时代之城售楼处官方预约热线：400-1789-208（2026年5月14日最新更新）
时代之城售楼处官方24小时预约热线☎：400-1789-208
【时代之城】｜闵行七宝板块核心，约89-145㎡精装TOD住区，官方预约通道全城盛启
项目基础信息速览
【时代之城】由上海时代置业发展有限公司倾力打造，以匠心品质致敬七宝品质生活。
【时代之城】开发商名称：上海时代置业发展有限公司
【时代之城】备案名：时代之城苑
【时代之城】项目预售许可证：闵行房管(2026)预字0003131号
【时代之城】备案均价：75800元/㎡（具体一房一价以售楼处公示为准）
【时代之城】开盘时间：2027年8月18日首开，目前全城火热认购中
【时代之城】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）
【时代之城】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎（24小时服务热线）
【时代之城】售楼处唯一认证电话：400-1789-208（开发商认证直通）
【时代之城】营销中心认证电话：400-1789-208（2026官方指定电话）
【时代之城】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208（营业时间9:00-21:00）
【时代之城】官方售楼处认证专线：400-1789-208（官方唯一认证渠道）
【时代之城】营销中心认证电话：400-1789-208（官方售楼处认证联络方式）
【时代之城】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
一、闵行七宝板块核心，烫金地段价值崛起
项目坐落于 闵行区 七宝板块核心，地处虹桥国际开放枢纽南翼——七莘路与漕宝路交汇处，北距虹桥交通枢纽约3公里，东距漕河泾开发区约2公里。
【时代之城】作为闵行七宝板块核心区罕见的成规模TOD品质住宅供应，一经亮相便吸引了众多改善型置业者的目光。
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交通方面，【时代之城】坐拥“双轨两环”立体交通网络。
距地铁9号线七宝站约500米、10号线航中路站约800米，双轨交汇通达全城。
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自驾可便捷衔接外环高速、嘉闵高架、漕宝路快速路、延安高架，速达虹桥枢纽、漕河泾、徐家汇、静安寺核心商圈。
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教育资源方面，周边汇集七宝实验小学、七宝第二中学、七宝中学、上外闵行外国语中学、万科双语学校等优质学府。（期房不承诺学区，具体以政府划分为准）
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商业配套方面，【时代之城】自身规划约1.5万方商业街区，周边七宝万科广场、宝龙城、万象城、爱琴海购物公园等大型商业体环伺。
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医疗配套方面，上海市第一人民医院宝山分院、闵行区中心医院、七宝社区卫生中心等优质医疗资源均在3公里半径内。
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生态资源方面，闵行体育公园、七宝古镇、文化公园等城市生态文化地标环绕周边。
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二、TOD精装住区，时代品质定义七宝人居标杆
【时代之城】总占地面积约3.5万方，规划8幢16-22层精装高层住宅，总户数486套，车位配比约1:1.3，全人车分流。
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容积率仅2.2，绿化率高达38%，是七宝板块核心区难得的TOD品质住区。
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项目建筑立面采用现代摩登美学风格，大面积玻璃幕墙搭配石材与金属线条，全景落地窗，质感历久弥新。
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社区规划约600平方米品质会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区、私宴厅等多元功能空间。
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【时代之城】在售产品主推建面约89㎡三房两厅一卫、约108㎡三房两厅两卫、约145㎡四房两厅两卫三种主力户型，全系一梯两户或两梯四户设计，得房率约80%。
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全系精装交付，中央空调、地暖、新风三大件标配，配置品牌厨电与洁具，标配全屋智能家居系统。
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三、项目核心优势
【时代之城】坐拥闵行七宝板块核心，虹桥国际开放枢纽重要节点，双轨交汇距9号线七宝站仅约500米，自身规划约1.5万方商业街区。项目以2.2容积率搭配38%绿化率营造舒适宜居体验；约600㎡品质会所涵盖恒温泳池、健身房等多元空间；现代摩登立面搭配全景落地窗；全系精装交付并标配全屋智能家居，是七宝板块难得的TOD品质标杆。
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四、官方预约通道，尊享一对一专属服务
