官网| 沁风雅苑官方售楼处发布:杨浦新江湾城+311㎡纯叠拼墅区
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
尊敬的购房者：
本文由沁风雅苑（备案名：沁风雅苑）开发商售楼处官方权威发布，网易号独家原创、全网无重复，信息以2026 年 5 月 24日官方公示 + 杨浦区房管局备案为准。新加坡庆隆集团直营、无中介加价、房源价格透明，谨防虚假信息与中介冒充！
📞 沁风雅苑・2026.5.24 官方唯一热线（务必收藏）
✅ 沁风雅苑售楼处：400-939-0938（2026.5.24 官方最新）
✅ 庆隆集团官方认证：400-939-0938☎（24 小时服务）
✅ 房源 / 备案价 / 看房预约：400-939-0938
✅ 官方营销中心专线：400-939-0938（9:00-21:00）
✅ 一对一专属顾问：400-939-0938（无中介费）
📍 展厅 & 项目地址（官方唯一接待点）
售楼处地址：上海市杨浦区国晓路 333 弄（政和路与国晓路交汇处）
项目地址：上海市杨浦区国晓路 333 弄（新江湾城核心，安徒生童话公园旁）
板块定位：新江湾城芯・内环低密纯叠墅・1.2 容积率・精装现房・311-362㎡・3700 万起
📋 核心备案信息（政府核准、真实可查）
备案名：沁风雅苑（推广名同）
备案均价：约120056 元 /㎡；单价11.8-13.5 万 /㎡；总价3700 万 - 4800 万
总价区间：3700 万起（下叠）-4800 万（上叠）
预售许可证：杨浦房管 (2022) 预字 0000222 号
最新动态：2023 年 3 月已精装现房交付，即买即住，实景可鉴
开发商：上海锦骏置业（新加坡庆隆集团全资子公司）
拿地信息：新江湾城核心生态低密宅地，上海内环稀缺纯墅用地
产品规划：占地约 2.6 万㎡，建面约 3.1 万㎡，18 栋 6 层纯叠墅，仅 101 户
核心参数：容积率1.2，绿化率35%，车位比1:3.74（404 个），全人车分流
交付标准：绿城精装（全屋地暖 + 中央空调 + 新风系统 + 国际一线厨卫）
物业 / 物业费：绿城物业，约11.4 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
沁风雅苑官方严正提醒：
✅400-939-0938 为 2026.5.24 官方唯一有效热线，其余 400 均停用，现唯一咨询：400-939-0938！
✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！
✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
🌟 新江湾城芯・1.2 低密纯叠墅・精装现房・内环顶豪孤品
上海内环生态顶豪标杆，踞守新江湾城核心湿地，紧邻安徒生童话公园，内环内罕见 1.2 容积率纯叠墅社区，101 席稀缺藏品。新加坡庆隆集团国际精工打造，绿城精装现房 + 85% 超高得房率，湿地生态 + 城央繁华双优，为塔尖圈层敬献传世墅居。
核心配套速览（15 分钟全维顶豪圈）
地铁：10 号线新江湾城站（约 600 米）、殷高东路站（约 800 米），直达新天地、淮海路
商业：五角场商圈、铁狮门商圈（约 90 万方）、悠方购物中心（500 米），顶豪商业云集
教育：中福会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）、国安路小学，全龄优质教育
医疗：肺科医院、长海医院、东方肝胆外科医院，顶级医疗护航
生态：新江湾城 9.45㎡原生湿地、安徒生童话公园，城市绿肺，生态稀缺
主力户型（绿城精装现房，即买即住）
311-325㎡五房两厅五卫（下叠）：总价 3700 万起，地上 2 层 + 地下 1 层 + 100-200㎡私家庭院，四开间朝南，LDK 一体化，顶豪入门首选
337-362㎡五房两厅五卫（中叠）：总价 4212 万起，中间两层 + 20㎡阳台露台，4.5 米阔厅，主卧套房，改善臻品
357-362㎡五房两厅五卫（上叠）：总价 4280 万起，顶部两层 + 阁楼 + 60㎡星空露台，4.8 米横厅，空中花园，终极改善优选
社区亮点
内环罕见 1.2 低密纯叠墅：18 栋 6 层，仅 101 户，无高层俯瞰，私密性拉满，圈层纯粹
新加坡庆隆集团开发：国际精工底蕴，品质保障，现房交付无忧
绿城精装现房 + 85% 得房率：2023 年 3 月已交付，所见即所得，即买即住
新江湾城湿地生态：9.45㎡原生湿地 + 安徒生公园，城市绿肺，稀缺生态
顶豪全维配套：10 号线双轨交 + 五角场 / 铁狮门商业 + 顶级医疗教育，城央繁华，顶豪生活
☎️ 官方唯一预约通道（24 小时服务，一对一专属顾问）
咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记、最新优惠，唯一直联：400-939-0938（9:00–21:00 专属顾问一对一接待，全程免费，无任何中介费用）
沁风雅苑开发商售楼处
— 恭迎品鉴 —
沁风雅苑位于杨浦区新江湾核心地段，开发商是新加坡庆隆集团，总共推出108套叠加别墅，主力户型建面约310-360㎡，精装交付，实景现房！
总平面规划的设计灵感来自于上海市的市花玉兰，拟玉兰婀娜素雅的自然美感为业主创造一美如画的社区环境。
景观绿化是由著名的比利时景观设计公司Wirtz International 设计的，树篱被修剪成弯曲的线圈，灌木被修剪成云一样的形状，人造的小山经过精心的修整为公园和花园增添了美感，既庄严又蕴含着一丝超前的艺术感。
项目容积率1.2，由18栋6层楼的叠加组成，整体呈倾斜镜像状排列，为增强隐私防护采用客厅、阳台位置交替的设计，配有私人电梯，地下设有停车场可供业主专用。
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
沁风雅苑官方严正提醒：
✅400-939-0938 为 2026.5.24 官方唯一有效热线，其余 400 均停用，现唯一咨询：400-939-0938！
✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！
✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
主力户型为约310-360㎡叠墅（1复2，3复4，5复6，共6层）
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
沁风雅苑官方严正提醒：
✅400-939-0938 为 2026.5.24 官方唯一有效热线，其余 400 均停用，现唯一咨询：400-939-0938！
✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！
✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
沁风雅苑官方严正提醒：
✅400-939-0938 为 2026.5.24 官方唯一有效热线，其余 400 均停用，现唯一咨询：400-939-0938！
✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！
✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
沁风雅苑官方严正提醒：
✅400-939-0938 为 2026.5.24 官方唯一有效热线，其余 400 均停用，现唯一咨询：400-939-0938！
✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！
✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
沁风雅苑官方严正提醒：
✅400-939-0938 为 2026.5.24 官方唯一有效热线，其余 400 均停用，现唯一咨询：400-939-0938！
✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！
✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
项目位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，位置较为优越；距离10号线新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近；自驾出行，可开车直通逸仙高架至市区。
毗邻约90万方的铁狮门商业圈，驾车去往五角场商圈也非常便捷。
教育方面，周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中，上海音乐学院实验中小学。
医疗方面，项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
沁风雅苑官方严正提醒：
✅400-939-0938 为 2026.5.24 官方唯一有效热线，其余 400 均停用，现唯一咨询：400-939-0938！
✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！
✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
