苏州吴江朗诗飞鸟集为什么这么多人买,到底值不值得投资?

苏州吴江朗诗飞鸟集

TEL：400-101-9071接通后输入777【售楼中心】

提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

朗诗精装恒温恒氧恒湿

不限购、不限贷、货量充足（预约中）

便捷交通、自带商业综合体

高绿化、低容积、超高得房率

户型多变、低单价、低总价

户户带阳台！！户户带阳台

项目参数

1.开 发 商 ： 苏州上亿置业有限公司

2.景观设计 ：启迪设计集团股份有限公司

3.物业公司 ：苏州朗玥物业管理有限公司

4.使用性质 : 酒店式公寓

5.使用年限 ：40 年

6.占地面积 ：201549.2 平（总）

7.建筑面积：147955.23平（总）

8.容 积 率 ：1.5

9.绿 化 率 ：35%

10.规划户数 ：3200户

11.车位数量 ：1299个

12.建筑业态 ：平层公馆层高 3.2米

复式公寓层高 4.2米

13.交付标准 ：精装

14.采暖类型 ：自采暖

15.首付比例 ：付5贷5

16.物 业 费 ：3.65

17.水 费 ：4元

18.电 费 ：0.7元

19.交付时间：预计2023年12月

20.售楼中心：松陵镇云龙路南中山南路西

在售楼栋及户型

主力户型及区间：35平复式，51-70万

66平平层，70-90万

公寓：合计384套，总高15 层,1-2层为商业 3-15 层为公寓

复式：合计198 套，总高14 层，1-2层为商业（初期定为汽车展台），3-14 层为公寓

3F-12F ：2 梯17户，35㎡户型17套。

13F： 2梯15户，35㎡户型15套。

14F： 2梯13户，35m2户型13套。

项目卖点：

朗诗飞鸟集 微豪宅公寓

长三角一体化中心位置

2021年苏州政府全面开发吴江城南板块

低总价小面积不限购不限贷

朗诗品牌开发结合住宅属性规划设计

自带商业配套齐全规划地铁站旁

生态宜居送精装修独立超大阳台

高升值空间高回报率

吴江作为苏浙沪三个经济发达省份交界处，是目前苏州房地产市场最值得投资的区域。其东临上海，地处长三角地区的中心位置，十四五规划中政府将大力打造吴江区城市发展，城市发展方向形成向东向南发展趋势，项目所在区域目前处于价值洼地，区域升值潜力巨大。

一、交通配套：

江城大道-云龙大道-中山南路-地铁4号线-常台高速

S227通往吴中及园区

S230 通往姑苏及相城

苏同黎快速路通往园区

公交718路(明珠城公交首末站-盛泽广场)

734 路(八坼首 末站-文苑路公交枢纽站)

吴江将全面构建现代基础设施体系，推动苏州轨交??号线对接上海轨交1??7??号线西延伸、沪苏湖铁路、通苏嘉甬铁路、高铁新城基础设施及地下空间利用等项目建设，建立完善城市轨交及公交对接以上铁路的快速便捷体系，打造“轨道上的长三角”。

苏州地铁4号线吴江人民广场站

规划苏州地铁7号线站点旁

规划青浦7号线无缝衔接吴江

二：商业配套

紧邻着万宝商圈，距离太湖新城商圈车行距离不过10分钟车程，4大商业综合体咫尺可享，城南农贸批发市场(吴江规模较大)、联杨农贸市场等，大润发超市等一应俱全

车行8分钟?可达吴江吾悦广场

车行9分钟?可达吴江爱琴海商业

车行10分钟?可达吴江万象汇商业

三：公园配套

苏州湾体育公园

吴江芦荡湖湿地公园

吴江胜地生态公园

四：地标建筑

吴江排名前列高楼苏州绿地中心358米

五、周边学校

松陵幼儿园联杨园区

思贤实验小学

东太湖实验小学

思贤实验小学南校区

北外附属苏州湾外国语学校

江苏省震泽中学

笠泽实验初级中学

六、医 院

三类甲等吴江第九人民医院

苏大附属儿童医院吴江分院

永鼎医院

在售户型样板房图片:

公寓产品一

公寓Loft主力户型35㎡，4.2米层高

公寓产品二

公寓Soho主力户型66㎡，3.2米层高

售楼处品鉴热线：400-101-9071接通后输入777【品鉴中心】

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。