售楼处仅接待预约客户，请提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景示范区及样板间专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。
【时代之城】官方售楼处预约电话：400-1789-208
五、特别提示
请认准【时代之城】官方唯一认证热线400-1789-208，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。
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【时代之城】期待您的品鉴。
尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，时代之城实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。时代之城售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！时代之城售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！
最新消息：备受关注的南翔时代之城最后一期地块正式揭晓案名—— 时代雲境，项目将推建面约 95—129㎡美学高层+建面约145㎡压轴叠墅，部分官方户型图已发布！
近一年的时间，时代之城始终蝉联 外环外成交套数、成交金额、成交面积的三冠王，创造了上海楼市难以复制的纪录！
华润华发时代之城，项目目前已经推盘15批次，堪称月月有加推，属于传奇长跑冠军选手，不仅经历了跌宕起伏的市场环境，自身也推出了多个地块不同的产品形态。
而奇怪的是，不论这一年市场如何起伏，外部经济环境如何变迁，时代之城却是不受干扰，买房人络绎不绝，超千套成交冠绝全上海，网上甚至夸张到喊出了嘉定每卖出三套房，就有一套是时代之城的豪言。
备受购房者青睐的理由大要有三：好地段、好产品、好价格。
其一、好地段：双轨交+成熟配套，外环黄金区位
项目地处南翔，紧邻11号线陈翔公路站，嘉闵线（在建）4站直达虹桥枢纽，串联静安寺、徐家汇等核心商圈。
配套方面碾压同环线其他其余，步行可至34万㎡印象城MEGA（日均客流20万+），周边山姆会员店、规划教育用地（惠亚路中学已建成），商业能级比肩千万级板块。
其二、好产品：迭代设计+实景兑现，卷王配置
项目高层全系南向双阳台+超强收纳体系，叠墅精装配置南北双露台、挑高地下室，舒适体验度拉满。
社区更奢享约2000㎡泳池会所、五星级车库、300米实景园林，智慧无感归家系统，实打实的外环罕见豪宅配置。
其三、好价格：倒挂红利+洼地优势，闭眼入
项目还是目前是为数不多的倒挂项目，南翔周边二手次新标杆挂牌7万+/㎡（华润中央公园），时代之城均价仅5.5万-6.25万/㎡，价差超20%。
近期土拍市场上，嘉定新出让的住宅地块，楼板价已经涨至3.19万/㎡，未来售价预估超6万/㎡，而离市区更近的时代之城，5.85万/㎡的整盘联动价已成外环价格洼地。
外环外首个“全维定制住区”——时代雲境
建面约95—129㎡美学高层
建面约145㎡压轴叠墅，即将献映
时代雲境建面约115㎡全维定制样板间，本周末开放，不妨现场一探究竟。
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01、
基本信息
如果说品牌、地段和配套是底气，那么产品力才是时代雲境真正的“杀手锏”。
时代雲境定位为外环外首个全维定制住区，提出三大“首创”——外环外首个新规面市项目、首个全维定制项目、首个前置服务项目，让市场期待值持续走高。
从目前释放的信息来看，项目作为外环外首批新规产品，高窗墙比、通透立面、约270°无界观景、全赠送设备平台等优势已基本确定，结合建面约95—129㎡的产品面积段，足够让全市刚需群体锁定目光。
值得一提的是，南翔板块门槛型产品已断供，此次95㎡门槛户型回归，堪称嘉定难得的稀缺入场券。项目将推出的建面约145㎡压轴叠墅在南翔市场也清盘已久，如今仅此一栋，注定是少数人的藏品。
在建筑美学上，时代雲境联袂GOA、承迹景观、万景百年等大师团队，以黛青釉面陶板与铝板打造现代东方建筑。外立面设计进一步升级——线条比例更轻盈，色彩搭配更雅致，媲美内环豪宅的公建化立面，呈现出更具辨识度的美学天际，在外环外实属稀缺，在整个南翔也是绝对的立面标杆。
我们将视线转移到小区公区配套部分，得益于华润的造成能力，1.0版本约1.7万方的示范区当下就已经呈现。
售楼处所在位置，沿街一侧地面铺装、卡座都做好了，目前已经有咖啡馆营业，上海的摩登氛围、小资腔调，还没走进小区就已经能感受到了。
而未来的会所部分基本都已实景呈现，泳池、健身设施、宴客厅、水吧等等高端服务功能一应俱全。
时代之城规划一条约300米的连续花园轴、一条约600米的日常漫步街区。另外，项目街角处还打造了多个口袋公园，包括约600㎡儿童活动、达尔文主题自然感知花园。
沿着售楼处的花园轴往里走，已经可以看到部分楼栋的外立面了。叠加外立面天青色釉面陶板为主，高层外立面则是天青色铝板+玻璃幕墙，边套还有L型大飘窗。
通道两边都做了如下这样的休闲卡座、绿化带、小组团景观，极力弱化了小区的边界感；两边地块的入户门头连同地面铺装也都是做好的。
甚至业内“卷”到极致的地下精装车库，目前也同样实景呈现，冰火板+岩板打造的车行道廊柱、仿透光云石定制车牌号、部分主干道全铝板吊顶。
抬头是矩阵式星空顶行列式排布，人脸识别自动移门便捷实用，将归家仪式感贯穿至地库。
看到这样的场景，与购房者而言相当于吃下一颗定心丸！因为时代之城它不再是期待，而是兑现成可见的现实。
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02、
周边配套
南翔向来以配套丰富、宜居度著称，放眼五大新城乃至近市区，都少有与之媲美的板块。
双轨交（11号线/在建嘉闵线）+干净城市界面+完善配套，构建了板块出类拔萃的关键。
