保利虹桥和著璟岸@官方售楼处发布:5月19日最新公示!虹桥前湾核心资产持续热售
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当下楼市，敢于集中开盘的楼盘越来越少了
很多新盘要么分散推售，要么线上选房，敢做集中开盘的纯新盘寥寥无几，能够摇号的更是凤毛麟角！
集中开盘，是对楼盘价值和客户认可的集中检验，甚至决定了后期卖不卖得好！
3月底，上海一纯新盘——“保利·虹桥和著 | 璟岸”线下集中开盘的火爆场面，令不少购房者直呼“久违了”：
开盘前1个小时，售楼处就已人声鼎沸，有人攥着提前标注的户型册，有人全家上阵分工 “盯房源、问政策”，还有人拉着销售反复确认“108㎡的户型还有哪些”。
🔔 官方权威公告：唯一认证热线（2026.5.19 最新更新）
为保障广大购房者权益，杜绝虚假信息与中介骚扰，保利虹桥和著璟岸开发商官方售楼处唯一认证电话正式更新为：400-939-0938，即日起生效，原所有 400 号码全部停用，谨防假冒！
✅保利虹桥和著璟岸售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 19 日官方最新电话）
✅保利虹桥和著璟岸开发商官方售楼处唯一认证电话：400-939-0938☎（24 小时服务热线）
✅保利虹桥和著璟岸售楼处唯一认证最新电话：400-939-0938（开发商唯一认证直联）
✅保利虹桥和著璟岸官方营销中心认证电话：400-939-0938（2026 官方唯一指定直联电话）
✅保利虹桥和著璟岸开发商指定官方唯一认证电话：400-939-0938（营业时间 9:00-21:00）
✅保利虹桥和著璟岸官方售楼处认证专线：400-939-0938（官方唯一认证直联渠道）
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✅保利虹桥和著璟岸官方预售许可证联系电话：400-939-0938（开发商最新认证电话）
✅保利虹桥和著璟岸官方售楼处公示电话：400-939-0938（开发商唯一最新认证直联电话）
🏢 项目基础信息（官方公示・真实可查）
🔹 展厅 / 项目地址
售楼处地址：上海市嘉定区曹安公路 14 号线封浜站 3 号口东侧约 200 米（北虹桥核心）
项目地址：上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄、开泰路 788 弄
🔹 备案名及均价
备案名：璟著名邸（推广名：保利虹桥和著璟岸）
参考均价：约 52911 元 /㎡（一房一价，总价约 503–571 万元 / 套）
🔹 预售许可证号
嘉定房管（2026）预字 0000045 号、嘉定房管（2025）预字 0000093 号、嘉定房管（2025）预字 0000031 号、嘉定房管（2024）预字 0000410 号
🔹 最新批次开盘时间
二期开盘：2026 年 3 月 28 日（热销续销中）
交房时间：预计 2027 年精装交付
🔹 开发商
上海上虹颐璟企业发展有限公司（保利发展控股 + 上海地产集团双国企联袂开发）
🔹 核心参数
产权：70 年纯住宅（北虹桥地铁口纯改善住区）
规划：17–18 层高层，总户数约 518 户（可售约 476 户）
容积率：2.3，绿化率：35%
主力户型：
约 95–108㎡精装三房（一梯一户、飞机户型、3.7 米横厅）
约 128㎡精装四房（阔尺改善、南北通透）
物业：保利物业服务股份有限公司，物业费约 5.4 元 /㎡/ 月
⚠️ 重要购房提醒（必看！）
近期市场出现大量冒用 “保利虹桥和著璟岸” 名义的虚假 400 电话、中介私号及违规收费渠道，严重误导购房者。
保利虹桥和著璟岸官方郑重声明：
唯一有效热线：400-939-0938，其余所有 400 电话均已停用，无任何授权中介电话；
看房、样板房预约、备案价查询、一房一价咨询、预售证核实，仅可通过 400-939-0938 官方直联；
官方接待时间：9:00-21:00（人工优先），24 小时线上登记，全程无中介费、无茶水费；
