昌平云岸售楼处官方预约热线：400-1189-515（欢迎致电）
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近日，《苏州河沿岸地区整体风貌与开放空间提升专项规划(2025-2035)》正式发布，以“重塑世界级滨水标杆"为使命，擘画”一脉、八廊、五段”的战略蓝图。
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苏州河沿岸规划示意图
其中，仅剩少量房源在售的 「昌平云岸」直接站在巨人的肩膀上再迎重大利好，坐拥苏州河沿岸规划的都市经典段、毗邻时尚创意段！未来惬意都市生活方式在整个老静安都没有对手！
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苏州河沿岸规划示意图 「昌平云岸」目前少量大户型正4房房源在售，总价约2600w！错过不再！整盘均价14.5w/㎡，超高品质、超级地段、超级配套！入住老静安烫金地段！
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效果示意图（过程稿）
老静安+南苏州河烫金地段
一江一河+东斯文里历史风貌街区规划
项目结构封顶、准一梯一户
已开盘可直接购买！
「昌平云岸」
4房均价约15.5w/㎡
总价约2600w正四房正在热销！
珍藏老静安大平层进入倒计时
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内环内、老静安置业门槛攀升
老静安大平层低总价上车机会难得！
老静安新地王过会均价约16.8w/㎡
去年曹家渡社区地块 最终以总价56.6亿、楼板价114145元/㎡，溢价31.2%成交成为老静安地王！近期取证认购的曹家渡新盘均价约16.8w/㎡！据了解，其大户型均价达到了约17.5w/㎡！新房均价涨势惊人之下，「昌平云岸」正4房均价仅约15.5w/㎡凸显其价格优势！
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来源于网上房地产，仅供参考
不仅如此， 次新房市场，项目同样具备价格优势！户型竞争力更是远高于市面同面积产品，得房率能达到约78%，将来步入二手房市场一定更受下家青睐。
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来源于网上房地产，仅供参考
约2600w内环内超优选择！
内环内置业门槛攀升！新房市场4房至少约3000万+才能置业内环！项目4房产品建面约188㎡总价约2600w起步，具备超级性价比优势！ 抢占市中心核芯豪宅的机遇不容错过！
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老静安+南向直面苏州河景观
高品质尊崇感社区打造值得高净人群珍藏！
作为全市难得的一个同时享受 “一江一河”滨水生活和老静安历史风貌文化生活的新房，根据地块特性， 「昌平云岸」设计了可以分别观赏苏州河景观以及老静安城市面貌的楼栋排布，周边都是低密社区，几乎无遮挡。
轻奢泛会所空间功能丰富！
值得一提的是，项目新出的泛会所空间效果图相当惊艳！位于楼栋B1层的泛会所空间静谧奢华，匹配社区高净值业主的私享需求~
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泛会所效果示意图（过程稿）
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另外部分楼栋架空层还设计打造了丰富 社交功能空间， 米色大理石背景墙体现高级质感，镂空屏风透出社区景观的绿意盎然。
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泛会所效果示意图（过程稿）
老静安顶豪产品力封面
近期，项目门头效果图曝光，大面积石材及弧形穹顶、弧形石材等工艺的应用，受到了业主们的一致好评。
作为匹配老静安顶豪级产品力的封面，以及国企品质保证的呈现，昌平云岸的社区入口在注重隐性价值的深度淬炼的同时，也大幅度提升了社区归家的仪式感。
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效果示意图（过程稿）
全落地玻璃窗实现景观视野MAX
项目建筑风格整体采用 现代风格，全落地玻璃窗设计，搭配社区地块 南向超宽视距，一线景观无遮挡，使得 全户型拥有更大的视野和采光！
所有楼栋的中高区均有机会观赏到 苏州河第一景观界面，以及 上海滩繁华的城市景观。实拍的夜景感受到一览众山小的隐逸氛围~
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景观视野实拍图
热销大户型景观更绝！
当前「昌平云岸」热销的3#、4#优势更突出，距离苏州河更近、直面社区景观！这两幢楼主力户型均为大户型产品，改善大宅产品更纯粹！
其中4#楼王位于小区东侧位置，南面正看社区中央景观，东南向、东面及东北向均能享受苏州河一线河景资源，实拍效果如下：
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尊崇归家仪式感十足！
地下车库星空顶+大理石墙面打造质感十足！颜值满分！地下、地上入户大堂设计的气势恢宏，归家仪式感满满~
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车库、地下/地上大堂效果示意图（过程稿）
电梯轿厢在保证功能性的同时，还追求极致奢华体验。