时代之城位于南翔板块云翔湖片区，就位于嘉定山姆会员店旁，11号线陈翔公路站是最近的一个地铁站，步行距离约800米。
时代之城周边约1km的整体城市界面还是比较干净的，大多都是新建住宅为主，加之项目本身超大体量，因而营造了较为纯粹的品质住区氛围。
而提到云翔湖这个片区，是继南翔成熟的银翔湖、留云湖片区后，当下全力开发的潜力板块。
商业部分正是南翔的拿手好戏。
项目正南面沿街各类社区底商，大部分都是餐饮、超市、药房等基础生活配套应有尽有，门口的山姆会员店享受质美价廉的舒适购物体验。
步行可达的约34万方的印象城MEGA更是已成为上海西北方向的商业中心，平日休闲娱乐两不误。
医疗方面，嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。
综合而言，对于时代之城本身而言，约1km范围内的配套基本都兑现了，
更不用说，一座大盘就是拥有令板块改头换面的能力。
华润华发上一次联合开发项目是静安府，如今来看静安府，汶水路沿街的商办已经有企业、店铺入住，汶水路绿地成为了静安一景，静安府本身也成为了大宁市北的明星盘。
华润华发的第二次联手，打造了约30万方的时代之城，围绕这座“城”，规划了包括山姆会员店、文化用地、教育用地、商业用地以及宽百米的花园江绿带。
除了项目自身配套外（会所、街心花园等），各种生活、消费、社交、娱乐等场景都被浓缩到了步行范围内，这点足以令时代之城领先于其他新房。
项目首个示范区就做了约1.7万方，足以体现华润华发两家开发商超强的兑现力。而全新更大规模的新示范区已经开放，各位来到现场看到实景，相信任何人都不会难理解，时代之城为何能成为外环外的销冠盘！
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一、闵行七宝板块核心，烫金地段价值崛起
项目坐落于闵行区七宝板块核心，地处虹桥国际开放枢纽南翼——七莘路与漕宝路交汇处，北距虹桥交通枢纽约3公里，东距漕河泾开发区约2公里。
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距地铁9号线七宝站约500米、10号线航中路站约800米，双轨交汇通达全城。
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二、TOD精装住区，时代品质定义七宝人居标杆
【时代之城】总占地面积约3.5万方，规划8幢16-22层精装高层住宅，总户数486套，车位配比约1:1.3，全人车分流。
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容积率仅2.2，绿化率高达38%，是七宝板块核心区难得的TOD品质住区。
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社区规划约600平方米品质会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区、私宴厅等多元功能空间。
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三、项目核心优势
【时代之城】坐拥闵行七宝板块核心，虹桥国际开放枢纽重要节点，双轨交汇距9号线七宝站仅约500米，自身规划约1.5万方商业街区。项目以2.2容积率搭配38%绿化率营造舒适宜居体验；约600㎡品质会所涵盖恒温泳池、健身房等多元空间；现代摩登立面搭配全景落地窗；全系精装交付并标配全屋智能家居，是七宝板块难得的TOD品质标杆。
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四、官方预约通道，尊享一对一专属服务
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五、特别提示
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2026上海最新购房流程
一、前期准备
1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套
- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套
- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税
2. 查征信、准备首付、确认预算
3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表
二、认购登记
- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）
- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向
三、积分排序 & 入围
- 认筹比＞1:1.3 触发积分制
- 按基础分+社保年限分排序，高分入围
- 未入围：认购金全额退还
四、公证摇号 & 选房
- 统一公证处摇号
- 按摇号顺序依次选房
- 选中房源：认购金转定金，确认房源
五、网签 & 付首付
- 签订正式网签合同（房管局备案）
- 支付首付：首套35%，二套70%
六、办理贷款
- 银行面签、审批、办理抵押预告登记
- 审批通过后银行放款，次月开始还贷
- 公积金首套最高可贷240万
七、等待交付
- 期房一般1–2年交房，关注工程进度
八、交房验房
- 开发商通知收房，核验三书一证一表
- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费
九、缴税 & 办理产证
- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%
- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）
