🚇三维交通网络，高效链接全城

保利天奕以 "轨交为核、自驾为辅、公交补充" 构建高效出行体系。轨道交通方面，项目距地铁 9 号线芳甸路站仅 600 米，步行 8 分钟即可进站。9 号线作为上海东西向黄金动脉，4 站直达世纪大道枢纽，6 站抵达徐家汇商圈，通过 11 座换乘站可无缝衔接全市主要商圈。距在建 18 号线二期迎春路站约 1.2 公里，通车后将实现与浦东机场、宝山滨江的快速联通。

自驾出行优势显著，项目 3 公里内可接入内环高架、中环路、罗山路高架三大城市快速路网。实测数据显示：驾车 10 分钟直达陆家嘴金融城，15 分钟抵达张江科学城核心区，25 分钟通达虹桥国际枢纽，30 分钟覆盖浦东国际机场，真正实现 "半小时主城生活圈"。地面公交方面，东周线、794 路等线路可直达世纪公园、陆家嘴等重要节点，与轨道交通形成高效接驳。

🏬国际商业集群，悦享品质生活

保利天奕周边 3 公里范围内构建起 "社区商业 + 区域商圈 + 国际地标" 的三级商业体系。项目自带 8000㎡高端社区商业，已签约 Ole' 精品超市、蓝瓶咖啡等高端业态，规划打造 "步行即达的生活美学空间"，满足业主日常购物与品质消费需求。

步行 15 分钟可达正大广场、国金中心两大国际商业地标。正大广场汇聚 300 + 国际品牌，涵盖奢侈品零售、米其林餐饮、IMAX 影院等多元业态；国金中心作为浦东高端商业标杆，云集 LV、Gucci 等 80 余个全球顶级品牌，其高端餐饮楼层已成为商务宴请首选场所。3 公里生活圈内还有陆家嘴中心、世纪汇广场等商业综合体，从日常生鲜采购到高端定制消费，全方位满足品质生活需求。

🏠精工户型设计，定义舒适尺度

保利天奕精心打磨建面约 143-230㎡三至五房户型，以 "空间美学 + 功能实用" 双重标准重塑高端居住体验。

建面约 143㎡三房两厅两卫

采用 "三开间朝南 + 南北通透" 经典格局，南向总面宽达 11 米，客厅与双卧室均享充足采光。LDK 一体化设计使公共空间达 42㎡，连接 7 米南向景观阳台，形成开阔社交场域。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，U 型厨房预留双开门冰箱位，全屋收纳空间达 15㎡，完美适配改善型三口之家需求。

建面约 185㎡四房两厅三卫

创新 "四开间朝南 + 双主卧套房" 布局，南向面宽达 13.5 米，确保主要生活空间均享阳光滋养。5.5 米大开间客厅连接观景阳台，餐客厅总面积达 50㎡，满足多代同堂的家庭聚会需求。双主卧分别位于户型两端，均配备独立卫浴与飘窗，实现长辈与年轻夫妇的居住私密性。北向书房可灵活改造为儿童房或茶室，空间利用率高达 85%。

建面约 230㎡五房两厅四卫

作为项目楼王户型，采用 "16 米南向面宽 + 7.5 米横厅" 的奢华布局，全明空间设计确保每个房间采光充足。主卧套房面积超 45㎡，包含独立书房、步入式衣帽间与双台盆卫浴间，配备智能马桶与恒温浴缸。7.5 米景观阳台采用 Low-E 中空玻璃，兼具隔音降噪与视野开阔双重优势。全屋预留智能家居系统接口，可实现灯光、窗帘、安防的智能化控制。

项目全屋采用 5000 元 /㎡+ 精装标准，标配大金 VRV 中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风系统三大件。厨卫空间选用汉斯格雅龙头、杜拉维特洁具、西门子厨电等国际一线品牌，细节处配备全屋净水系统、厨房凉霸、卫浴电热毛巾架等人性化设施，从空气、水质、温度等维度全方位保障居住舒适度。

保利天奕以优质教育资源、高效交通网络、繁华商业配套及精工户型产品，重新定义浦东高端人居标准。若您对项目感兴趣，欢迎拨打售楼处热线 400-818-9938，提前预约专属看房名额，亲身感受央企保利打造的品质生活范本。

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