金山新华.御著——较新的楼盘情况以及周边配套详解!

上海金山新华御著怎么样？售楼处楼盘详情介绍！

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项目基本信息

占地面积：约43827㎡ 建筑面积：约35062㎡

均价：洋房2.2-2.3万

总价：洋房175-216万

房屋类型：洋房80㎡、主推90㎡

总楼层：洋房7层8层 10层

剩余：洋房79套

交付标准：装修 产权年限：70年

交房日期：2022.12.31

容积率：1.2

绿化率：35%

车位：530 管理式人车分流

车位比：1：1.4 梯户比：1T2户

预计推出312套

洋房户型：72、84、95㎡

72（2室2厅1卫）:2T4户装修总84套

84（2室2厅1卫）:1T2户装修总66套

95（3室2厅2卫）:1T2户装修/毛坯总66套

叠加户型：118、140、150、161、202、211㎡

上叠：

118（3室2厅3卫）总36套

150（4室2厅3卫）总8套

202（4室2厅4卫）总4套

下叠：

140（4室2厅3卫）总36套

161（4室2厅4卫）总8套

211（4室3厅4卫）总4套

装修标准：

1、洋房：带装修 ；

3、科技智能精装 ： 智能入户-入户标配品牌智能锁 智能刷梯-电梯刷卡入户，增强安全性，

教育配套：

百年学府环伺：张堰小学，张堰幼儿园，张堰二中，张堰中学 

三大高等名校：中侨职业大学/电影学院/华东师范大学第三附中

商业医疗配套：

项目自持商业8700平 距离项目1.2公里张堰老街菜场、银行、超市一应俱全

7公里尽揽金山新城：万达广场， 红星美凯龙，金山医院等配套 （数据来源百度地图）

交通配套

项目门口： 金山6路可直达金山万达、复旦医院

松卫线公交直达松江东站

虹桥7路公交直达虹桥枢纽

莲卫专线距离项目300米直达莲花路地铁站

高速出入口4公里，沈海高速、g15，g1501 （数据来源百度地图）

户型赏析

洋房建面约：72㎡ 2室2厅1卫 （边套）

①约2.7米宽阔阳台，一览东方美学墅区景致；餐客一体，优享挚爱美味与生活美好；南向精致居室，全卧观景飘窗，夕阳与晨曦在枕间悄然停落，尽揽上层人生景致。

洋房建面约：72㎡ 2室2厅1卫 （中间套）

②南向三开间；动静分离，主次卧宽大景观飘窗；揽贵客于宽厅，寻静谧处安放身心。

洋房建面约：84㎡ 2室2厅1卫

一方静谧书房，闲逸时看书品茶，漫度休憩时光；全卧飘窗，安放时光漫漫与生活琐碎；享受多一倍的阳光与清风明月。

洋房建面约：95㎡ 3室2厅2卫

全能三房，全明设计，双卫设计，通透舒适；南向三开间大面宽，更多阳光照拂，提升生活舒适感；独立书房布局，寓于静谧一角；风雅静逸，满足主人优雅品味

上海金山新华御著

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