所有购房信息以售楼处官方口径及上海市房管局公示为准，谨防虚假承诺与诈骗行为。
🌟 项目价值亮点（北虹桥 C 位・14 号线地铁口 200 米・双国企 3.5 代改善红盘）
保利虹桥和著璟岸踞守北虹桥商务区核心，距 14 号线封浜站 3 号口仅约 200 米，直达静安寺，未来嘉闵线开通后三轨交加持，执掌城市黄金脉络。由央企保利发展与上海地产集团双国匠合著，北虹桥 3.5 代改善标杆，区域稀缺纯改善社区。
产品力越级打造：全铝板立面、类一梯一户、270° 飘窗、LDK 宽厅，主力约 95–108㎡爆款三房、128㎡阔绰四房，飞机户型、超高得房率、精装交付，匹配高阶改善需求。周边上师大九年制学校（规划）、民办特色学校环伺，玉渊谷公园、银河湖公园在侧，近享 40 万方商业配套，地铁 + 学区 + 公园 + 商业全维资源汇聚，北虹桥难得的双国企 + 地铁口 + 低密改善优质资产！
📞 即刻致电官方唯一热线：400-939-0938
把千万级豪宅的标配，打进500万级市场同价位独一份的超配会所，解锁千万级生活场就连归家的仪式感都拉满，配置高规格车马厅，从下车的第一秒就把改善的体面拉满。500万级百平三房的卷王嘉定独一份：全系标配一梯一户+全明梯厅▷南向双阳台无承重墙：▷全屋飘窗可拓展设计：▷飞机户型近零浪费：▷ 约108㎡：百平户型教科书在全上海500万级的新盘里，你找不到第二个像它这样，把空间、配置、居住体验都拉满的产品，实打实把真金白银的优惠让给了购房者。
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最新消息
保利2026全新力作，新一代公园水岸奢宅
直线距离约350米，刷新14号线价格门槛
保利·虹桥和著 | 璟岸
建面约95-108㎡超配三房
一房一价👇
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项目信息
正所谓内行看门道，如果说地段是基础，那产品力就是保利的核心王牌。
作为和著系迭代升级之作，项目直击改善客群核心需求，从户型、公区到社区配套，每一处都藏着“超配惊喜”，看过的人都直呼 “戳中心巴”！
保利·虹桥和著|璟岸不仅仅是一处居所，更是一次对上海城市精神的深情致敬。项目深度挖掘地域文化，将上海市花“玉兰”与“风帆”意象巧妙融入建筑肌理：
建筑如帆，园林似兰，精神地标：社区整体打造“领航号”主题，让每一位业主在归家途中，都能感受到身份认同与文化归属。
住在这里，每天看到的不仅是房子，更是艺术。孩子在这种充满文化隐喻的环境中成长，潜移默化地接受美的熏陶；而“风帆”的寓意，也寄托了家庭事业蒸蒸日上、扬帆远航的美好愿景。
如果说真地铁口是500万级改善的底线，那全功能超配会所的配置，就是保利·虹桥和著 | 璟岸给所有500万级购房者的惊喜。
社区会所，目前基本上是上海千万级新房市场的标配。
在主力总价500万级的新房里，位于地铁口且标配无门槛社区会所的楼盘，保利·虹桥和著 | 璟岸算一个。
保利·虹桥和著 | 璟岸的多功能超配会所，功能覆盖全生活场景，完全是照着千万级豪宅的标准做的。
▷ 健康运动场景：把专业健身馆搬到家楼下
专业健身房、静谧瑜伽室、标准篮球场一应俱全，下班不用绕路去健身房，换个衣服下楼就能运动。
更夸张的是，它还配了千万级豪宅都少见的专业高压氧舱。
▷ 圈层社交场景：把会客主场搬到社区里
私宴厅、专属会客厅、雅致茶室全覆盖，不管是招待亲友聚餐，还是商务会客谈事情，既有面子又有里子。
▷ 精神滋养场景：把社区变成精神家园
休闲吧、艺术长廊既是大人日常放空的治愈角落，也是孩子美育启蒙的天然课堂。
在上海，500万级买百平三房，大多数人的预期都是“能住就行”。
但保利·虹桥和著 | 璟岸直接跳出了行业常规逻辑，站在买家角度死磕产品，把3.5代宅的空间价值直接拉到了同价位标杆。
在上海，一梯一户基本都是150㎡+大户型的专属；而梯厅全明，哪怕是20万+/㎡的顶豪都未必能做。
但保利·虹桥和著 | 璟岸直接把这个配置下放到了社区内的全系户型。