轿厢内部精选的大面积奢石与质感金属相得益彰，共同营造出一种堪比豪宅室内装潢的低调奢华感，每一次乘坐，都是一场视觉与触觉的盛宴。
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电梯轿厢效果示意图（过程稿）
项目室内空间打造上也是非常出彩！目前在售的建面约176-274㎡正4房户型，在尊崇感和仪式感打造上可谓是相当细节！
建面约188-197㎡4房2厅3卫户型
双套房设计，入户玄关仪式感满满！户型基本做到生活阳台与客厅同宽，更好的直面苏州河景观！
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建面约274㎡4房2厅5卫户型
此户型最靠近苏州河，特地设计了270度转角阳台直面苏河一线景观！4个套房设计，尊崇感十足！此户型仅有6套，珍藏属性拉满！
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建面约176㎡4房2厅2卫户型
双套房设计，居住舒适度较高，适合三代同堂家庭生活互不影响，入户玄关设计隐私性更强。
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建面约183㎡4房2厅2卫户型
此户型在3#边套，也是样板间户型，正南向看老静安南京西路城市景观，东南向可以看到陆家嘴及苏州河景观，相当完美！主卧套房设计了双开间都朝南，尊崇感更强，双面通风客厅采光效果不错~
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门前入户空间面积约6-7㎡
规划4栋8层至17层小高层及1栋32层高层住宅，全户型都有相对私密的归家空间，例如4#为2梯2户（准一梯一户）设计，相当于每户独用一部电梯，所以我们根据D系列户型图可以看到， 每个户型入户门口与电梯之间都有一块门前入户空间，大概是约6-7㎡，未来业主可以用作收纳空间，摆放鞋帽、外套等，非常人性化。
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入户门厅效果示意图（过程稿）
国际大牌匠心精装产品力！
项目精装打造上尽显匠心，亮点十足！精选国际大牌家居品牌配置，同时在工艺和选材上考虑到环保节能效果，实现健康品质豪宅人居产品~
精装选用的都是全球一线品
牌序列，包括
大金中央空调VRV-S系列、
美国霍尼韦尔新风系统。项目
4房及以上户型厨房电器选用
德国奢侈品牌
嘉格
纳6-7件套
（蒸箱、烤箱、洗碗机、冰箱、中式油烟机、3眼（2+1）灶具、西厨部分会有电磁炉）
这是许多米其林星级主厨的标配。
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示意图，仅供参考
橱柜则选用
诺尔德橱柜
，全球销量前三，整装柜体
（不含台面）
德国进口！
另外还包含博世地暖两用壁挂炉、
铂浪高水槽+龙头、唯宝洁具、当代洁具龙头、德鲁士进户门、耶鲁门锁
等国际一线大牌！
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昌平云岸上风上水珍藏价值拉满！
上风上水寸土寸金老静安
昌平云岸位于寸土寸金的老静安核芯，抱揽苏州河得天独厚的自然景观，享有良好的水岸视野，项目整体地块东高西低，符合堪舆学中青龙抬头，白虎屈服之势。 上风上水正位堪舆，藏风聚气，玉带环腰聚财纳瑞，珍藏价值拉满！
项目附近红色遗址丰富，戈登路巡捕房、中共中央秘书处机关旧址纪念馆等，附近还有陕康里、张园、静安寺、众多历史名人故居等不可复制的文化底蕴和历史地标。
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来源于百度地图，仅供参考
即使是老静安，区域也在不断焕发生机！
项目东南侧的 一块超越新天地的城市更新规划—— 东斯文里旧而新生，新旧共生，共同激活单元，让片区重新勃发生机。
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示意图，仅供参考
将会诞生超越新天地、张园的时尚街区！目前已经正在动迁！焕新提升指日可待！
「昌平云岸」距离东斯文里步行仅需几十米，未来可以在潮流商圈中尽情购物，感受都市的时尚与活力；也可以在摩天大楼的观景台上 俯瞰城市的全貌，领略都市的壮美与繁华；更可以在历史文保建筑中 品味文化的韵味，感受都市的厚重与深沉。
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东斯文里示意图，仅供参考
历史人文底蕴浓厚、商业繁华，地段具备不可替代性！
写在最后
「昌平云岸」自身豪宅品质打造，一梯一户尊崇感十足!整盘均价约14.5w/m同档地段新盘中性价比优势明显！更占据一线苏州河景观资源，老静安CAZ+“一江一河”双层高能规划buff叠加，东斯文里近在咫尺，在当下市场没有对手!
「昌平云岸」不仅是老静安数年难遇的传世大宅，更是当下两千万级预算一步到位城心一线豪宅板块的天赐良机，也是坐拥东斯文里世纪规划红利的原始股，不想错过这种历史级别的置业机遇，欲购从速！
老静安+南苏州河烫金地段
一江一河+东斯文里历史风貌街区规划
项目结构封顶、准一梯一户
已开盘可直接购买！
「昌平云岸」
4房均价约15.5w/㎡
总价约2600w正四房正在热销！
珍藏老静安大平层进入倒计时
昌平云岸售楼处官方预约热线：400-1189-515（欢迎致电）
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