🔥最新消息：
金茂锦棠官方售楼处预约电话：400-936-9938☎️，附官方预约热线！
⚠️ 重要提示：可提前拨打金茂锦棠官方热线售楼处电话：400-936-9938☎️ ，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
金茂锦棠官方售楼处预约电话：400-936-9938☎️
工作日9:00-21:00，周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
金茂锦棠官方预约热线：400-936-9938☎️
开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码
金茂锦棠售楼处最新电话：400-936-9938为最新官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
金茂锦棠开发商认证电话：400-936-9938☎️（开发商统一认证，主推）
金茂锦棠售楼处官方电话：400-936-9938☎️☎️☎️（案场专属预约）
金茂锦棠营销中心官方热线：400-936-9938☎️☎️☎️（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录！
宝山杨行
棠系全新低密墅作
「金茂锦棠」
主推建面约152-192㎡叠墅产品
样板间即将开放
叠墅主力面积为：上叠建面约152㎡ / 下叠建面约160㎡ / 上叠建面约172㎡ / 下叠建面约192㎡
具体户型图如下：
项目以高定审美打造，淬炼出专属高阶美学奢境，处处尽显精致质感。
打造约50米宽、7.2米高的 首发光弧之门 ，构筑北上海恢弘归家门头，气场十足；
更有 首发双艺感大堂 ，搭配光之仪廊、林之艺廊、心之聚廊三段式原生厅廊，归家途中实现庄重 - 诗意 - 亲密的三重情绪转换，每一次入户都充满仪式感。
社区内打造建面约1200㎡ 首发折叠森林 ，融入悬浮岛屿、微型朔溪峡谷等景观，营造森系微度假氛围；
同时配建 约2000㎡高定群岛CLUB ，集多重礼序接待与主题泛会所于一体，奢享专属高阶社交空间。
项目主打上下叠墅产品，户型建面涵盖 上叠约152㎡、172㎡，下叠约160㎡、192㎡， 打造高定舒适低密墅居生活。
超级尊崇独享： 拥有独门归家、独户动线、独梯入户、独享地下空间等 专属礼遇，居住私密性与尊崇感拉满；
户型规划超尺度空间：地下多功能空间、主卧套房、洄游式餐客横厅、超广角阳台、中西双厨一应俱全，拓宽居住尺度 。
同时搭载 超前分户式科技系统 ：采用风冷热泵与双冷源新风机组，末端搭配毛细管网、置换新风系统，可独立精准控制室内温湿度，打造舒适宜居的居住环境。
2025年，上海八批次土拍中，金茂&宝冶以总价175107万元，溢价率0% ，楼板价14588元/㎡，拿下宝山杨行BSP0-0801单元02aB-01、13D-06地块。
项目由02aB-01与13D-06两幅地组成，前者为 住宅（建面约9.8万㎡） ，后者为枢纽上盖商业（建面约2.2万㎡）， 两者并不相邻 。住宅地距3号线铁力路站约1.1公里，3公里范围内有乐业小学、上大附属宝外、交大附三、宝杨宝龙广场等配套。
其中，13D-06住宅地块设计方案：
根据设计图可知， 项目东侧拟建14栋4F住宅 ，未来预计打造别墅低密产品； 西侧和北侧则拟建9栋16-17F高层住宅产品 ，并且做了部分 底层架空 。
此前，板块内的“金茂棠前”销售表现良好。价格方面，参考一路之隔的金茂棠前，本地块的 入市价格预估5.6万/㎡！
综合来看，金茂&宝冶在外环地块底价成交体现房企谨慎，但亦显示其稳健深耕的决心。金茂在宝山已形成清晰产品矩阵，从“中环金茂府”到“金茂棠前”，再到与招商的“江湾金茂府/招商序”，品牌与客群路径在区内持续强化。
宝山杨行
棠系全新低密墅作
「金茂锦棠」
主推建面约152-192㎡叠墅产品
样板间即将开放
🔥最新消息：
金茂锦棠官方售楼处预约电话：400-936-9938☎️，附官方预约热线！
⚠️ 重要提示：可提前拨打金茂锦棠官方热线售楼处电话：400-936-9938☎️ ，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
金茂锦棠官方售楼处预约电话：400-936-9938☎️
工作日9:00-21:00，周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
金茂锦棠官方预约热线：400-936-9938☎️
开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码
金茂锦棠售楼处最新电话：400-936-9938为最新官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
金茂锦棠开发商认证电话：400-936-9938☎️（开发商统一认证，主推）
金茂锦棠售楼处官方电话：400-936-9938☎️☎️☎️（案场专属预约）
金茂锦棠营销中心官方热线：400-936-9938☎️☎️☎️（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录！