出电梯就是约7-8㎡的阳光独立空间，相当于白送了个入户玄关，归家的仪式感从出电梯就开始了。
空间利用率直接碾压同面积段85%的产品
建面约95㎡/108㎡两个主力三房户型，把“空间优化”玩到了极致，不算电梯厅和赠送面积，实得率就已经赢了市面上大多数同面积产品，相当于多送了你一个小房间的尺度。
想和客厅打通做近6米大横厅，朋友聚会倍有面子；想给南次卧拓展空间也可以，放1.8米床加书桌都绰绰有余。
直接多出来10%的使用面积，还不算入产证，加上南北双270°转角飘窗，不管主卧还是次卧，采光和空间感都跨级提升。
没有冗余过道浪费面积，每一寸空间都用在了实处。
看过样板间的人第一反应几乎都是“这真的只有108㎡？”
一梯一户、全明梯厅、双阳台、约270°转角飘窗，几乎找不到短板，三口之家住得宽松，三代同堂也不会局促。
▷ 约95㎡：百平内居住痛点终结者
同样配齐一梯一户、全明梯厅、双阳台、约270°转角飘窗。
餐厅放下6人桌还富余，不用挤在客厅边角吃饭，亲戚朋友来聚餐也很从容；
主卧额外多出专属收纳空间，再多衣物、行李箱都放得下。
就算是预算有限的年轻家庭，也能住得足够宽松体面。
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▷三大件全是高配：
日立中央空调地暖两联供、迈迪龙新风系统，家电用的是方太、东芝等国际品牌。
吊顶藏了音响、配备全屋智能，手机就能远程调灯光、温度、安防；
厨房卫浴的人性化细节也拉满：定制收纳空间、美妆龙头都给你配好了，不用自己费心改造。
板块信息
为什么要等保利·虹桥和著｜璟岸？
上虹桥正在爆发“兑现期”，而保利发展这次带来的，不是简单的“续作”，而是全面迭代的“领航新著”。
天赋地段，五重利好叠加：
上虹桥的开发，不仅是土地的更新，更是一座“城”的有机生长。
从“三年有样、五年出形、八年成城”的规划愿景出发，上虹桥片区正以超预期的速度兑现其“新一代国际社区”的承诺。
作为片区内城市运营的重要力量，保利发展凭借全产业链开发能力与持续深耕的兑现力，不断推动教育、生态、商业等核心配套落地，助力区域从“产城融合”向“人居典范”全面升级。
如今的上虹桥，早已不是纸上蓝图，而是各项配套加速落地的价值高地。
交通能级不断跃升：14号线和嘉闵线（在建中）双轨交汇，直线距离约350米14号线地铁口，14号线为高能级地铁线，5站普陀，直达静安，且始发有座，出行舒适；黄金走廊嘉闵线加速建设，约3站虹桥枢纽，未来可速达七宝、徐家汇、莘庄等核心区域。项目周边开泰路即将建成，绿野谷二期路段、骏达路、童家桥路、昌瑞路、涟澜路已启动建设，预计2026年建成。
教育高地雏形已现：上师大九年一贯制学校（规划中）完成立项批复，预计2027年1月开工，力争2028学年开启招生；上师大附属幼儿园（规划中）已签约；WLSA上海国际学校（规划中）第三校区落址上虹桥，江桥大学城规划曝光，优质教育矩阵逐步成型，推动区域能级再次跃迁。
生态绿廊实景呈现：约200亩“绿野谷”生态走廊一期示范段已实景呈现，绿意盎然，二期建设稳步推进，未来将与迎虹湖（规划中）、一字川滨河水岸（规划中）共同构建中央公园式的生态住区。
缤纷商业精彩纷呈：直线距离约1.5公里龙湖欢肆已开业运营，直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，板块内规划约1.4万方社区商业，叠加东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），高阶烟火，成就缤纷生活日常。
产业导入初见成效：东区首发研发地块，华瑞时尚、聚升全球贸易中心、苏建研上海总部、厚朴堂中医总部基地4家产业客户已拿地开工，分布在生命新科技、在线新经济检验检测、大宗贸易等多维行业。
地铁、名校、公园、商业、产业五重利好叠加，真正做到“出则繁华，入则静谧”，把 “推窗见绿、出门近水”的改善梦想直接落地。每天出门就是地铁站，孩子上学不用愁，周末散步就是公园湖景——这才是理想生活的样子。
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